Skip to content

Objekt

Rektor Furuskogs gata 7

1 550 000 kr
eller högstbjudande!


9 rum och kök - 310 kvm - Centrala Filipstad

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Marina Jansson
Fastighetsmäklare
070-380 01 68
070-380 01 67

marina@bocentrum.se

Assistent

Daniel Andersson
Mäklarassistent
070-380 01 67

daniel@bocentrum.se

Drömmer du också om en stor villa där hela familjen får plats? Då har du hittat rätt! På Rektor Furuskogsgatan 7 finns denna fantastiska direktörsvilla om hela 310 kvadratmeter med totalt 9 rum och kök. Utöver detta finns en stor källare på 150 kvm med tvättstuga, flera rum och stort garage med plats för två bilar. Villan är fint underhållen och har ett rymligt kök och två stora vardagsrum. Från köket kommer man ut på ett stort trädäck där man kan njuta i solen och ta sin fikapaus och varma sommardagar avnjuts i den härliga poolen. Perfekt för mysiga poolpartyn med familj och vänner. Välkommen till ett både hemtrevligt och stilfullt hus!

Alla bilder (klicka för större bild)


Rumsbeskrivning

Våningsplan 1

Huset har en välkomnande entréhall med en röd dubbeldörr som byttes för ca två år sedan. Det är korkmatta och målade väggar. Det finns två garderober med överskåp.

Innanför entréhallen finns en stor inre hall/kapprum med plats för ytterkläder och skor. Här finns den vackra trappan som leder till övervåningen. Till vänster finns en toalett med toastol och handfat och sovrum 1 med fint laminatgolv och tapetserade väggar. Innanför sovrum 1 finns ett stort rum som använts som skönhetssalong. Det finns en separat ingång från trapphuset till skönhetssalongen. Trapphuset har en ingång från gaveln av huset med trappa ner till källaren och trappa till övervåningen.

Till höger om den inre hallen/kapprummet finns en portal in till det stora vardagsrummet. Vardagsrummet är mycket rymligt och i vinkel så det finns plats för både matbord och stolar samt soffgrupp och soffbord. Det är vackert parkettgolv och målade väggar. Tre stora panoramafönster ger mycket ljus och karaktär åt rummet.

Innanför vardagsrummet ligger köket (ca -09) som har svartvaxat parkettgolv och målade väggar. Köket är ljust och fräscht och har plats för stort köksbord och många stolar. Det finns en öppen spis (här behövs det sättas in en kassett för att kunna elda i den). Utrustning: induktionshäll (ca -19), inbyggnadsugn (varmluft), mikrovågsugn,  diskmaskin (ca -19), spisfläkt, kyl och frys (ca -17). Från köket finns en dörr ut till altanen/trädäcket och poolen.

Våningsplan 2

Ifrån hallen/kapprummet leder den ståtliga trappan till våning 2 och upp till det ljusa och fina vardagsrummet med parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns en öppen spis med kassett och en dörr ut till den stora balkongen. Från vardagsrummet finns dörren in till sovrum 2 som har laminatgolv, tapetserade väggar, stor garderob med skjutdörrar och en vindsgarderob.

I vardagsrummet finns också en vacker dubbeldörr som leder till en hall med:

- toalett med toastol och handfat.

- sovrum 3 med laminatgolv och målade väggar. Det finns 2 garderober med överskåp.

- allrum med laminatgolv, tapetserade väggar och 4 garderober med överskåp.

- sovrum 4 med laminatgolv, målade väggar och 3 garderober.

- badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Det finns toalettstol, handfat och badkar med dusch.

- ett rum med diskho, spis och flera garderober med överskåp. Här finns en dörr till vinden och en dörr till trapphuset med trappan som leder ner till en ytterdörr, skönhetssalongen och trappan till källaren.

- sovrum 5 med laminatgolv, tapetserade väggar och 3 garderober med överskåp. Det finns utgång till en balkong med kvällssol. 

Källarvåning

Källaren inrymmer flera stora rum perfekt för förvaring eller hobbyrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, torkrum, pannrum, matkällare, toalett och garage med plats för två bilar. 

 

Tomt

Plan gräsmatta på hörntomt. Vackert staket och grindstolpar med järnsmidesgrindar mot gatan. Stort trädäck med pool perfekt för varma sommardagar. Fristående garage med förråd på baksidan.

Pool

Glasfiberpool (ca -14) med reningsanläggning i källaren. Mått (LxBxD): 7,30 x 3,60 x 1,55. Bergvärmen är kopplad till poolen så man reglerar temperaturen själv. 

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: HAREN 17
  • Område: Centrala Filipstad
  • Tomtarea: 1936 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Biarea: 150 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Boarea: 310 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 9 rum och kök
  • Varav sovrum: 5 till 6

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår: 1921
  • Fasad: Tegel
  • Tak: Tegelpannor (ena sidan bytt)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä/betong
  • Grundläggn: Källare
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Fönster: 2-glas och 3-glas
  • Eldstad: Braskamin och öppen spis
  • Uppvärmning: Bergvärme ca -10 ( 3 borrhål á 100 m/st)
  • Ventilation: Självdrag

Taxeringsvärde

  • Totalt: 816 000 kr
  • Byggnad: 700 000 kr
  • Tomt: 116 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringskod: 220
  • Värdeår: 1929
  • Uttagna pantbrev: 1 250 000 kr

Driftkostnader

  • El: 4 250 kr/mån
  • Vatten/Avlopp: 800 kr/mån
  • Försäkring: 1 000 kr/mån
  • Totalt: 6 050 kr/mån
  • Kommentar: I kostnaden för VA ingår kostnad för renhållning.

Karta