Roverudsvägen 17
375 000 kr
Trivsam villa med lugnt läge på stor hörntomt!5 rum och kök - 104 kvm - Nybble
Visningar
Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Dokument
Trivsam villa med lugnt läge på stor hörntomt. Ligger i charmiga Nybble 25 km söder om Kristinehamn! Närhet (ca 5 km) till Vänern med fina bad- och båtmöjligheter. Huset har en trevlig planlösning om 104 kvm fördelat på 5 rok, det finns även en källare om 103 kvm. I källaren finns en gillestuga med en härlig braskamin (i bruk). Huset värms upp med en luft/vattenvärmepump som installerades 2017. Det är kommunalt vatten/avlopp. Friköpt trädgårdstomt om 886 kvm. På tomten finns, förutom huvudbyggnaden, även en carport med plats för förvaring av ved. Varmt välkomna på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Friköpt - Småhus
- Kommun: Kristinehamn
- Fastighetsbeteckning: NYBBLE 8:7
- Församling: Visnum
- Område: Nybble
- Boarea: 104 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea: 103 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea: 886 Kvm (Fastighetsregistret)
- Antal rum: 5 rum och kök Varav sovrum: 4
Byggnad
- Byggnadstyp: Enplanshus med källare
- Byggnadsår: 1969
- Fasad: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggn: Källargrund
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten/Kommunalt avlopp.
- Eldstad: Braskamin - installerad 2007, sotad och fortsatt godkänd 2025
- Uppvärmning: Luft/Vatten-värmepump - installerad 2017
- Tv- Internetutbud: Fiber indraget i huset, men ej aktiverat (anslutningsavgift betalas av köparen)
Taxeringsvärde
- Totalt: 354 000 kr
- Byggnad: 299 000 kr
- Tomt: 55 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringskod: 220
- Värdeår: 1969
- Uttagna pantbrev: 200 000 kr
Driftkostnader
- El: 2 410 kr/mån
- Vatten/Avlopp: 560 kr/mån
- Sotning: 71 kr/mån
- Renhållning: 349 kr/mån
- Totalt: 3 389 kr/mån
- Kommentar: Elförbrukning: 12 891 kWh/år. Kostnaden för el innefattar även kostnaden för värme.