• Översikt
• Alla bilder
• Fakta
• Karta

Mindre gård med härligt lantligt läge!

5 rum och kök - 115 kvm - Rudskoga

2 375 000 kr

Välkomna till Frosterud 2653 och denna mindre gård, idylliskt belägen i Rudskogas lantliga omgivningar. Ligger på fin och välvårdad fastighet om ca 2,5 ha och omfattar både skogs- och åkermark. Boningshuset består av 5 rum och kök, och har fått sig en ordentlig genomgång de senaste åren, med bland annat nya ytskikt i samtliga rum, helt nytt och modernt fullt utrustat kök med nya vitvaror, nytt och stilrent badrum, delvis ny el, med mera. På fastigheten finns, förutom bostadsbyggnaden, en drängstuga och flera uthus, varav en stor ladugård i mycket fint skick. Här finns stor potential att nyttja byggnaderna för olika ändamål, kanske är det en blivande hästgård? Området kring Rudskoga är mycket familjevänligt och det finns aktiviteter både för stora och små. Här finns både förskola och grundskola, och Rudskoga är vida känt för sina jordgubbsodlingar, och den fina badplatsen i Gottbol och är mycket populär, och ligger endast 10 minuter bort från gården. Varmt välkomna på visning av denna härliga fastighet!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Planlösning

Entréplan:
- Hall med laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Här finns ett litet kapprum och trappan upp till övervåningen. 
- Badrum, se nedan
- Kök, se nedan
- Sovrum med trägolv och målade väggar. Här finns gott om garderober samt utgång till ett inglasat uterum med söderläge.
- Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns en öppen spis med insats.

Övervåning:
- Hall med trägolv och tapetserade väggar.
- Toalett med WC och handfat. (Renoverad 2019/2020)
- Sovrum med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns en klädkammare.
- Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns 5 garderober.
- Mindre sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

- Litet källarutrymme under ca 1/3 av huset, ingång från utsidan. Här finns hydrofor och varmvattenberedare.

Kök

Kök renoverat 2019/2020 med grå luckor och grått kakel, laminatgolv och tapetserade väggar.
Här finns spis, fläkt, vedspis, diskmaskin samt hel kyl och frys.

Badrum

Badrum renoverat 2019/2020 med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns duschhörna med duschväggar av glas, tvättställskommod, WC samt tvättmaskin.

Uthus

Välskötta uthusbyggnader, inklusive:

Uthuslänga med ladugård och loge
Murad ladugårdsdel med träöverbyggnad samt loge i trä. Plåttak i gott skick. 
I ladugården finns ett inrett rum samt en snickarbod, båda med en liten kamin.
På baksidan finns ett tillbyggt traktorgarage.
El bytt 2016. Area 391 kvm

Drängstuga
Äldre byggnad av trä med tegeltak, murad grund
Area uppskattad till ca 25 kvm

Garage/Vedförråd
Byggnad av trä med plåttak

Magasin
Äldre timrat magasin i två våningar med plåttak.

Garage
Enkelt garage i trä med plåttak

Jakt

Fastigheten ligger inom Skagens Älgskötselområde. Älgjakten bedrivs inom Frosteruds jaktlag. Jakträtt följer med fastigheten.