• Översikt
• Alla bilder
• Planlösning
• Fakta
• Karta

Enplansvilla med lugnt och avskilt läge, med närhet till sjön Hyttsjön!

4 rum och kök - 69 kvm - Nässundet

825 000 kr

Enplansvilla med lugnt och avskilt läge! Endast 250 meter till sjön Hyttsjön, som är en del av den populära Bergslagskanalen. Ett bra läge då man endast efter 15 minuters bilfärd är på plats i Kristinehamns centrum. Friköpt, stor tomt om 2721 kvm. På tomten finns två förråd, en carport med eldriven port, ett växthus, med mera. Nyare trekammarbrunn med infiltration från 2010. Uppvärmning sker med en braskamin, en luft-luftvärmepump från 2022 och direktverkande el. Huvudbyggnaden består av fyra rum och kök, om ca 69 kvm. Badrummet totalrenoverades 2025, med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns bland annat en nyare tvättmaskin. 2015 tillbyggdes huset med ett vardagsrum och ett inglasat uterum. Fiber är indraget. Bergslagskanalen sträcker sig mellan Karlskoga och Filipstad. Den består av ett sjösystem, som binds ihop av flera mindre kanaler och slussar. Kanalsystemet har en längd av 64 km och erbjuder många bra platser för sol, bad och fiske. För den som pendlar tar det endast 30 minuter till Karlskoga och 40 minuter till Karlstad med bil. Varmt välkomna på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Planlösning

Planlösning

- Hall, i anslutning till köket, med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns en braskamin (i bruk), en luft-luftvärmepump från 2022, samt tre garderober.
- Kök, se nedan.
- Badrum, se nedan.
- Sovrum 1/Kontor. Ett mycket litet rum, med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en garderob med överskåp.
- Genomgångsrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns en garderob med överskåp.
- Sovrum 2 med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns dörr ut till vedförrådet och carporten.
- Vardagsrum (tillbyggdes 2015) med laminatgolv och målade väggar. Här finns en dubbelgarderob som ingår i köpet. Här finns även dörr ut till det inglasade uterummet.

Kök

Äldre kök, i anslutning hallen, med laminatgolv, tapetserade väggar och blåa, släta luckor. 
Här finns en spis, en fläkt samt en komb. kyl/frys.

Badrum

Mycket fint badrum som totalrenoverades 2025, med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. 
Här finns en WC-stol, en tvättställskommod, en dusch samt en tvättmaskin (ca 2-3 år gammal). Här finns även varmvattenberedaren, reningsanläggningen och hydroforkärlet.

TOMT, ÖVRIGA BYGGNADER, MED MERA

Friköpt tomt om 2721 kvm med avskilt läge. Endast 250 meter till sjön Hyttsjön, med både bad- och båtmöjligheter.

På tomten finns;
- en carport med eldriven port. I anslutning till carporten finns ett vedförråd. Carporten med vedförråd byggdes 2015.  
- två förråd med indragen el. 
- ett växthus.
- en container/förråd, ingår i priset för den som önskar. 

Hyttsjön är en del av den populära Bergslagskanalen. Bergslagskanalen sträcker sig mellan Karlskoga och Filipstad. Den består av ett sjösystem, som binds ihop av flera mindre kanaler och slussar. Kanalsystemet har en längd av 64 km och erbjuder många bra platser för sol, bad och fiske.

Till huset med bil tar det:
- 15 minuter från Kristinehamn.
- 10 minuter från Storfors.
- 30 minuter från Karlskoga.
- 40 minuter från Karlstad.