Åkervägen 8
Praktisk villa i populärt område3 rum och kök - 76 kvm - Östermalm
Välkomna till denna trevliga enplansvilla med hel källare på lugna familjevänliga Östermalm. Huset är i fint skick och består av tre rum och kök i boplan, och mycket extra yta i källaren. Huset har bland annat ett nyrenoverat och stilrent kök med öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet, en mycket stor altan, nytt yttertak, fräscha ytskikt, braskamin, med mera. Plan och lättskött tomt med insynsskyddad bakgård och bred uppfart med plats för flera bilar. Ligger på gångavstånd till skola och förskola, med närhet till både Ica Maxi samt natur och promenadstigar. Ett mycket attraktivt boende i populärt område, varmt välkomna på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
Planlösning
Planlösning
- Hall med parkettgolv och målade väggar. Här finns två garderober samt trappa ner till källaren.
- Badrum, se nedan
- Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
- Kök, se nedan.
- Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
- Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns två rymliga dubbelgarderober.
Källare med pannrum, förråd, matkällare, tvättstuga, torkrum, samt hobbyrum/fd. garage.
Kök
Mycket fint och stilrent kök, perfekt för matlagning och umgänge.
Vita luckor, vitt kakel, laminatgolv och målade väggar. Här finns stor kyl/frys, spishäll med inbyggd fläkt, diskmaskin, ugn, micro och skafferi.
Badrum
Badrum med målad plastmatta på golv och väggar. Här finns dusch, WC och handfat.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Tomträtt - Småhus
- Kommun: Kristinehamn
- Fastighetsbeteckning: KRÅKAN 13
- Församling: Kristinehamn
- Område: Östermalm
- Boarea: 76 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea: 76 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea: 773 Kvm (Fastighetsregistret)
- Antal rum: 3 rum och kök Varav sovrum: 2
Byggnad
- Byggnadstyp: Enplanshus med källare
- Byggnadsår: 1956
- Fasad: Tegel
- Tak: Betongpannor (från?)
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä och betong
- Grundläggn: Källargrund
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
- Fönster: 2-glas
- Eldstad: Braskamin (i bruk)
- Uppvärmning: Pellets + braskamin
- Ventilation: Självdrag
- Tv- Internetutbud: Fiber finns i gatan men ej indraget i huset
Taxeringsvärde
- Totalt: 906 000 kr
- Byggnad: 558 000 kr
- Tomt: 348 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringskod: 220
- Värdeår: 1956
- Uttagna pantbrev: 1 190 000 kr
Driftkostnader
- Värme: 3 333 kr/mån
- El: 783 kr/mån
- Vatten/Avlopp: 625 kr/mån
- Sotning: 75 kr/mån
- Renhållning: 542 kr/mån
- Tomträttsavgäld: 297 kr/mån
- Totalt: 5 654 kr/mån
Tomträttsavgäld
- Totalt: 3 560 kr/år