Adolfsbergsvägen 4B
Avgift: 4 620 kr/mån
Trevligt radhus i äldre men välskött skick4 rum och kök - 101 kvm - Mellankvarn
Dokument
Trevligt tvåplansradhus i välskötta HSB:s brf Mellankvarn. Radhuset är på 101 kvadrat och består av 4 rum och kök (varav tre sovrum). Standarden i huset är äldre men välskött, så här finns stor chans att skapa ett hem helt efter eget tycke och smak. På husets framsida finns en liten altan med morgonsol, och på husets baksida finns en altan (kvällssol) samt en inhägnad liten trädgård med mycket blommor och växter. Ligger i en stabil och välskött bostadsrättsförening, där mycket fokus ligger på medlemmarnas trivsel. Närhet till ICA Maxi, förskola, skola, hembygdsgård och lekpark med stora grönytor. Detta är en kommande försäljning, mer information och bilder inom kort!
Alla bilder (klicka för större bild)
Planlösning
Planlösning
Entréplan med hall, kök, tvättstuga, toalett, förråd och vardagsrum. Altan finns både på husets fram och baksida.
Övervåning med hall, 3 sovrum, klädkammare samt badrum.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
- Kommun: Kristinehamn
- Församling: Kristinehamn
- Område: Mellankvarn
- Boarea: 101 Kvm (enligt föreningen)
- Antal rum: 4 rum och kök Varav sovrum: 3
- Hiss: Finns ej
- Lägenhetsnummer: 10-2022-1-10
Byggnad
- Byggnadstyp: Radhus
- Byggnadsår: 1964
- Fönster: 3-glas
- Balkong: Altan i österläge samt altan och balkong i västerläge
- Förråd: 3 förråd
- Uppvärmning: Bergvärme + olja
- Ventilation: Självdrag
- Tv- Internetutbud: Fiber (ingår i avgiften)
Ekonomi
- Avgift: 4 620 kr
- Reparationsfond: 0 kr
- Ingår i avgiften: Värme, Internet, TV, Telefoni, Elnätsavgift, Garage
- Ingår ej i avgiften: Vatten och hushållsel (förbrukningen)
- Känd avgiftsförändring: Avgiften höjdes from 1/1 -25. Ingen ytterligare höjning planerad
- Andelstal, förening: 2.08623%
- Nettoskuldsättning: 207 358 kr
Energideklaration
- Status: Utförd
- Energiklass:
- Utfärdat: 2021-11-02
- Prestanda: 116 kWh/m2, år
Föreningen
Föreningen äger och förvaltar tomträtten Kristinehamn Eken 1 med adress Adolfsbergsvägen 2-12 A-H.
Styrelsebeslut är taget på att tomträtten nu ska friköpas från Kristinehamns kommun, vilket kommer innebära en större ekonomisk trygghet för föreningen.
Föreningen består av: 48 st radhus om 4 rok, samt 1 lokal.
Föreningen har 48 garage (ett till varje bostadsrätt, följer med bostaden) samt 16 p-platser.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Åtgärder
2005 Relining av avloppsrör
2011 Fönsterbyte
2022 Installation av solceller
2022 Ny bergvärmepump
Kommande åtgärder:
Målningsarbeten, översyn av takkupoler samt asfaltering inom området.