Till salu « Bocentrum Kristinehamn

Snart till salu

Sjöändan Ängås
Bergsjön/Sjöändan

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
2 200 000 kr

En extraordinär villa med många fina detaljer! Ett bra läge då man endast efter 10 minuters bilfärd är på plats i Kristinehamns centrum. Ligger även med närhet till Bergsjön, som är en del av den populära Bergslagskanalen. En friköpt och insynsskyddad tomt på hela 5330 kvm, med härligt solläge och varierad växtlighet: rabatter, bärbuskar, äppelträd, azaleor, rhododendron och magnolior. Det finns en pool (med visst renoveringsbehov) under tak, ett dubbelgarage, ett härligt uterum med sydvästläge, med mera! Bostaden uppfördes 1925 och tillbyggdes 1948. I huset finns två braskaminer (båda i bruk). Badrummet och tvättstugan totalrenoverades 2015. Fiber är indraget. 2015 byttes husets tak, samtidigt anlades en ny trekammarbrunn med infiltration. För den som pendlar tar det endast 25 minuter till Karlskoga och 35 minuter till Karlstad med bil. Även bra möjligheter till kollektivtrafik. Detta är en ”kommande annons” och fler bilder och mer information kommer. Ni är varmt välkomna att kontakta mäklaren om ni skulle vilja boka en tid för visning!

Sannagatan 56 L
Sanna

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
160 000 kr

Fin etta i HSB:s Brf Sanna 2. Trevlig planlösning med gott om ljusinsläpp och högt i tak. Lägenheten har fina ytskikt, ett kök med mysigt burspråk, ett helkaklat badrum med tvättmaskin från 2023, en balkong med härligt söderläge, med mera! Gemensam tvättstuga finns i källaren, där finns även lägenhetens två förråd. Föreningen har 25 p-platser med eluttag. 2018 byttes samtliga ytterdörrar ut till nya säkerhetsdörrar. 2020 installerades solcellspaneler. 2023 byttes och tilläggsisolerades fasaden. En stabil och välskött förening, där månadsavgiften inkluderar både hushållsel och internet! Ligger nära såväl matbutik, centrum och skärgården. Varmt välkomna på visning!

Ryssebovägen 29
Vålösund/Skärgården

Typ:
Enplanshus

Utgångspris:
2 950 000 kr

I Kristinehamns skärgård hittar ni denna mycket fina enplansvilla, med härlig utsikt över Vålösundet! Huset uppfördes på 1950-talet men har genomgått en totalrenovering och har både till- och ombyggts och stod helt klart 2017. Bostaden, som är 85 kvm, är nu i mycket gott skick med bland annat ett fullutrustat kök, ett fint badrum, en rymlig tvättstuga, en härlig braskamin från 2024, kommunalt vatten och avlopp, med mera. Uppvärmning sker med två luft-luftvärmepumpar (från 2013 o 2020) och braskaminen. Friköpt tomt om 872 kvm. På tomten finns två altaner, den ena finns på husets baksida, med härlig morgonsol. Den andra finns på husets framsida i anslutning till entrén och vardagsrummet. Ena delen av altanen är delvis inglasad och under tak, medan den andra är öppen. På tomten finns även ett vinterbonat uthus/förråd, en vinterbonad gäststuga, ett växthus, en redskapsbod samt ett förråd/container. Välkomna på visning!

Lundsberg Haga
Lundsberg

Typ:
1,5 planshus

Utgångspris:
4 500 000 kr

Fantastisk, totalrenoverad villa med fint läge med närhet till Hållsjön! Endast ca hundra meter till allmänning, med tillhörande båtplats. Hållsjön erbjuder många bra platser för sol, bad och fiske. Ligger på bekvämt avstånd från Kristinehamn och Storfors. Bostadshuset uppfördes i början på 1900-talet men har under 2021/2022 både tillbyggts och totalrenoverats. Nuvarande ägarna har byggt generösa altaner på totalt 350 kvm! De har satt in nya 3-glasfönster och totalrenoverat och tilläggsisolerat fasaden. De har topputrustat badrummet och köket. Hallen har byggs ut 20 kvm till en riktigt vacker entré. Samtliga rum har nya ytskikt. All el är ny, med tillhörande Plejd-system. Plejd-system innebär att du kan sköta all belysning via en app. I huset finns en vedspis, en kakelugn samt två braskaminer, alla i bruk. Kommunalt vatten och avlopp. Stor friköpt tomt på hela 1784 kvm. På tomten finns (förutom altaner om 350 kvm) en gäststuga om 30 kvm med fin sjöutsikt samt ett uthus med förvaringsmöjligheter. Ett hus som måste upplevas! Varmt välkomna på visning!

Järnvägsgatan 2B
Tullporten/centralt

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
320 000 kr

Central tvåa i HSB:s Brf Tullporten! Ligger på andra våningen och med fönster åt två håll vilket gör lägenheten ljus. Trevlig planlösning och en boyta på 57 kvm. Helkaklat badrum. Ljust kök. Balkong med härligt sydvästläge och sol i stort sett hela dagen och kvällen. Det finns även flera gemensamma uteplatser. För den som vill finns möjlighet att ha odling i egen pallkrage. Det finns garage och p-platser med och utan eluttag att hyra (ev. kö). I husets källare finns ett stort förråd som hör till lägenheten. Det finns flera gemensamma utrymmen så som tvättstuga, motionsrum, föreningslokal, bastu, övernattningsrum, m.m. Månadsavgift endast 4232 kr, där värme, vatten och TV ingår! Nära resecentrum. Central lägenhet i en av Kristinehamns mest populära föreningar. Varmt välkomna på visning!

Parbovägen 5
Björneborg

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
65 000 kr

Trevlig tvåa i HSB's Brf Svarven i Björneborg. Välplanerad lägenhet om 59,5 kvm med fönster åt två håll vilket gör lägenheten ljus. Kök med nyare bänkskivor och kakel, badrum med klinkergolv, fräscha ytskikt, balkong med västerläge, m.m! Till lägenheten hör ett källarförråd. Garage finns att hyra, fri parkering finns längs gatan (gott om plats). Här bor du vid ett trevligt, parkliknande område, med närhet till närbutik och pizzeria. Även närhet till natur, elljusspår och till Gräsviksbadet i sjön Vismen, med sandstrand och badbrygga. I Björneborg finns både dagis och skola (upp till 6:e klass). Välkomna på visning!

Snart till salu

Sjöfallsvägen 64
Sjöfallsvägen

Typ:
Fritidshus

Utgångspris:
3 200 000 kr

Snart till salu - Fritidshus med fantastiskt sjöläge vid öppet Vänerhav, ca 20 minuter söder om Kristinehamn! Friköpt, insynsskyddad tomt med perfekt västerläge för vackra solnedgångar. Huset är på 81 kvm och består av 3 rum och kök varav två sovrum. Öppen planlösning mellan storstuga och kök, och stora fönster med utsikt ned mot sjön. På tomten finns även en gäststuga och två förråd. Nere vid sjön (precis utanför tomten) finns en rejäl brygga, och en liten eka ingår i köpet. Sjövatten finns indraget, avlopp till stenkista. Mer info kommer!

Linvägen 16
Östermalm

Typ:
1,5 planshus

Utgångspris:
2 350 000 kr

Välkomna till Linvägen 16 och denna rymliga familjevilla. Ett ljust och välkomnande hem i genomgående gott skick, beläget i ett mycket eftertraktat område. Huset har under de senaste åren fått bland annat nya 3-glasfönster, ny träpanel, ny stenlagd uppfart samt två fina altaner. Invändigt finner ni en bra planlösning med stora öppna sällskapsytor, mycket ljus och gott om sovrum. Det finns en nyligen installerad braskamin samt en ny luft/luft-värmepump, nya stilrena parkettgolv i alla rum, nyrenoverat badrum och köket har uppgraderats med nya luckor, nya vitvaror och nytt kakel. I tvättstugan finns ett helt nytt duschrum samt ny tvättmaskin och torktumlare. Plan och lättskött tomt som sommartid erbjuder en mängd vackra blommor, träd och buskar. Här finns också ett garage med ny garageport och förråd på baksidan. Ett boende som är helt inflyttningsklart, här föreligger inga stora renoveringsbehov! Ligger med närhet till Ica Maxi, förskola, skola och grönområden. Varmt välkomna på visning!

Storängsgatan 3E
Östermalm

Typ:
Kedjehus

Utgångspris:
1 375 000 kr

I populära brf Sparven finns detta fina kedjehus beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Huset, som är på 4 rum och kök, erbjuder bland annat ett nyligen renoverat badrum, stort kök, rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis, tre lagom stora sovrum, golvvärme, eget garage, gott om förvaring, med mera. Det finns också flera härliga utemiljöer; både en terrass med morgonsol, en stor altan med söderläge där det finns två uterum - ett helt och ett delvis inglasat - samt en balkong med söderläge. Huset och trädgården ligger i anslutning till en stor gemensam innergård där det finns lekplats och gemensamma umgängesytor. Trevlig och välskött bostadsrättsförening, som lägger mycket fokus på boendemiljön. Här finns bland annat bastu för föreningens medlemmar samt en släpkärra som kan hyras. Ligger med gångavstånd till förskola, skola, Ica maxi och pizzeria. Varmt välkomna på visning!

Enserudsgatan 21
Enserud

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
195 000 kr

Tvåa i Brf Lotusblomman med centralt läge och hiss! Ligger på tredje våningen och har en bra planlösning om 56 kvadratmeter med fönster åt två håll och balkong med västerläge och kvällssol. Lägenheten är i behov av renovering: nya ytskikt behövs samt uppfräschning av kök och badrum, men den har stor potential att bli ett riktigt attraktivt boende. Till lägenheten hör både källarförråd och vindsförråd. Ligger på gångavstånd från centrum med närhet till matbutik, pizzeria och grönområde. Välkomna på visning!

Kampbacken 3
Smedby

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
1 850 000 kr

Rymlig 1½-plansvilla med hel källare i populärt område. Huset är på 145 kvm fördelat på 6 rum och kök (4 sovrum), och är i gott skick. Här finns bland annat en helt ny bergvärmpump, nyare fönster, gott om förvaring, inglasad altan, två badrum och ett stort härligt vardagsrum med högt i tak och mycket ljusinsläpp. Ligger på plan och lättskött tomt, med närhet till Ica Maxi, förskola, skola, med mera. Varmt välkomna på visning.

Budgivning pågår

Västgötagatan 28A
Drevsta

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
250 000 kr

Trevlig lägenhet på två rum och kök i HSB:s brf Skaraborg. Ligger på första våningen, endast en halvtrappa upp, och har balkong med sydvästläge. Lägenheten är på 53 kvm, och är i välskött äldre skick. Smidig planlösning med ljust kök med fräscha vitvaror, parkett i hall och vardagsrum, högt i tak och djupa fönster. Med lite nya ytskikt blir detta ett riktigt bra boende då det är en stabil förening med låg månadsavgift (endast 2742 kr + hushållsel). Ligger på gångavstånd från centrum och närbutik. Välkomna på visning!

Skogsviksvägen 2A
Björneborg

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
1 395 000 kr

Fantastisk villa med utsikt över sjön Vismen! Här erbjuds du en rymlig bostad med 7 rok och med en boyta om 212 kvm + en källare om ca 132 kvm. Här finns en 200 kvm stor altan med pool, utedusch och jacuzzi. Taket byttes 2010. Nyare ljudisolerande 3-glasfönster och ljudisolerande ytterdörrar. El bytt, jordfelsbrytare finns. Kommunalt vatten och avlopp. Huset värms upp med hjälp av en bergvärmepump från 2018 och en luftluftvärmepump från 2021. Två badrum, det ena från 2018 med kaklade väggar och klinkergolv. I det andra finns ett bubbelbadkar. Stort och luftigt kök från 2018/2019 med nyare vitvaror. Fram till år 2023 var övervåningen endast en oinredd vind, men efter en totalrenovering finns här nu hall/kontor och två stora sovrum. Fiber installerades 2020. Huset ligger i ett mycket barnvänligt område. Närhet till natur och Gräsviksbadet, med sandstrand och badbrygga. I Björneborg finns både dagis och skola (upp till 6:e klass). Det finns även närbutik, pizzeria och närhet till elljusspår. Med bil når du Kristinehamns centrum på endast 15 minuter. Varmt välkomna på visning!

Snart till salu

Magasinsvägen 62
Djurgården

Typ:
Radhus

Utgångspris:
1 400 000 kr

Stort och välplanerat radhus med mycket bra Djurgårdsläge. 4 rum o kök och en boyta om 101 kvm. Trevlig planlösning med ett mycket fint kök (Epoq) som totalrenoverades 2021, ett helkaklat badrum med tvättmaskin + en separat toalett, tre rymliga sovrum, gott om förvaring, en uteplats med kvällssol, med mera! Det finns ett stort förråd om ca 10 kvm vid husets entré. Både garage och parkeringsplats ingår i den låga månadsavgiften, såväl som värme, V/A, internet och TV. Ligger i en mycket stabil och ekonomiskt välskött förening, med ständig fokus på boendemiljön. Närhet till skola, förskola, matbutik och motionsspår. Cykelavstånd till både centrum och skärgården. Detta är en "kommande annons" och fler bilder och mer information kommer. Ni är varmt välkomna att kontakta mäklaren om ni skulle vilja boka en tid för visning!

Bjurtjärn Bygget 2
Bjurtjärn

Typ:
Enplanshus

Utgångspris:
1 480 000 kr

Välskött enplansvilla med lantligt läge i Bjurtjärn, ca 15 minuter från Storfors och 20 minuter från Kristinehamn. Rymlig tomt om 2147 kvm med skogen som närmsta granne. Bostadsbyggnaden är på 122 kvm och har en trevlig planlösning med 4-5 rum och kök, och på tomten finns också ett stort uthus med pannrum, förråd, vedförvaring, två garage och två stora carportar. Det finns dessutom ett husbilstält samt ett litet växthus. Vatten från djupborrad brunn (tjänligt vatten vid senaste vattenprov) och avlopp till en nyare avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltration. Fiber finns indraget i huset. Ligger med närhet (ca 3 km) till Bjurtjärns skola med klasser F-6 samt förskola, och på gångavstånd från huset finns badplats och bär- och svampskogar. Varmt välkomna på visning!

Östra Klintvägen 6B

Typ:
Enplanshus med källare

Utgångspris:
1 395 000 kr

Enplansvilla med hel källare på mycket trevlig tomt med lugnt läge på Djurgården. Huset är på 103 kvadratmeter i varje plan, och har en bra planlösning med tre sovrum och stort vardagsrum i entréplan, samt en stor gillestuga och gott om förvaring i källarplan. Huset har ett modernt badrum, renoverat 2017, och tack vare luft/vattenvärmepumpen, också från 2017, är huset mycket energieffektivt. Det finns dock ett visst renoveringsbehov: köket är gammalt och skulle behöva uppdateras för att möta dagens standard, och en del ytskikt, framförallt vardagsrumsgolvet, är slitna och behöver en uppfräschning. Med lite arbete och engagemang kan detta bli en perfekt familjevilla. Ligger på en stor och friköpt tomt, med flera plana ytor i olika etage och en terrass med västerläge och kvällssol precis intill huset. På tomten finns också ett fristående garage med elport. Observera att elen för närvarande är avstängd vilket innebär att vatten- och värmesystemen är tömda för att förhindra frysskador. Ta gärna med egen ficklampa vid visning, då det kan vara mörkt i källaren. Välkomna!

Fabriksgatan 21
Centralt

Typ:
Tvåplanshus

Utgångspris:
4 300 000 kr

Tvåfamiljsvilla med mycket centralt läge i Kristinehamn. Perfekt objekt för dig som söker ett mindre förvaltningsobjekt att hyra ut, eller för dig som vill nyttja en eller båda lägenheterna som eget boende! Innehåller två lägenheter om 5 rok vardera (båda är i dagsläget uthyrda), med totalt 300 kvm uthyrbar yta. Totala hyresintäkter är 275 016/år inkl. moms. Driftskostnader inkl. moms före underhåll är 191 635 kr/år. Under åren 2020-2021 renoverades det fina skiffertaket och träfasaden. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Fiber är indraget. Friköpt tomt om 1074 kvm med härligt läge precis bredvid ån Varnan. På tomten finns ett garage och flera härliga uteplatser. Varmt välkomna på visning!

Tullportsgatan 11
Centralt

Typ:
Flerbostadshus

Utgångspris:
7 000 000 kr

Hyres- och affärsfastighet med centralt läge i Kristinehamn. Nu är anrika "Träslottet" till salu! Byggnaden är ursprungligen uppförd på 1800-talet och har sedan flyttats till sin nuvarande plats. Här inryms restaurang- och kontorslokaler samt fyra bostadslägenheter, med en total uthyrbar yta om 966 kvm. Totala hyresintäkter är 928 000 kr/år inkl. moms. Driftskostnader inkl. moms före underhåll är ca 438 000 kr/år. Under åren 2020-2021 renoverades taket och fasaden. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Friköpt tomt om 1533 kvm med härligt läge intill Järnvägsparken. Varmt välkomna på visning!

Västgötagatan 32A
Drevsta/Centralt

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
370 000 kr

Mycket fin och trevlig lägenhet i Riksbyggens Brf Kristinehamnshus nr 8. Lägenheten är på 3 rum och kök och har en bra planlösning där öppningen mellan kök och vardagsrum samt gavelläget med fönster åt tre håll gör att lägenheten känns både ljus och rymlig. Det finns också en stor, inglasad balkong med sydvästläge, gott om förvaring, och badrummet från föreningens stambyte 2008 är ljust och fräscht med plats för egen tvättmaskin. Ligger med bra läge i populär förening, med närhet till både centrum och matbutiker såväl som till förskola och skola. Varmt välkommen på visning!

Bjurtjärn Tåbäcken 2
Bjurtjärn

Typ:
Enplanshus med källare

Utgångspris:
750 000 kr

Villa med trevligt lantligt läge. Stor och avskild friköpt tomt om 2 750 kvm. Bostadsbyggnaden har en trevlig planlösning fördelat på 4 rok och 88 kvm. Det finns även en källare på 85 kvm. Husets interiör är av äldre standard, redo för dig som vill sätta din prägel på ditt boende. Huset värms med en luftluftvärmepump från 2024 och en kombinationspanna ved/olja, med elpatron. I vardagsrummet finns en öppen spis (bör provtryckas). Fiber är indraget i huset. Det finns ett garage i källaren med plats för en bil. Ligger på bekvämt avstånd från Kristinehamn, Karlskoga och Storfors. Endast 700 meter från huset finns Bjurtjärns skola (F-åk 6). För de äldre barnen finns skolbuss. Varmt välkomna på visning!

Snart till salu

Åkervägen 8
Östermalm

Typ:
Enplanshus med källare

Utgångspris:
1 400 000 kr

Välkomna till denna trevliga enplansvilla med hel källare på lugna familjevänliga Östermalm. Huset är i fint skick och består av tre rum och kök i boplan, och mycket extra yta i källaren. Huset har bland annat ett nyrenoverat och stilrent kök med öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet, en mycket stor altan, nytt yttertak, fräscha ytskikt, braskamin, med mera. Plan och lättskött tomt med insynsskyddad bakgård och bred uppfart med plats för flera bilar. Ligger på gångavstånd till skola och förskola, med närhet till både Ica Maxi samt natur och promenadstigar. Ett mycket attraktivt boende i populärt område, varmt välkomna på visning!

Karlskogavägen 13C
Liljebäck

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
155 000 kr

Ljus och trevlig etta med centralt läge i HSB:s brf Liljebäck. Ligger på andra våningen och är på 30 kvadratmeter. Lägenheten har bland annat ett fint, helkaklat badrum som renoverades av föreningen 2011, gott om förvaring, tillhörande källarförråd, med mera. Stabil och bra bostadsrättsförening, med låg månadsavgift: endast 2220 kr/månad. Ligger i lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta! Välkomna!

Västerlånggatan 29C
Centralt

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
280 000 kr

Trevlig gavellägenhet med mycket centralt läge i HSB:s brf Uroxen. Med gångavstånd till Kungsgatan, resecentrum och stora Coop. Ligger på tredje våningen och har en bra planlösning, med högt i tak och djupa fönster med fina fönsterbänkar i marmor. Lägenheten är på 58 kvm (2,5 rok) och har ett nytt kök från 2016, ett separat matrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, och en balkong åt öster. Fiber finns indraget. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra (ev. kö). Till lägenheten hör två förråd. Månadsavgift endast 4 081 kr där ALLT ingår. Det finns en rep.fond på 5 962 kr. Varmt välkomna på visning!

Södra Ringvägen 54F
Centralt

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
370 000 kr

Ljus och fräsch trea med trevlig planlösning och gavelläge! Ligger på andra våningen och har fönster åt tre håll samt en härlig inglasad balkong med söderläge och fin utsikt mot parkområde. Lägenheten har ljusa ytskikt, fint kök samt badrum med uttag för egen tvättmaskin. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra, och till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. I källaren finns en gemensam tvättstuga, och det finns övernattningslägenhet/festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Ligger med närhet till mataffärer, skolor och busshållplats. Varmt välkomna på visning!

Bråtenvägen 62
Ölme, Bråtens fritidsområde

Typ:
Fritidshus

Utgångspris:
1 200 000 kr

Fritidshus med härligt läge nära Vänern. Stor och friköpt hörntomt, om 2266 kvm, i populärt fritidsområde. Gångavstånd (ca 200 meter) till bad- och båtplats. Ligger på bekvämt avstånd från både Kristinehamn (25 minuters bilfärd) och Karlstad (30 minuters bilfärd)! Stugan tillbyggdes 2015/2016 (med hall, badrum och sovrum) och har nu en boarea på ca 70 kvm. 2016 stod ett helt nytt badrum klart, med klinkergolv med golvvärme. I köket och storstugan finns en öppen spis och en braskamin. På tomten finns flera härliga uteplatser. Det finns också en gäststuga, ett förråd och ett mindre uthus. Varmt välkomna på visning!

Västra Spårgatan 4
Villastaden

Typ:
Tvåplanshus

Utgångspris:
1 995 000 kr

Välkomna till Västra Spårgatan 4! Här finns denna charmiga till- och ombyggda tvåplansvilla från 1928, med ett ca 100 kvadratmeter stort intilliggande garage. Huset är idag på 4 rum och kök och i mycket gott skick: Här finns bland annat nytt kök från 2023, nya fönster (2024), bergvärme (2016), ny toalett, fräscha ytskikt, mysiga eldstäder, med mera. Det stora garaget passar perfekt för den bilintresserade eller för egen verksamhet, och här finns en luft/luft-värmepump och billyft. Ligger på friköpt tomt med bra läge i Villastaden, med närhet till skola och mataffär, inte långt från centrum. På den lummiga insynsskyddade bakgården finns en stor altan med ett nedsänkt spabad och västerläge, på husets framsida finns ett stort inglasat uterum och åt söder finns en stor och härlig balkong. Ett spännande och unikt hus, som kan anpassas på olika sätt för att bli just ert drömboende. Varmt välkomna på visning!

Brunnsvägen 8
Fältet

Typ:
Tvåplanshus

Utgångspris:
1 850 000 kr

Välskött och rymlig tvåplansvilla med källare belägen i populärt område! Trevlig tomt, om 885 kvm, med fruktträd och med flera härliga uteplatser. En balkong samt en stor (40 kvm) altan under tak med sydvästläge. På tomten finns även ett redskapsförråd och två vedförråd. Yttertaket byttes 2005 och 1994 tillbyggdes huset med en matplats i köket, en groventré/hall + ett garage. Huset har en trevlig planlösning med stora och luftiga rum med fina ytskikt. 2014 totalrenoverades köket och även toaletten på entréplan. I det stora vardagsrummet (med fiskbensparkett på golvet) finns en rejäl täljstenskamin. I källaren finns ett badrum med bastu och en liten relaxdel. Fiber är indraget. Robotgräsklippare ingår i köpet. Närhet till det mesta, så som centrum, Djurgårdsskolan, förskola (150 meter!), vårdcentral, Björkvallens idrottsplats med elljusspår, med mera. Varmt välkomna på visning!

Västerlånggatan 27D
Centralt

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
195 000 kr

Fin etta i HSB:s Brf Uroxen! Ligger mycket centralt med gångavstånd till både Kungsgatan, resecentrum och stora Coop. Ligger på första våningen, endast en halvtrappa upp. Lägenheten är på 34,5 kvm och har högt till tak, djupa fönster med marmorskivor och en balkong med söderläge och ny markis. Ett rymligt och mycket fint badrum stod färdigt 2024, med helkaklade väggar och en toppmatad tvättmaskin. Nuvarande ägare har ljudisolerat väggen mot grannen för att få ett extra tyst och behagligt boende. Fiber är indraget. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra (ev. kö). Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. I källaren finns även den gemensamma tvättstugan, ett cykelrum, en bastu och ett hobbyrum. Månadsavgift 2 715 kr inkl. hushållsel och internet. Det finns en rep.fond på 3 524 kr. Varmt välkomna på visning!

Vagngatan 6B
Villastaden

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
3 200 000 kr

Välkomna till Vagngatan 6B! En påkostad och rymlig 1,5-plansvilla med attraktivt centrumnära läge. Huset består idag av 5 rum och kök (varav 4 sovrum), 3 badrum samt en stor källarvåning med bland annat bastu och stor tvättstuga. Huset är i mycket gott skick med bland annat ett nytt kök, nya 3-glasfönster, fiber, fräscha badrum, stora öppna sällskapsytor, mysig braskamin med mera. Uppvärmning sker med hjälp av bergvärme, samt ett nytt FTX-system vilket gör huset mycket driftsekonomiskt! I den välskötta trädgården finns fruktträd, buskar och rabatter, och intill huset finns flera härliga uteplatser och en dubbelcarport. Ligger på friköpt tomt ett stenkast från Resecentrum med närhet till skola, förskola och matbutik. Söker ni ett hus med låga driftkostnader, färdigt att bara flytta in i, då är detta huset ni söker! Varmt välkomna på visning!

Virvelvinden 10
Strand

Typ:
1,5 planshus

Utgångspris:
2 950 000 kr

Virvelvinden 10 - En mycket stor och imponerande villa med fint läge på Strand. Huset, som är på minst 170 kvadratmeter, fördelas på 6 rum och kök (i dagsläget 4 sovrum) och har även mycket extraytor som exempelvis ett dubbelgarage, en vacker inglasad altan, en friggebod och ett stort förråd. Här finns även ett fint kök från 2016, hall och toalett från 2019, stora öppna sällskapsytor, braskamin från 2020, en stor härlig altan med västerläge och kvällssol, med mera. Allt är i mycket gott skick med fina ytskikt: inga större renoveringsbehov föreligger. Till dubbelgaraget finns två elstyrda portar, och på utsidan finns laddbox för elbil. Trädgården erbjuder gott om grönytor och odlingsmöjligheter och känns lummig och insynsskyddad tack vare buskar på sidorna och gräns mot allmänning på baksidan. Strand är ett mycket familjevänligt område, och huset ligger med Närhet till både förskola och grundskola (F-3), natursköna promenadstigar, stadsbondgården och knappt 10 minuter från centrum.

Fältvägen 30
Fältet

Typ:
Tvåplanshus

Utgångspris:
2 900 000 kr

Välkomna till imponerande Fältvägen 30! En påkostad och rymlig etagevilla med bra läge och fin utsikt över stan. Huset är på hela 7 rum och kök och har hela 298 kvadratmeter disponerbar yta. Huset är i gott skick, med många stora renoveringar gjorda de senaste åren; bland annat nyare kök, nytt badrum, fiber, nya fönster, nytt tak med solceller med mera. I huset finns fyra sovrum i boplan, samt ett extra i källarplan, stora öppna sällskapsytor, bastu och relax, samt ett stort garage i källarplan. Allt är i mycket gott skick, se besiktningsprotokoll! Huset är även väldigt energieffektivt, energiklass B. Ligger på friköpt tomt om 954 kvm, med närhet till skola, förskola, matbutik och idrottsområde. Varmt välkomna på visning.

Vålön 16
Vålön

Typ:
Fritidshus

Utgångspris:
950 000 kr

Trevlig sommarstuga med fantastiskt Vänerläge på Vålön, några minuters båtfärd från fastlandet. Ligger på västra sidan av Vålön, och har egen nybyggd brygga med utsikt mot öppet Vänerhav. Stugan ligger på insynsskyddad arrendetomt (arrende för närvarande 14 000 kr/år) där det förutom själva stugan på 1 rum och kök, finns en gäststuga med 4 sängplatser, en äldre lekstuga samt ett uthus med vedbod och utedass. I stugan finns kök med kyl/frys, varmluftsugn, micro och vedspis. Framsidan på stugan är nyligen renoverad med nya fönster, sjövatten finns indraget och i köpet ingår allt lösöre. Nere vid bryggan kan du både bada eller njuta av härliga solnedgångar i väst. Kontakta mäklaren för bokning av visning, varmt välkomna!

Arvidstorpsvägen 23
Bergsjön

Typ:
Fritidshus

Utgångspris:
490 000 kr

Mysig stuga med sjönära läge vid Bergsjön, ca 15 minuter norr om Kristinehamn. Stugan är på ca 40 kvadrat och består av två rum, kokvrå samt toalett. Ligger på arrenderad tomt (arrende endast 6091 kr/år) om ca 1000 kvadrat, från vilken man ser ner till sjön. På tomten finns, förutom stugan, också ett förråd och en liten bod. Intill stugan finns en mysig altan med söderläge. Det finns en äldre grävd brunn. Ligger i lugnt område med god grannsämja, med gångavstånd (ca 150 m) till badplats och båtplats, Välkomna på visning!

Jägaregatan 42
Fältet/Djurgården

Typ:
1,5 planshus med källare

Utgångspris:
1 595 000 kr

Stor 1,5-plansvilla med källare belägen i populärt område! Passar den stora familjen (med 7 rum o kök) med många sovrum. Trevlig hörntomt om 629 kvm. På tomten finns en altan under tak och en uteplats med plattor, båda med västerläge. Det finns även en balkong med söderläge. Huset har en trevlig planlösning, ett badrum från 2019 med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar, ett trevligt kök med nyare diskmaskin och kyl, med mera. Husets tak byttes 2011 och 2005 tillbyggdes huset med matsal/allrum + garage. Garaget har plats för en bil. Elbilsladdare finns installerad. Närhet till Djurgårdsskolan, ICA-butik, sjukhuset, Björkvallens idrottsplats med elljusspår, med mera. Varmt välkomna på visning!

Södra Ringvägen 41
Södermalm

Typ:
Bostadsrätt

Utgångspris:
160 000 kr

Mysig lägenhet med låg månadsavgift i Brf Karlshall på Södra Ringvägen. Lägenheten är en stor etta, möjlig att dela av till mindre tvåa eller etta med sovalkov, och ligger på översta våningen och har därmed snedtak i stora rummet. Badrummet i lägenheten är nyligen renoverat i samband med föreningens stambyte och har egen tvättmaskin. Balkong med härligt sydvästläge, vilket innebär sol hela dagen, och fin utsikt över stan. Ligger nära till centrum, Ica maxi och bussförbindelser. Stabil förening med låg månadsavgift. Välkomna på visning!

Kallkällgatan 9
Bäckhammar

Typ:
Enplanshus

Utgångspris:
495 000 kr

Mycket prisvärd och välplanerad enplansvilla med läge precis intill skogen! Lugnt, naturnära område med promenadavstånd till mataffär. Friköpt trädgårdstomt på 958 kvm. På tomten finns ett fristående garage med gjuten platta. På tomten finns även en stor altan, delvis under tak, med härligt söderläge samt ett trädäck i anslutning till den ena entrén. 2022 ommålades hela huset + garaget. De flesta rummen i huset vitmålades 2017. I vardagsrummet finns en härlig braskamin (av märket Contura) som installerades 2021. Det finns även två luft-luftvärmepumpar, från 2014 och 2020. Här får man mycket hus för pengarna! Huset ligger i Bäckhammar, ca 2 mil söder om Kristinehamn. Med bil tar det endast 15 minuter att nå Kristinehamns centrum. Varmt välkomna på visning!

Källarbacken 9

Typ:
Obebyggd tomt

Utgångspris:
400 000 kr

Stor och friköpt tomt med bra läge på Fältet, och fin utsikt över stan. Tomten är på 1234 kvadrat och kommunalt V/A och fiber finns i gatan (anslutningsavgift betalas av köparen). Här finns möjlighet att bygga en villa i ett eller två plan, på upp till 150 kvm (per plan) samt komplementbyggnad på 40 kvm. Närhet till centrum, förskola och grundskola, med mera. För intresseanmälan, ring eller maila Bocentrum.

Rönneberg
Vålösund/Skärgården

Typ:
Obebyggd tomt

Utgångspris:
1 995 000 kr

I Kristinehamns skärgård hittar ni denna friköpta fastighet på drygt 3,7 ha! Kommunalt v/a och el finns draget till närliggande fastigheter. Nås både från Magasinsvägen och Vålösundsvägen (via Ryssebovägen och Ålgränd). Det ingår jakträtt på småvilt samt 5 dagars jakträtt på älgkalv. Ligger endast 6 km från centrum med närhet till natur, friluftsliv, bryggor och badplatser. En investering för framtiden?!

Sjöändan ÄngåsBergsjön/Sjöändan

Sannagatan 56 LSanna

Ryssebovägen 29Vålösund/Skärgården

Lundsberg HagaLundsberg

Järnvägsgatan 2BTullporten/centralt

Parbovägen 5Björneborg

Sjöfallsvägen 64Sjöfallsvägen

Linvägen 16Östermalm

Storängsgatan 3EÖstermalm

Enserudsgatan 21Enserud

Kampbacken 3Smedby

Västgötagatan 28ADrevsta

Skogsviksvägen 2ABjörneborg

Magasinsvägen 62Djurgården

Bjurtjärn Bygget 2Bjurtjärn

Östra Klintvägen 6B

Fabriksgatan 21Centralt

Tullportsgatan 11Centralt

Västgötagatan 32ADrevsta/Centralt

Bjurtjärn Tåbäcken 2Bjurtjärn

Åkervägen 8Östermalm

Karlskogavägen 13CLiljebäck

Västerlånggatan 29CCentralt

Södra Ringvägen 54FCentralt

Bråtenvägen 62Ölme, Bråtens fritidsområde

Västra Spårgatan 4Villastaden

Brunnsvägen 8Fältet

Västerlånggatan 27DCentralt

Vagngatan 6BVillastaden

Virvelvinden 10Strand

Fältvägen 30Fältet

Vålön 16Vålön

Arvidstorpsvägen 23Bergsjön

Jägaregatan 42Fältet/Djurgården

Södra Ringvägen 41Södermalm

Kallkällgatan 9Bäckhammar

Källarbacken 9

RönnebergVålösund/Skärgården

Sjöändan Ängås
Bergsjön/Sjöändan

Sannagatan 56 L
Sanna

Ryssebovägen 29
Vålösund/Skärgården

Lundsberg Haga
Lundsberg

Järnvägsgatan 2B
Tullporten/centralt

Parbovägen 5
Björneborg

Sjöfallsvägen 64
Sjöfallsvägen

Linvägen 16
Östermalm

Storängsgatan 3E
Östermalm

Enserudsgatan 21
Enserud

Kampbacken 3
Smedby

Västgötagatan 28A
Drevsta

Skogsviksvägen 2A
Björneborg

Magasinsvägen 62
Djurgården

Bjurtjärn Bygget 2
Bjurtjärn

Fabriksgatan 21
Centralt

Tullportsgatan 11
Centralt

Västgötagatan 32A
Drevsta/Centralt

Bjurtjärn Tåbäcken 2
Bjurtjärn

Åkervägen 8
Östermalm

Karlskogavägen 13C
Liljebäck

Västerlånggatan 29C
Centralt

Södra Ringvägen 54F
Centralt

Bråtenvägen 62
Ölme, Bråtens fritidsområde

Västra Spårgatan 4
Villastaden

Brunnsvägen 8
Fältet

Västerlånggatan 27D
Centralt

Vagngatan 6B
Villastaden

Virvelvinden 10
Strand

Fältvägen 30
Fältet

Vålön 16
Vålön

Arvidstorpsvägen 23
Bergsjön

Jägaregatan 42
Fältet/Djurgården

Södra Ringvägen 41
Södermalm

Kallkällgatan 9
Bäckhammar

Rönneberg
Vålösund/Skärgården