Till salu « Bocentrum Kristinehamn

Södra Ringvägen 31
Gustavsberg

Typ:
Tvåplanshus

Utgångspris:
1 390 000 kr

Stor tvåplansvilla med källare belägen i populärt, centralt område! Passar den stora familjen, med 9 rum o kök om 224 + 85 kvm. Kan också återställas till två/flera lägenheter. Uppvärmning sker med bergvärme som installerades 2010, det finns även en luft-luftvärmepump från 2024. I huset finns ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Det finns tre badrum och en toalett. I vardagsrummet finns en härlig öppen spis med insats (i bruk). Fiber är installerat. Husets yttertak, fasad och fönster är äldre. Invändigt är de flesta ytskikt slitna. Passar dig som vill sätta din egna prägel på ditt boende. Trevlig, friköpt tomt om 991 kvm. Det finns två altaner, en balkong och flera uteplatser. Det finns ett garage med plats för två bilar i källaren. Närhet till centrum, skola, ICA Maxi, med mera. Varmt välkomna på visning! (OBS, planritning kommer inom kort!)

Vålösundsvägen 71
Vålösundet

Typ:
Vinterbonat Fritidshus

Utgångspris:
2 700 000 kr

Välkomna till Vålösundsvägen 71, ett åretruntbonat fritidshus med mycket bra läge i Kristinehamns skärgård. Huset, som är på 68 kvadratmeter är i gott skick och består av storstuga, kök, badrum, samt ett större sovrum och två mindre. Här finns en mysig braskamin, och mot sjön vetter en mysig, inglasad veranda, där du kan sitta och njuta av solnedgången över Vålösundet. Huset ligger på en rymlig, friköpt tomt om 1545 kvadratmeter, och här finns gott om plats för tillbyggnad om så önskas. På tomten finns även en gäststuga, ett uthus samt ett garage. Varmt välkomna på visning!

Mariebergsvägen 24
Stenfallet

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
235 000 kr

Mycket fin tvåa i lugnt område. Låg månadsavgift där värme, vatten, hushållsel, TV och internet (Telia Lagom 24 HD-kanaler + 100/100 fiber) ingår! Lägenheten, som är 50 kvm, ligger på våning 2 av 2. Härlig balkong med söderläge där man får en glimt av Vänern. Rymligt och ljust kök. Fräscha ytskikt. Helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin. I källaren finns två förråd, ett mindre gym, ett cykelförråd samt en nyrenoverad tvättstuga. Det finns en samlingslokal och ett övernattningsrum som får användas gratis av föreningens medlemmar! Ligger med närhet till sjö och natur samt café, restaurang och närbutik. Även nära till busshållplats där både stadsbussar och 500-bussen mot Karlskoga/Karlstad går. Endast 2 km till Kristinehamns centrum. En stabil bostadsrättsförening som arbetar aktivt för medlemmarnas trivsel. Tillträde kan ske omgående. Varmt välkomna på visning!

Imtorpsvägen 7
Sandfallet

Typ:
1,5 planshus

Utgångspris:
850 000 kr

Välkomna till Sandfallet och denna charmiga lilla villa på Imtorpsvägen. Bostadsytan är på 67 kvadratmeter, fördelat på tre rum och kök. Huset är väl omhändertaget och i gott skick, och här finns många vackra detaljer: bland annat fina trägolv, en nyare braskamin, den platsbyggda kökssoffan, med mera. Huset kan värmas upp till stor del med hjälp av kaminen, så elförbrukningen hålls låg. Ligger på trevlig trädgårdstomt som vetter mot en skogsdunge på baksidan. På tomten finns också ett uthus med ett inrett, isolerat gästrum, samt ett garage. Lugnt läge med närhet till skola, förskola och motionsspår, samt gångavstånd till mataffär. Varmt välkomna på visning!

Kungsgårdsvägen 22
Djurgården

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
350 000 kr

Ljus och rymlig tvårummare i brf Nya Granaten. Ligger på första våningen och har en bra planlösning med stor möblerbar hall med gott om förvaringsutrymme, stor och trevlig balkong med sol hela förmiddagen, badrum med egen tvättmaskin, med mera. Ligger i välskött förening med låg månadsavgift (endast 3893 kr) och låg elkostnad tack vare solceller på taket. Trivsamt och lugnt område, välkomna på visning!

Skaraborgsvägen 12
Skaraborgsvägen

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
190 000 kr

Trevlig tvåa med centrumnära läge. Ligger på tredje våningen i brf Skaraborgsvägen 12. Lägenheten, som är på på 55 kvm, har en trevlig planlösning med högt i tak vilket ger en luftig känsla. År 2022 byttes samtliga balkonger samt glasades in, och nu är de betydligt mycket större än tidigare. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd, och det är parkering längs med Kölnagatan. Ligger på gångavstånd från centrum (endast 10 min promenad) och med närhet till grönområde, närbutik och pizzeria. Välkomna på visning!

Karlskogavägen 15A
Centralt/Liljebäck

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
895 000 kr

Mycket fin och helrenoverad lägenhet om tre rum och kök i populära HSB:s brf Liljebäck. Ligger endast en trappa upp, och då det är en gavellägenhet har den fönster åt tre håll. Lägenheten har en bra planlösning och allt är i mycket bra skick, med bland annat nyare kök (2021) och nya vitvaror, renoverat och fräscht badrum, fina parkettgolv (2021) i hela lägenheten, en stor walk-in-closet, stor inglasad balkong med härligt sydvästläge med mera. Bra och stabil bostadsrättsförening med mycket centralt läge i lugna Liljebäck, med trivsam innergård och gångavstånd till centrum. Välkomna på visning!

Betesvägen 4
Östermalm

Typ:
Enplanshus med källare

Utgångspris:
1 125 000 kr

Trevlig enplansvilla med källare på omtyckta Östermalm! Bostadsbyggnaden har en bra planlösning fördelat på 3 rok och 74 kvm + en källare på 74 kvm. Huset som uppfördes 1955 har genomgått många förbättringar! Husets yttertak byttes 2012 (även vinden tilläggsisolerades). Samtliga fönster byttes 2015. Nya markiser installerades 2023. Uppvärmning sker med bergvärme som installerades 2015, samma år dränerades norrsidan. Fiber är indraget. Med mera! Trevlig, friköpt tomt om 662 kvm. På tomten finns bland annat en carport från 2010, en altan med västerläge och flera fruktträd (äpple, plommon och körsbär). Lugnt område med närhet till ICA Maxi, skola o förskola, Hembygdsgården och naturen. Även närhet till E18 så att man snabbt och smidigt kan nå både Karlstad och Karlskoga. Ett ypperligt läge för den som ska arbeta/arbetar på nya regementet (då det endast ligger 1,5 km därifrån). Varmt välkomna på visning!

Jutviksvägen 45
Vålösundet

Typ:
Obebyggd tomt

Utgångspris:
975 000 kr

Byggklar tomt i Kristinehamns vackra skärgård! Friköpt tomt, med sjönära läge och Vänerutsikt. Anslutningsavgiften för V/A är redan erlagd, och på tomten, som är på 1414 kvm, kan det byggas en huvudbyggnad på 160 kvm (i ett eller två plan) + 75 kvm komplementbyggnader. Här, i ett av stans populäraste områden, kan du bygga drömhuset - med närhet till natur, friluftsliv, bryggor och badplatser.

Almvägen 46
Djurgården

Typ:
Enplanshus

Utgångspris:
1 225 000 kr

Trevlig enplansvilla med naturnära läge på Djurgården. Bostadsbyggnaden har en bra planlösning fördelat på 5 rok och 105 kvm. En friköpt hörntomt om 1034 kvm. På tomten finns bland annat ett garage, en carport och förråd. Det finns även ett växthus, en jordkällare och en trädgård med goda odlingsmöjligheter. Huset är ett Mockfjärdshus som uppfördes 1963 och som sedan tillbyggdes 1985. Husets yttertak byttes 2005 (taket på tillbyggnaden är från 1985). Uppvärmning sker med en luft/vattenvärmepump som installerades 2022. Fiber är indraget. Det finns en stor altan under tak med söderläge och en uteplats med plattor med västerläge. Närhet till skola (F- åk 9), mataffär, Björkvallens idrottsplats och skogen med fina promenadstråk. Huset är besiktat och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring. Varmt välkomna på visning!

Skaraborgsvägen 13A
Centralt

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
250 000 kr

Mycket fint renoverad tvåa med centralt läge i Brf Forellen. Lägenheten är på 44 kvadrat och har en trevlig och ljus planlösning med fönster åt två håll, klädkammare och balkong i västerläge. Badrum med uttag för egen tvättmaskin, och diskmaskin finns i köket. Lägenheten har ljusa, neutrala ytskikt, och den är helt inflyttningsklar, inget renoveringsbehov föreligger. I månadsavgiften på 4399 är både internet och hushållsel inkluderat. Ligger med närhet till matbutik, pizzeria och på gångavstånd från centrum. Välkomna på visning!

Mossvägen 7B
Fältet

Typ:
Enplanshus med källare

Utgångspris:
1 950 000 kr

Välkomna till Mossvägen 7B, en familjevilla med stor potential på lättskött trädgårdstomt, perfekt för dig som söker gott om utrymme! Huset består av 4 rum och kök i entréplan, med lagom stora sovrum och ett ljust och luftigt vardagsrum i vinkel, samt ett inglasat uterum. I källaren finns bland annat en mysig gillestuga med öppen spis, stora förråd, bastu, dusch och ett extra sovrum/gästrum. Vidbyggt huset finns också ett garage med smidig åtkomst från husets källare. Huset värms energieffektivt upp med hjälp av bergvärme och har 3-glasfönster från -13, så driftkostnaderna hålls låga. Huset är välskött och har förutom badrummet inte renoverats invändigt sedan byggnadsåret, så här har en köpare stora möjligheter att skapa ett drömboende efter eget tycke och smak. Ligger på en plan och friköpt tomt om 802 kvadratmeter, med närhet både till skola, förskola och mataffär, samt till Björkvallens idrottsplats med bland annat ishall, elljusspår, utegym och fotbollsplan. Varmt välkomna på visning!

Nolbygatan 5
Stenfallet

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
150 000 kr

Fin etta i HSB:s Brf Bele. Lägenheten är 31 kvm och har en trevlig planlösning. Ligger på tredje våningen, med balkong med sydvästläge och en härlig utsikt. Ljus kokvrå, helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin, fräscha ytskikt, med mera. Det finns både garage och p-platser (ev. kö). Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Det finns gemensamma tvättstugor, en övernattningslägenhet, ett enklare gym, ett litet solarium och en föreningslokal. Hållplats för 500-bussarna bara ca 150 meter från lägenheten! Populär förening som jobbar aktivt för medlemmarnas trivsel. Låg månadsavgift, endast 2 492 kr/mån. Varmt välkomna på visning!

Djurgårdsvägen 3E
Sanna

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
160 000 kr

Trevlig, större etta i HSB's Brf Grävlingen. En välplanerad lägenhet på 41,5 kvm som ligger på första våningen (endast en halvtrappa upp). Fönster åt två håll och högt i tak gör lägenheten ljus och luftig. Kök med diskmaskin och en separat matplats (som kan användas som sovrum). Helkaklat badrum, fräscha ytskikt och balkong med härligt söderläge. All el byttes 2017 och nya säkerhetsdörrar installerades 2020. En del lös egendom ingår i köpet. Till lägenheten hör två källarförråd. I källaren finns även ett cykelförråd och en gemensam tvättstuga. Föreningen har p-platser med och utan eluttag att hyra (ev. kö). Ligger nära såväl centrum som skärgården! Här bor du billigt, där nästan allt ingår i månadsavgiften (värme, vatten, TV, internet). Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Varmt välkomna på visning!

Föraregatan 2D
Villastaden

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
260 000 kr

Trivsam tvåa i populära HSB:s Brf Barberaren. Ligger på första våningen, endast en halv trappa upp. En ljus lägenhet med trevlig planlösning och högt i tak. Samtliga fönster är djupa och har fina marmorskivor. Helkaklat badrum. Balkong med sydostläge. Fiber är indraget. En del lös egendom ingår i köpet! Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns i källaren, där finns även lägenhetens två förråd. Månadsavgiften är endast 3922 kr, där värme, vatten och TV ingår! Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra (200 kr/mån). Gratisparkering finns längs med gatan. Gångavstånd till centrum, resecentrum, skola och mataffär. Varmt välkomna på visning!

Föraregatan 2F
Villastaden

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
295 000 kr

Mycket fin bostad i HSB:s Brf Barberaren. En välplanerad lägenhet om 2 rok som ligger på första våningen, endast en halv trappa upp. En ljus lägenhet, om 51 kvm, med högt i tak. Samtliga fönster är djupa och har fina marmorskivor. Helkaklat badrum med tvättmaskin från 2018. Balkong med sydostläge. Fräscha ytskikt! Fiber är indraget. Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns i källaren, där finns även lägenhetens två förråd. Månadsavgiften är endast 3922 kr, där värme, vatten och TV ingår! Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra (200 kr/mån). Gratisparkering finns längs med gatan. Gångavstånd till centrum, resecentrum, skola och mataffär. Välkomna på visning!

Skaraborgsvägen 20
Skaraborgsvägen/Älvängsparken

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
140 000 kr

Trevlig lägenhet i Riksbyggens Brf Kristinehamnshus nr 6. En välplanerad lägenhet om 2 rok som ligger på första våningen. En ljus lägenhet, om 51,5 kvm, med en trevlig planlösning. Här finns en härlig balkong med västerläge och fin utsikt, ett helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin, fräscha ytskikt, med mera. I månadsavgiften ingår både hushållsel och internet! Föreningen har nyligen renoverat alla husen, med fasadrenovering, fönsterbyte och byte av balkongfronter. Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns även en gemensam tvättstuga och cykelförråd. Ligger på gångavstånd från centrum (endast 10 min promenad) och med ett fint läge vid Älvängsparken, med Lötälven och grönområde. Varmt välkomna på visning!

Drevstagatan 49B
Drevsta

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
140 000 kr

Fin etta med centrumnära läge i Riksbyggens Brf Kristinehamnshus nr 8. Ligger på första våningen, endast en halvtrappa upp och är på 29 kvm. Lägenheten har under 2022 fått nya ytskikt, totalrenoverad kokvrå med nya vitvaror, nya fönster med mera - ett perfekt förstaboende! Helkaklat badrum från 2008. Fransk balkong. Till lägenheten hör två källarförråd. Garage och p-plats finns att hyra (ev kö). Med bara 10 minuters promenad når du Kristinehamns centrum. Fint läge nära Lötälven och grönområde. Varmt välkomna på visning!

Österviks gård
Östervik

Typ:
1,5 planshus

Utgångspris:
5 275 000 kr

Välkomna till det vackra Österviks gård, en naturskön plats med lantligt läge, knappt 10 minuter från Kristinehamns centrum! En trivsam grusväg som avslutas i en rondell på leder fram till den imponerande mangårdsbyggnaden, byggd i början av 1900-talet. Byggnaden erbjuder hela 9 rum och kök, många mysiga eldstäder, nyrenoverat badrum, underbar sjöutsikt, stora öppna sällskapsytor och unika inredningsdetaljer signerade Eric Rafael-Rådberg. I det nyare gästhuset finns en fullt utrustad lägenhet, dubbel carport samt ett hobbyrum. Stor, friköpt tomt med mycket vacker trädgård, fylld av träd, buskar och blommor. Kommunalt vatten och ny avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltration. Med Stadsbondgården som närmsta granne, är här ett drömläge för den djurintresserade, och på cykelavstånd finns Mariebergsområdet med museum, restaurang, brygga, strand och badplats, med mera. Här kan du njuta av fridfullheten som ett liv på landet ger, utan att för den sakens skull vara långt ifrån centrum. Varmt välkomna på visning!

Västra Klintvägen 33
Djurgården

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
1 490 000 kr

Trevlig villa med lugnt läge på Djurgården. Bostadsbyggnaden har en bra planlösning fördelat på 5 rok och 102 kvm. Det finns även en källare på 52 kvm. Friköpt hörntomt med bra läge, med närhet till skola (F- åk 9), mataffär, Björkvallens idrottsplats och skogen med fina promenadstråk. Uppvärmning sker med bergvärme som installerades 2018. 2018 byttes även yttertaket och en altan med sydvästläge byggdes. Mellan åren 2021-2025 har husets fasad totalrenoverats och hälften av alla fönster har bytts ut. Kök från 2017. Badrum från 2015 + en separat toalett som renoverades 2024. Ny el på övervåningen. Fiber är indraget. På tomten finns bland annat en isolerad gäststuga. Varmt välkomna på visning!

Sommarvinden 6D
Strand

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
495 000 kr

Mycket fint radhus i lugnt område. Fyra rum och kök om 93,5 kvadrat, med tre sovrum och två badrum. Huset har ett ljust och fräscht kök, nya ytskikt i flera rum, en stor altan med förmiddagssol på baksidan och en mindre altan på framsidan (eftermiddags/kvällssol). Till huset hör också en carport samt ett fristående förråd. Ligger med närhet till skola, förskola och natur. Även med pendlingsläge mot Karlstad/Karlskoga. Trygg och stabil förening med stort fokus på en bra boendemiljö. Varmt välkomna på visning.

Sjöviksgatan 5
Stenfallet

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
100 000 kr

Trevlig tvåa i HSB:s brf Stenfallet. Ligger en trappa upp och har en bra planlösning med fönster åt tre håll, gott om förvaring, balkong med kvällssol, rymligt kök, med mera. Lägenheten är i äldre men välskött skick, så här finns stor potential att sätta sin egen prägel på boendet. Till lägenheten hör ett källarförråd, och i källaren finns även gemensam tvättstuga. Parkeringsplats finns att hyra. Ligger på lugna Stenfallet, med nära till sjö och natur. Även nära till busshållplats där både stadsbussar och 500-bussen mot Karlskoga/Karlstad går. Varmt välkomna på visning!

Skaraborgsvägen 22
Skaraborgsvägen

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
100 000 kr

Fräsch och stilren etta i Riksbyggens Brf Kristinehamnshus nr 6. Ligger på fjärde (översta) våningen, och är i gott skick. Lägenheten har ljusa, neutrala ytskikt, helkaklat badrum, kokvrå med nyare vitvaror, med mera. Till lägenheten hör ett vindsförråd (ligger på samma våning) samt ett matkällarförråd. I källaren finns också en gemensam tvättstuga. Ligger på gångavstånd från centrum med närhet till butik, pizzeria och grönområde. Parkeringsplats finns att hyra. Välkomna på visning!

Roverudsvägen 17
Nybble

Typ:
Enplanshus med källare

Utgångspris:
375 000 kr

Trivsam villa med lugnt läge på stor hörntomt. Ligger i charmiga Nybble 25 km söder om Kristinehamn! Närhet (ca 5 km) till Vänern med fina bad- och båtmöjligheter. Huset har en trevlig planlösning om 104 kvm fördelat på 5 rok, det finns även en källare om 103 kvm. I källaren finns en gillestuga med en härlig braskamin (i bruk). Huset värms upp med en luft/vattenvärmepump som installerades 2017. Det är kommunalt vatten/avlopp. Friköpt trädgårdstomt om 886 kvm. På tomten finns, förutom huvudbyggnaden, även en carport med plats för förvaring av ved. Varmt välkomna på visning!

Västgötagatan 32 E
Drevsta

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
340 000 kr

Mycket trevlig lägenhet i Riksbyggens Brf Kristinehamnshus nr 8. En välplanerad lägenhet om 3 rok som ligger på andra våningen. Här finns en härlig, inglasad balkong med sydvästläge, ett helkaklat badrum från 2008 med tvättmaskin, ett uppfräschat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, fräscha ytskikt i samtliga rum, med mera. Fönster åt två håll ger mycket ljusinsläpp. Fönstren byttes 2021, samtidigt byttes samtliga balkongdörrar och fläktsystem. Till lägenheten hör två källarförråd. I källaren finns även tre fina tvättstugor. Stambyte gjordes 2008. Garage och p-plats finns att hyra (ev kö). Med bara 10 minuters promenad når du Kristinehamns centrum. Fint läge nära Lötälven och grönområde. Varmt välkomna på visning!

Bråtenvägen 6
Bråten

Typ:
Fritidshus

Utgångspris:
1 000 000 kr

Välkomna till Bråtenvägen 6 och detta charmiga 1800-talstorp! Ligger med fint läge intill skogen på vägen till Bråten, ca 20 minuter väster om Kristinehamn. Boningshuset är på 1 rum och kök + vindsvåning med ett litet badrum (badkar, förbränningstoalett) och ett litet sovrum, och är i gott skick. På den stora friköpta tomten finns också en mysig gäststuga och ett uthus med bodar, och gott om plats för tillbyggnad om man skulle önska. Huset är bra isolerat och går även att nyttja vintertid. En riktigt avslappnande plats där du kan njuta av sol och natur, med gott om svamp och bär i omkringliggande skog. På cykelavstånd finns badplats vid Bråtens fritidsområde. Ett bra läge med närhet både till Kristinehamn och Karlstad, varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår

Gräsviksvägen 20
Björneborg

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
690 000 kr

Villa med fin utsikt mot sjön Vismen! Närhet till bad-och båtplats (servitut finns!). Ett mysigt hus med trevlig planlösning, fördelat på 3 rok. Huset uppfördes 1942, men tillbyggdes under 1980- och 1990-talet. Husets samtliga fönster har under sommaren 2024 bytts ut till 3-glasfönster, isolerglas (förutom ett i köket som byttes 2005). Uppvärmning sker med vattenburen el, där pannan är från 2018. Varmvattenberedaren byttes 2025. Stor trädgårdstomt om 1500 kvm, med mycket blommor, bärbuskar och fruktträd. På tomten finns ett växthus, en jordkällare, en redskapsbod samt ett uthus med tre utrymmen (ett enklare garage, ett förråd och ett utrymme som tidigare användes som gästrum). Närhet till natur och Gräsviksbadet, med sandstrand och badbrygga. I Björneborg finns både förskola och skola upp till 6:e klass. Det finns även närbutik, pizzeria och närhet till elljusspår. Med bil når du Kristinehamns centrum på endast 15 minuter. Varmt välkomna på visning!

Märsta 4
Märsta

Typ:
Enplanshus

Utgångspris:
2 350 000 kr

En trevlig enplansvilla med ett toppenläge! Ett boende på landet, men endast 4 km från Kristinehamns centrum (ca 8 minuter med bil). En insynsskyddad tomt med fin utsikt över öppna fält och hästhagar. Bostadsbyggnaden, på 117 kvm, har en trevlig planlösning fördelat på fyra rum och kök. Det finns tre sovrum inne i huset och ytterligare ett sovrum i garagebyggnaden. Huset uppfördes 1986 och har under de senaste åren genomgått en rejäl uppfräschning. Köket är mycket rymligt och ger plats till den stora familjen. Det finns både ett badrum och en separat toalett. Badrummet är även det mycket rymligt. I vardagsrummet finns en härlig täljstenskamin (i bruk). Uppvärmning sker med en frånluftsvärmepump från 2019. Fiber finns indraget. Elcentralen är nyligen utbytt. På den friköpta tomten, om 1460 kvm, finns en stor inglasad altan och ett garage med en tillbyggd carport. Garaget har byggts om till ett förråd och ett stort gästrum/extra sovrum. Varmt välkomna på visning!

Sjöändan Ängås
Bergsjön/Sjöändan

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
1 925 000 kr

En extraordinär villa med många fina detaljer! Ett bra läge då man endast efter 10 minuters bilfärd är på plats i Kristinehamns centrum. Ligger även med närhet till Bergsjön, som är en del av den populära Bergslagskanalen. En friköpt och insynsskyddad tomt på hela 5330 kvm, med härligt solläge och varierad växtlighet: rabatter, bärbuskar, äppelträd, azaleor, rhododendron och magnolior. Det finns en pool (med visst renoveringsbehov) under tak, ett dubbelgarage, ett härligt uterum med sydvästläge, med mera! Bostaden uppfördes 1925 och tillbyggdes 1948. I huset finns två braskaminer (båda i bruk). Badrummet och tvättstugan totalrenoverades 2015. Fiber är indraget. 2015 byttes husets tak, samtidigt anlades en ny trekammarbrunn med infiltration. För den som pendlar tar det endast 25 minuter till Karlskoga och 35 minuter till Karlstad med bil. Även bra möjligheter till kollektivtrafik. Varmt välkomna på visning!

Järnvägsgatan 2B
Tullporten/centralt

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
290 000 kr

Central tvåa i HSB:s Brf Tullporten! Ligger på andra våningen och med fönster åt två håll vilket gör lägenheten ljus. Trevlig planlösning och en boyta på 57 kvm. Helkaklat badrum. Ljust kök. Balkong med härligt sydvästläge och sol i stort sett hela dagen och kvällen. Det finns även flera gemensamma uteplatser. För den som vill finns möjlighet att ha odling i egen pallkrage. Det finns garage och p-platser med och utan eluttag att hyra (ev. kö). I husets källare finns ett stort förråd som hör till lägenheten. Det finns flera gemensamma utrymmen så som tvättstuga, motionsrum, föreningslokal, bastu, övernattningsrum, m.m. Månadsavgift endast 4232 kr, där värme, vatten och TV ingår! Nära resecentrum. Central lägenhet i en av Kristinehamns mest populära föreningar. Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår

Kampbacken 3
Smedby

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
1 775 000 kr

Rymlig 1½-plansvilla med hel källare i populärt område. Huset är på 145 kvm fördelat på 6 rum och kök (4 sovrum), och är i gott skick. Här finns bland annat en helt ny bergvärmpump, nyare fönster, gott om förvaring, inglasad altan, två badrum och ett stort härligt vardagsrum med högt i tak och mycket ljusinsläpp. Ligger på plan och lättskött tomt, med närhet till Ica Maxi, förskola, skola, med mera. Varmt välkomna på visning.

Budgivning pågår

Skogsviksvägen 2A
Björneborg

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
1 325 000 kr

Fantastisk villa med utsikt över sjön Vismen! Här erbjuds du en rymlig bostad med 7 rok och med en boyta om 212 kvm + en källare om ca 132 kvm. Här finns en 200 kvm stor altan med pool, utedusch och jacuzzi. Taket byttes 2010. Nyare ljudisolerande 3-glasfönster och ljudisolerande ytterdörrar. El bytt, jordfelsbrytare finns. Kommunalt vatten och avlopp. Huset värms upp med hjälp av en bergvärmepump från 2018 och en luftluftvärmepump från 2021. Två badrum, det ena från 2018 med kaklade väggar och klinkergolv. I det andra finns ett bubbelbadkar. Stort och luftigt kök från 2018/2019 med nyare vitvaror. Fram till år 2023 var övervåningen endast en oinredd vind, men efter en totalrenovering finns här nu hall/kontor och två stora sovrum. Fiber installerades 2020. Huset ligger i ett mycket barnvänligt område. Närhet till natur och Gräsviksbadet, med sandstrand och badbrygga. I Björneborg finns både dagis och skola (upp till 6:e klass). Det finns även närbutik, pizzeria och närhet till elljusspår. Med bil når du Kristinehamns centrum på endast 15 minuter. Varmt välkomna på visning!

Fabriksgatan 21
Centralt

Typ:
Tvåplanshus

Utgångspris:
4 300 000 kr

Tvåfamiljsvilla med mycket centralt läge i Kristinehamn. Perfekt objekt för dig som söker ett mindre förvaltningsobjekt att hyra ut, eller för dig som vill nyttja en eller båda lägenheterna som eget boende! Innehåller två lägenheter om 5 rok vardera (båda är i dagsläget uthyrda), med totalt 300 kvm uthyrbar yta. Totala hyresintäkter är 275 016/år inkl. moms. Driftskostnader inkl. moms före underhåll är 83 381 kr/år. Under åren 2020-2021 renoverades det fina skiffertaket och träfasaden. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Fiber är indraget. Friköpt tomt om 1074 kvm med härligt läge precis bredvid ån Varnan. På tomten finns ett garage och flera härliga uteplatser. Varmt välkomna på visning!

Tullportsgatan 11
Centralt

Typ:
Flerbostadshus

Utgångspris:
7 000 000 kr

Hyres- och affärsfastighet med centralt läge i Kristinehamn. Nu är anrika "Träslottet" till salu! Byggnaden är ursprungligen uppförd på 1800-talet och har sedan flyttats till sin nuvarande plats. Här inryms restaurang- och kontorslokaler samt fyra bostadslägenheter, med en total uthyrbar yta om 966 kvm. Totala hyresintäkter är 928 000 kr/år inkl. moms. Driftskostnader inkl. moms före underhåll är ca 438 000 kr/år. Under åren 2020-2021 renoverades taket och fasaden. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Friköpt tomt om 1533 kvm med härligt läge intill Järnvägsparken. Varmt välkomna på visning!

Västgötagatan 32A
Drevsta/Centralt

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
370 000 kr

Mycket fin och trevlig lägenhet i Riksbyggens Brf Kristinehamnshus nr 8. Lägenheten är på 3 rum och kök och har en bra planlösning där öppningen mellan kök och vardagsrum samt gavelläget med fönster åt tre håll gör att lägenheten känns både ljus och rymlig. Det finns också en stor, inglasad balkong med sydvästläge, gott om förvaring, och badrummet från föreningens stambyte 2008 är ljust och fräscht med plats för egen tvättmaskin. Ligger med bra läge i populär förening, med närhet till både centrum och matbutiker såväl som till förskola och skola. Varmt välkommen på visning!

Åkervägen 8
Östermalm

Typ:
Enplanshus med källare

Utgångspris:
1 400 000 kr

Välkomna till denna trevliga enplansvilla med hel källare på lugna familjevänliga Östermalm. Huset är i fint skick och består av tre rum och kök i boplan, och mycket extra yta i källaren. Huset har bland annat ett nyrenoverat och stilrent kök med öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet, en mycket stor altan, nytt yttertak, fräscha ytskikt, braskamin, med mera. Plan och lättskött tomt med insynsskyddad bakgård och bred uppfart med plats för flera bilar. Ligger på gångavstånd till skola och förskola, med närhet till både Ica Maxi samt natur och promenadstigar. Ett mycket attraktivt boende i populärt område, varmt välkomna på visning!

Södra Ringvägen 54F
Centralt

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
370 000 kr

Ljus och fräsch trea med trevlig planlösning och gavelläge! Ligger på andra våningen och har fönster åt tre håll samt en härlig inglasad balkong med söderläge och fin utsikt mot parkområde. Lägenheten har ljusa ytskikt, fint kök samt badrum med uttag för egen tvättmaskin. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra, och till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. I källaren finns en gemensam tvättstuga, och det finns övernattningslägenhet/festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Ligger med närhet till mataffärer, skolor och busshållplats. Varmt välkomna på visning!

Vålön 16
Vålön

Typ:
Fritidshus

Utgångspris:
850 000 kr

Trevlig sommarstuga med fantastiskt Vänerläge på Vålön, några minuters båtfärd från fastlandet. Belägen på västra sidan av Vålön, med egen nybyggd brygga med vacker utsikt mot öppet Vänerhav. Stugan ligger på en insynsskyddad arrendetomt (arrende för närvarande 14 000 kr/år) där det förutom själva stugan på 1 rum och kök, finns en gäststuga med 4 sängplatser, en äldre lekstuga samt ett uthus med vedbod och utedass. I stugan finns kök utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, micro och en mysig vedspis. Framsidan på stugan är nyligen renoverad med nya fönster och sjövatten finns indraget. I köpet ingår allt lösöre, så det är bara att börja nyttja stugan direkt efter övertagande. Nere vid den fina bryggan kan du både bada eller njuta av härliga solnedgångar i väst. Kontakta mäklaren för bokning av visning, varmt välkomna!

Jägaregatan 42
Fältet/Djurgården

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
1 475 000 kr

Stor 1,5-plansvilla med källare belägen i populärt område! Passar den stora familjen (med 7 rum o kök) med många sovrum. Trevlig hörntomt om 629 kvm. På tomten finns en altan under tak och en uteplats med plattor, båda med västerläge. Det finns även en balkong med söderläge. Huset har en trevlig planlösning, ett badrum från 2019 med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar, ett trevligt kök med nyare diskmaskin och kyl, med mera. Husets tak byttes 2011 och 2005 tillbyggdes huset med matsal/allrum + garage. Garaget har plats för en bil. Elbilsladdare finns installerad. Närhet till Djurgårdsskolan, ICA-butik, sjukhuset, Björkvallens idrottsplats med elljusspår, med mera. Varmt välkomna på visning!

Rönneberg
Vålösund/Skärgården

Typ:
Obebyggd tomt

Utgångspris:
1 995 000 kr

I Kristinehamns skärgård hittar ni denna friköpta fastighet på drygt 3,7 ha! Kommunalt v/a och el finns draget till närliggande fastigheter. Nås både från Magasinsvägen och Vålösundsvägen (via Ryssebovägen och Ålgränd). Det ingår jakträtt på småvilt samt 5 dagars jakträtt på älgkalv. Ligger endast 6 km från centrum med närhet till natur, friluftsliv, bryggor och badplatser. En investering för framtiden?!

Södra Ringvägen 31Gustavsberg

Vålösundsvägen 71Vålösundet

Mariebergsvägen 24Stenfallet

Imtorpsvägen 7Sandfallet

Kungsgårdsvägen 22Djurgården

Skaraborgsvägen 12Skaraborgsvägen

Karlskogavägen 15ACentralt/Liljebäck

Betesvägen 4Östermalm

Jutviksvägen 45Vålösundet

Almvägen 46Djurgården

Skaraborgsvägen 13ACentralt

Mossvägen 7BFältet

Nolbygatan 5Stenfallet

Djurgårdsvägen 3ESanna

Föraregatan 2DVillastaden

Föraregatan 2FVillastaden

Skaraborgsvägen 20Skaraborgsvägen/Älvängsparken

Drevstagatan 49BDrevsta

Österviks gårdÖstervik

Västra Klintvägen 33Djurgården

Sommarvinden 6DStrand

Sjöviksgatan 5Stenfallet

Skaraborgsvägen 22Skaraborgsvägen

Roverudsvägen 17Nybble

Västgötagatan 32 EDrevsta

Bråtenvägen 6Bråten

Gräsviksvägen 20Björneborg

Märsta 4Märsta

Sjöändan ÄngåsBergsjön/Sjöändan

Järnvägsgatan 2BTullporten/centralt

Kampbacken 3Smedby

Skogsviksvägen 2ABjörneborg

Fabriksgatan 21Centralt

Tullportsgatan 11Centralt

Västgötagatan 32ADrevsta/Centralt

Åkervägen 8Östermalm

Södra Ringvägen 54FCentralt

Vålön 16Vålön

Jägaregatan 42Fältet/Djurgården

RönnebergVålösund/Skärgården

Södra Ringvägen 31
Gustavsberg

Vålösundsvägen 71
Vålösundet

Mariebergsvägen 24
Stenfallet

Imtorpsvägen 7
Sandfallet

Kungsgårdsvägen 22
Djurgården

Skaraborgsvägen 12
Skaraborgsvägen

Karlskogavägen 15A
Centralt/Liljebäck

Betesvägen 4
Östermalm

Jutviksvägen 45
Vålösundet

Almvägen 46
Djurgården

Skaraborgsvägen 13A
Centralt

Mossvägen 7B
Fältet

Nolbygatan 5
Stenfallet

Djurgårdsvägen 3E
Sanna

Föraregatan 2D
Villastaden

Föraregatan 2F
Villastaden

Skaraborgsvägen 20
Skaraborgsvägen/Älvängsparken

Drevstagatan 49B
Drevsta

Österviks gård
Östervik

Västra Klintvägen 33
Djurgården

Sommarvinden 6D
Strand

Sjöviksgatan 5
Stenfallet

Skaraborgsvägen 22
Skaraborgsvägen

Roverudsvägen 17
Nybble

Västgötagatan 32 E
Drevsta

Bråtenvägen 6
Bråten

Gräsviksvägen 20
Björneborg

Märsta 4
Märsta

Sjöändan Ängås
Bergsjön/Sjöändan

Järnvägsgatan 2B
Tullporten/centralt

Kampbacken 3
Smedby

Skogsviksvägen 2A
Björneborg

Fabriksgatan 21
Centralt

Tullportsgatan 11
Centralt

Västgötagatan 32A
Drevsta/Centralt

Åkervägen 8
Östermalm

Södra Ringvägen 54F
Centralt

Vålön 16
Vålön

Jägaregatan 42
Fältet/Djurgården

Rönneberg
Vålösund/Skärgården