• Översikt
• Alla bilder
• Planlösning
• Fakta
• Karta

På landet med ändå nära stán!

4 rum och kök - 117 kvm - Märsta

2 350 000 kr

En trevlig enplansvilla med ett toppenläge! Ett boende på landet, men endast 4 km från Kristinehamns centrum (ca 8 minuter med bil). En insynsskyddad tomt med fin utsikt över öppna fält och hästhagar. Bostadsbyggnaden, på 117 kvm, har en trevlig planlösning fördelat på fyra rum och kök. Det finns tre sovrum inne i huset och ytterligare ett sovrum i garagebyggnaden. Huset uppfördes 1986 och har under de senaste åren genomgått en rejäl uppfräschning. Köket är mycket rymligt och ger plats till den stora familjen. Det finns både ett badrum och en separat toalett. Badrummet är även det mycket rymligt. I vardagsrummet finns en härlig täljstenskamin (i bruk). Uppvärmning sker med en frånluftsvärmepump från 2019. Fiber finns indraget. Elcentralen är nyligen utbytt. På den friköpta tomten, om 1460 kvm, finns en stor inglasad altan och ett garage med en tillbyggd carport. Garaget har byggts om till ett förråd och ett stort gästrum/extra sovrum. Varmt välkomna på visning!

Besiktning och Dolda fel-försäkring

Den 2/5-2025 kommer huset att besiktas. Samtidigt görs energideklarationen. Nuvarande ägare kommer även att teckna en dolda fel-försäkring. 

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Planlösning

Planlösning

- Rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns luckan till vinden (med förvaringsmöjligheter).
- Kök, se nedan.
- Badrum, se nedan.
- Toalett, se nedan.
- Tvättavdelning med groventré, se nedan.
- Sovrum 1 med heltäckningsmatta och målade väggar med en tapetserad fondvägg. Här finns en rymlig dubbelgarderob.
- Sovrum 2 med heltäckningsmatta och målade väggar. 
- Sovrum 3 med laminatgolv och målade väggar. 
- Vardagsrum med trägolv och målade väggar med en tapetserad fondvägg. Här finns en härlig täljstenskamin (i bruk).  

Kök

Ett mycket stort kök som fick en rejäl uppfräschning 2020/2021. Laminatgolv, målade väggar och grå köksluckor. 
Här finns en spis, en fläkt, en diskmaskin samt en fullstor kyl och frys.

Badrum & Toalett

Badrum:
Stort badrum med plastmatta och våtrumstapet. 
Här finns en WC-stol, ett tvättställ, två handdukstorkar samt två duschar!

Toalett:
Toalett med klinkergolv och målade väggar (kaklat vid tvättställ). 
Här finns en WC-stol och en tvättställskommod.

Tvättavdelning med groventré

Tvättavdelning med groventré, med målade väggar och laminatgolv.
Här finns en tvättmaskin och en bänk med tvättho. Här finns även frånluftsvärmepumpen från 2019.

Tomt, övriga byggnader, med mera

Stor friköpt tomt på hela 1460 kvm. Ett boende på landet, men endast 9 minuter till Kristinehamns centrum! En insynsskyddad tomt med fin utsikt över öppna fält och hästhagar.

På tomten finns;
- en stor inglasad altan med österläge.
- ett garage med tillbyggd carport. Garaget har byggts om till ett förråd och ett stort gästrum/extra sovrum. Rummet har heltäckningsmatta på golvet och målade väggar. Det finns även en klädkammare.