Skip to content

Objekt

Magasins­vägen 32

1 300 000 kr
Avgift: 4 600 kr/mån


Välskött radhus med låg boendekostnad!
4 rum och kök - 101 kvm - Djurgården

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Lina Hagvall
Fastighetsmäklare
070-442 00 70
0550-380 00

lina@bocentrum.se

Välkomna till Magasinsvägen 32 och detta stora välplanerade radhus om 101 kvadratmeter. Huset är i gott skick och har bland annat kök från 2012, badrum från 2005, två till tre rymliga sovrum, mycket stor öppen altan (västerläge och kvällssol), en inglasad altan, flera klädkammare, med mera. Låg månadsavgift, 4600 kr/mån, där både garage och parkeringsplats ingår, samt värme, V/A och internet. Ligger med mycket bra Djurgårdsläge i en populär och ekonomiskt välskött förening. Närhet till skola och förskola, matbutik och motionsspår, på cykelavstånd från centrum. Varmt välkomna på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)


Planlösning

Planlösning

Entréplan:
- Hall med parkettgolv (klinker vid entrén) och målade väggar. 
- Toalett med WC och handfat
- Kök, se nedan
- Rymlig klädkammare

Nedre plan:
- Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altanen på baksidan. En del av altanen är inglasad.
- Matrum (eller sovrum) med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns en klädkammare.

Övre plan:
- Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns ett städskåp.
- Klädkammare.
- Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
- Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
- Badrum, se nedan.

Kök

Ljust kök från 2012 med vita luckor och vitt kakel. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Här finns hel kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro samt ett skafferi.

Badrum

Fräscht badrum från stambytet 2005. Plastmatta på golvet och kaklade väggar, takfönster.
Här finns duschhörna med glasväggar, handfat, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kristinehamn Antilopen 14 och Kaninen 1 med adress Magasinsvägen 16-72.

Föreningen består av: 29 st radhus om 4 rok.
Föreningen har 29 st garage.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Åtgärder:
- Stambyte 2005
- Byte ytterdörrar 2017

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
  • Kommun: Kristinehamn
  • Församling: Kristinehamn
  • Område: Djurgården
  • Boarea: 101 Kvm (enligt föreningen)
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Varav sovrum: 2 till 3
  • Lägenhetsnummer: 10-2020-1-5

Byggnad

  • Byggnadstyp: Radhus
  • Byggnadsår: 1964
  • Byggnadsår kommentar: Stambyte 2005
  • Fönster: 3-glas
  • Balkong: Altan med västerläge och kvällssol, liten uteplats på framsidan.
  • Förråd: Stort kallförråd framför entrén
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv- Internetutbud: Fiber (ingår i avgiften)

Ekonomi

  • Avgift: 4 600 kr
  • Reparationsfond: 0 kr
  • Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet, Garage och Parkering
  • Ingår ej i avgiften: Hushållsel (ca 500 kr/mån)
  • Andelstal, förening: 3.44828%
  • Andelstal, ägande: 3.44828%
  • Nettoskuldsättning: 92 566 kr

Energideklaration

  • Status: Utförd
  • Energiklass:
  • Utfärdat: 2018-02-22
  • Prestanda: 141 kWh/m2, år

Driftkostnader

  • El: 500 kr/mån
  • Totalt: 500 kr/mån

Karta