Södra Ringvägen 54F
Avgift: 6 550 kr/mån
Mycket fin och välplanerad trea3 rum och kök - 71.5 kvm - Centralt
Ljus och fräsch trea med trevlig planlösning och gavelläge! Ligger på andra våningen och har fönster åt tre håll samt en härlig inglasad balkong med söderläge och fin utsikt mot parkområde. Lägenheten har ljusa ytskikt, fint kök samt badrum med uttag för egen tvättmaskin. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra, och till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. I källaren finns en gemensam tvättstuga, och det finns övernattningslägenhet/festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Ligger med närhet till mataffärer, skolor och busshållplats. Varmt välkomna på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
Planlösning
Planlösning
- Rymlig hall med laminatgolv. Här finns en större klädkammare samt en garderob och ett städskåp.
- Kök, se nedan.
- Badrum, se nedan.
- Sovrum 1 med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns fyra garderober.
- Sovrum 2 med parkettgolv och tapetserade väggar med en fondvägg.
- Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar med en fondvägg. Här finns utgången till den stora inglasade balkongen med söderläge.
Kök
Ljust och fräscht kök med vita luckor och vitt kakel, laminatgolv och målade väggar. Här finns kyl/frys, spis, fläkt, micro samt diskmaskin.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns duschhörna med glasväggar, handfat, WC samt handdukstork. Här finns också uttag för egen tvättmaskin.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
- Kommun: Kristinehamn
- Församling: Kristinehamn
- Område: Centralt
- Boarea: 71.5 Kvm (föreningen)
- Antal rum: 3 rum och kök Varav sovrum: 2
- Våning: 2
- Hiss: Finns ej
- Lägenhetsnummer: 30
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1946
- Byggnadsår kommentar: ROT-renoverat på 90-talet
- Fönster: 3-glas
- Balkong: Inglasad balkong
- Förråd: 2 källarförråd
- Uppvärmning: Bergvärme
- Ventilation: Frånluft
- Tv- Internetutbud: Tele2
Ekonomi
- Avgift: 6 550 kr
- Reparationsfond: 0 kr
- Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Prel. hushållsel och Internet
- Ingår ej i avgiften: Parkering
- Andelstal, förening: 3.73529%
- Andelstal, ägande: 3.73529%
- Nettoskuldsättning: 391 733 kr
Energideklaration
- Status: Utförd
- Energiklass:
- Utfärdat: 2023-12-04
- Prestanda: 43 kWh/m2, år
Föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kristinehamn Forellen 12 och Forellen 14 med adress Skaraborgsvägen 13 samt Södra Ringvägen 54.
Föreningen består av: (totalt 36 st lägenheter) 3 st 1 rok, 18 st 2 rok, 15 st 3 rok samt två lokaler.
Föreningen har 23 st p-platser med eluttag, varav 10 platser har laddstolpe för elbil, samt 5 stycken gästparkeringar.
År 2017 byttes alla lås, samt portkod (Ecuguard installerades).
År 2016 byttes ventilationssystemet.
År 1993 genomfördes:
- stambyte
- badrumsrenovering
- fönsterbyte.
- tilläggsisolering av fasaderna.
- takbyte.
Till lägenheten hör två stycken källarförråd. En fin tvättstuga med rejäla maskiner finns i källaren. På innergården finns sopsortering för all slags avfall.