Skip to content

Objekt

Blombacka­vägen 11

895 000 kr
eller högstbjudande!


Rymlig 2½-plansvilla med två lägenheter
8 rum och kök - 182 kvm - Södra Filipstad

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Marina Jansson
Fastighetsmäklare
070-380 01 68
070-380 01 67

marina@bocentrum.se

Assistent

Daniel Andersson
Mäklarassistent
070-380 01 67

daniel@bocentrum.se

Här på Blombackavägen 11 erbjuds nu en villa med två lägenheter. I lägenheten på våning ett har både badrum och kök rustats upp. Tak och fönster är nyligen bytta, samt elen är omgjord på våning ett och två. På våning ett finns entréhall, två sovrum, vardagsrum, kök och toalett/duschrum. På våning två finns ett allrum, två sovrum ett vardagsrum, kök samt toalett/duschrum. På våning tre finns en toalett och två sovrum och ett vindsutrymme. Separat ingång och trappuppgång till lägenheten på våning två. Ett bekvämt och billigt boende om man själv väljer att flytta in i den ena lägenheten och hyra ut den andra, alt att fortsätta hyra ut bägge lägenheterna. Eller om man har en stor familj och vill bo i hela huset själv. Valen är många och det är du som köpare som bestämmer. Välkommen på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)


Rumsbeskrivning

Lägenhet 1 (våning 1)

På entréplanet finns en fin lägenhet fördelat på 3 rum och kök. Från den rymliga entréhallen nås kök, vardagsrum, toalett/dusch och ett sovrum. Toalett/duschrum renoverat 2013 med toalettstol, handfat och duschkabin. Fräscht kök utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin (2019) samt kyl/frys (ca 2020). Från köket nås ett av sovrummen. Vardagsrummet har laminatgolv och fondtapet. 

Lägenhet 2 (våning 2)

Lägenheten på övre plan är i samma storlek och med samma planlösning som lägenheten på entréplan dock med ett allrum istället för en entréhall. Mysigt kök med vitvaror från 2016. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Toalett/duschrum med toalettstol, handfat och duschkabin. Vardagsrum med parkettgolv och fondtapet. 

Våning 3

På våning tre finns en hall och två sovrum. Det finns också en toalett samt ett stort vindsutrymme. 

Källarplan

Källare med gemensam tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Vidare i källaren finns matkällare samt flera förrådsutrymmen samt ett garage.

  Renoveringar   Nytt tak -14, bergvärme ny kompressor -18, badrum och kök (våning 1) -13, nya fönster -13 samt löpande renoveringar under nuvarande säljares ägo.     Bostaden är klassad som typkod 220. Bägge lägenheter är idag tomma.

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: BERGSFOGDEN 16
  • Område: Södra Filipstad
  • Tomtarea: 871 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Biarea: 103 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Boarea: 182 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 8 rum och kök
  • Varav sovrum: 6

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår: 1936
  • Fasad: Trä
  • Tak: Betongpannor (-14)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä/betong
  • Grundläggn: Källare
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Fönster: 2-glas isolerfönster (-13)
  • Uppvärmning: Bergvärme (-02, ny kompressor -18)
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv- Internetutbud: Com hem bredband och tv (förening)

Taxeringsvärde

  • Totalt: 557 000 kr
  • Byggnad: 462 000 kr
  • Tomt: 95 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringskod: 220
  • Värdeår: 1936
  • Uttagna pantbrev: 500 000 kr

Driftkostnader

  • El: 3 789 kr/mån
  • Vatten/Avlopp: 1 464 kr/mån
  • Försäkring: 428 kr/mån
  • Övrigt: 117 kr/mån
  • Totalt: 5 797 kr/mån
  • Kommentar: Den höga driftkostnaden beror på att det varit två hushåll boende i huset så är det bara ett hushåll så blir det en lägre driftkostnad. I Va ingår kostnad för renhållning. Övrigt = förening Com hem - bredband och tv. Intäkter vid uthyrning (varmhyra): 180 000 kr Den höga driftkostnaden beror på att det varit två hushåll (totalt 8 personer) boende i huset så är det bara ett hushåll som bor i huset så blir det en lägre driftkostnad.

Karta