• Översikt
• Alla bilder
• Fakta
• Karta

Rymlig familjevilla, 7 rum och kök, med inglasat uterum, enkelgarage samt dubbelgarage med billyft

7 rum och kök - 154 kvm - Nordmarkshyttan

1 250 000 kr
eller högstbjudande!

Denna charmiga 1½-plansvilla är i utmärkt skick och erbjuder ett rymligt boende för den stora familjen. Med sina sju rum och kök ger den gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset har genomgått flera uppdateringar, inklusive ett nytt tak 2022 och en ny luftvärmepump installerad 2023, vilket säkerställer både komfort och energieffektivitet. Den nyligen renoverade groventrén/tvättstugan från 2024 är utrustad med en ny tvättmaskin från 2025 samt en varmvattenberedare från 2023, vilket gör vardagslivet smidigare. För den som uppskattar moderna bekvämligheter finns fiber installerat sedan 2023, vilket ger snabb internetuppkoppling för hela familjen. Ett av husets höjdpunkter är det stora inglasade uterummet som fungerar som en perfekt plats för avkoppling året runt. Här kan man njuta av trädgårdens grönska oavsett väderlek. Fastigheten inkluderar även ett fristående garage med betongplatta, som erbjuder både ett förvaringsrum och ett hobbyrum färdigställt 2021. Garaget har fått en uppfräschning med ny färg 2024 och är utrustat med en luft-luftvärmepump installerad samma år. Intill garaget finns dessutom en stor förvaringsbod som ger extra utrymme för verktyg eller trädgårdsredskap. För bilentusiasten eller den som behöver extra utrymme finns även ett tilläggsisolerat dubbelgarage beläget cirka 200 meter från huset. Detta garage har två stora portar, varav den ena är ny medan den andra är begagnad. Det står på en stabil betongplatta och är utrustat med både billyft och luft-luftvärmepump. Golvet i dubbelgaraget är dessutom förberett för vattenburen värme, vilket gör det möjligt att hålla garaget varmt under vintermånaderna. Området kring villan erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation och familjeliv. Alldeles intill ligger Stallbacken, en populär pulkabacke där barnen kan njuta av vinterlekar. Nordmarks skola, som sträcker sig från förskola till mellanstadium, ligger också i närheten, vilket gör det enkelt att lämna barnen på morgonen. Nordmarkshyttan bjuder även på vackra vandringsleder där man kan utforska den fina naturen i området. Områdets natursköna omgivningar erbjuder också rikliga möjligheter till friluftsliv året runt. Här bor man i en trivsam miljö där naturen alltid känns närvarande. Välkomna på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall: Vid entrén möts du av en hall med klickgolv och vita träpanelskivor på väggarna som ger en varm känsla. Här finns även en garderob för praktisk förvaring av ytterkläder och skor.

Kök: Köket är smakfullt uppdaterat med nytt klickgolv och tapeter från 2025. Det är utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys vilket gör matlagningen både effektiv och njutbar.

Vardagsrum: Vardagsrummet har ett vackert trägolv som kompletteras av stilrena tapeter. Härifrån når man det inglasade uterummet som erbjuder extra utrymme för avkoppling och umgänge året runt.

Badrum: Badrummet på entréplanet är utrustat med våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns en vägghängd toalettstol, ett handfat samt en dusch vilket skapar en funktionell miljö.

Sovrum 1: Detta sovrum har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Med tre garderober erbjuds gott om förvaringsmöjligheter. Dessutom finns det direkt utgång till baksidan vilket ger enkel tillgång till utomhusmiljön.

Sovrum 2: Sovrummet är inrett med klickgolv och tapet samt en garderob för klädförvaring, vilket gör rummet både praktiskt och estetiskt tilltalande.

Tvättstuga/groventré: Tvättstugan är renoverad 2024 och har våtrumsmatta på golvet kombinerat med målad vävtapet. Utrustad med tvättmaskin från 2025, varmvattenberedare från 2023, tvättho samt skåp erbjuder denna yta allt du behöver för smidig klädvård.

Övre plan

Allrum : På övre plan finns ett allrum med plastmatta och tapetserade väggar där det finns plats för en soffgrupp, perfekt för familjesammankomster eller avslappning.

Sovrum 3: Detta rum inkluderar en sovalkov samt heltäckningsmatta och tapet vilket ger ett mysigt intryck.

Walk-in closet: Tillhörande walk-in closet har heltäckningsmatta och tapet vilket erbjuder rymlig klädförvaring i anslutning till sovrummet.

Badrum: Badrummet på övre plan har våtrumsmatta på golvet medan väggarna är målade. Utrustningen består av vägghängd toalettstol, handfat samt badkar som ger möjlighet till både snabba duschar och långa bad.

Sovrum 4: Det fjärde sovrummet har klickgolv och tapet samt en rymlig klädkammare. Från detta rum kan man också gå ut till balkongen som erbjuder ett härligt uterum att njuta av utsikten ifrån.

På tomten finns ett fristående enkelgarage med betongplatta som grund. Innanför garaget finns ett rum med förvaringsmöjligheter och en verktygsbänk, vilket gör det praktiskt för olika projekt och hobbyer. Garaget erbjuder också ett hobbyrum som gjordes i ordning 2021, utrustat med skåp för extra förvaring och en luft-luftvärmepump installerad 2023. Detta rum är idealiskt för blomplantering eller andra kreativa sysslor.

Längs ena långsidan av garaget finns en praktisk förvaringsbod, vilket ger ytterligare utrymme för att lagra trädgårdsredskap eller säsongsbetonade föremål. Denna bod är strategiskt placerad för att maximera användningen av utomhusytan.

Ungefär 200 meter från huset ligger ett dubbelgarage, också på en betongplatta (som är förberedd för vattenburen värme). Dubbelgaraget är utrustat med en luft-luftvärmepump samt en billyft från 2020, vilket gör det perfekt för bilentusiaster eller de som behöver extra arbetsutrymme. Invändig elinstallation och målning gjordes 2019, vilket säkerställer att garaget är i gott skick och redo att användas.

Dubbelgaraget har två portar; den ena är ny medan den andra är begagnad men i fint skick. Byggnaden har tilläggsisolerats, vilket förbättrar energieffektiviteten och komforten inuti garaget oavsett årstid.