Kyrkogatan 18

eller högstbjudande!
5 rum och kök - 66 kvm - Centrala Storfors


Varmt välkomna till en vacker 1½-plansvilla på Kyrkogatan 18 belägen i centrala Storfors! Här erbjuds en charmig och rymlig sekelskiftesvilla med mycket karaktär. Söker ni ett boende med stora fönster, spegeldörrar och högt i tak så har ni hittat rätt. Huset är större än boarean då övervåningen också är inredd med tre rum dock med lägre takhöjd så den räknas inte in i boarean. Passar bra som barnrum eller för förvaring. Ett unikt boende med närhet till Storfors centrum med butiker och mataffärer. Det är även närhet till skola och lekpark. Välkomna på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
Rumsbeskrivning
Nedervåning
Hall/entré
En välkomnande och rymlig hall med laminatgolv och träpanel/tapetserade väggar. Hallen förgrenar sig till husets övriga rum och har gott om plats för ytterkläder och skor.
Duschrum
Mysigt duschrum med plastmatta på golvet och träpanel, tapet och kakel på väggarna. Det finns dusch, toalett och ett handfat.
Vardagsrum
Ett härligt och rymligt vardagsrum med parkettgolv och träpanel/målade väggar. Det finns plats för soffgrupp och det finns en öppen spis (fungerar).
Sovrum 1
Mellan vardagsrummet och köket finns ett ljust och fint sovrum med målade väggar, fototapet och laminatgolv.
Kök
Charmigt och karaktäristiskt kök med gröna luckor och tapetserade väggar. Här finns plats för matbord och stolar. Många skåp för förvaring och gott om bänkskivor som ger bra arbetsyta. Utrustning såsom kyl, diskmaskin (defekt), spis och spisfläkt. Här finns trappan till övervåningen.
Övervåning
Allrum
Mysigt rum med laminatgolv och målade väggar. Det finns en garderob.
Sovrum 2
Detta sovrum används som kontor. Det är laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Ett praktiskt rum med laminatgolv och målade väggar som passar som barnrum, gästrum eller avlastningsrum.
Källarvåning
Badrum
Ett fräscht badrum med mosaik på golv och väggar. Det finns badkar med dusch och en toalettstol.
Pannrum/tvättstuga
Ett rum med tvättmaskin, vedpanna med pelletsbrännare och pelletsförråd och varmvattenberedare.
Bastu
Ett rum med bastu, ack-tank och utgång till trädgården. Här finns även dörren till matkällaren.
Tomten består av en välskött gräsmatta med olika rabatter och odlingar. Det finns ett garage med plats för en bil samt ett uthus som i dagsläget används som hönshus (delas med grannen).
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Friköpt - Småhus
- Kommun: Storfors
- Fastighetsbeteckning: STORFORS 11:280
- Område: Centrala Storfors
- Tomtarea: 1705 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea: 32 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea: 66 Kvm (Fastighetsregistret)
- Antal rum: 5 rum och kök Varav sovrum: 3 till 4
Byggnad
- Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare
- Byggnadsår: 1913
- Fasad: Trä
- Tak: Tegel
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä/betong
- Grundläggn: Källare
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Fönster: 2-glas
- Eldstad: Öppen spis
- Uppvärmning: Vedpanna med pelletsbrännare, pelletsförråd och ackumulatortank. Separat VV-beredare. 2 x luft-luftvärmepump
- Ventilation: Självdrag
Taxeringsvärde
- Totalt: 188 000 kr
- Byggnad: 111 000 kr
- Tomt: 77 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringskod: 220
- Värdeår: 1929
- Uttagna pantbrev: 25 000 kr
Driftkostnader
- Värme: 833 kr/mån
- El: 1 300 kr/mån
- Vatten/Avlopp: 1 100 kr/mån
- Sotning: 83 kr/mån
- Försäkring: 348 kr/mån
- Totalt: 3 665 kr/mån