• Översikt
• Alla bilder
• Fakta
• Karta

Ljus och fin etta med låg månadsavgift!

1 rum och kokvrå - 30 kvm - Centralt/Liljebäck

165 000 kr
Avgift: 2 344 kr/mån

Ljus och fin etta i omtyckta HSB:s Brf Liljebäck. Lägenheten, som är på 30 kvm, har en bra planlösning. Nyare fönster, ett helkaklat badrum med golvvärme och förberett för egen tvättmaskin, en kokvrå med gott om förvaring och nyare kyl/frys, med mera. 2025 installerade föreningen nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet (skyddar mot brand, inbrott och oljud). Månadsavgift på endast 2344 kr! Föreningen har individuell mätning och debitering av el, nuvarande ägare betalar endast ca 135 kr/mån. I källaren finns ett förråd, en gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet. Föreningen har 48 st p-platser med eluttag (200 kr/månad). Varav 8 är platser med laddstolpar för elbil (325 kr/månad). Bra och stabil bostadsrättsförening, där boendemiljön står i stort fokus. Ligger mycket centralt i lugna Liljebäck, med trivsam innergård och gångavstånd till centrum. Varmt välkomna på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Planlösning

- Hall med parkettgolv och målade väggar. Här finns tre garderober med överskåp.
- Kokvrå, se nedan
- Badrum, se nedan
- Rum med parkettgolv och målade väggar. 

Kokvrå

Ljus kokvrå med klinkergolv, målade väggar, vitt kakel och vita, släta luckor. 
Här finns en spis, en fläkt samt en komb. kyl/frys (från 2022).

Badrum

Mycket fint badrum från 2011. Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och spotlights i taket. 
Här finns en WC-stol, ett tvättställ, en handdukstork och en dusch. Förberett för tvättmaskin.

Föreningen

Föreningen äger och förvaltar tomträtten Kristinehamn Braxen 1 med adress Karlskogavägen 13 A-F, 15 A-C och 17 A-C.
Föreningen består av totalt 84 lägenheter totalt, fördelat på: 12 st 1 rok, 36 st 2 rok, 36 st 3 rok.

Föreningen har 48 st p-platser med eluttag (200 kr/månad). Varav 8 är platser med laddstolpar för elbil (325 kr/månad).

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Tvättstuga finns i källaren, där finns även lägenhetens förråd.

Åtgärder:
2011 Stambyte + Nya badrum
2012 Fönsterbyte (3-glas)
2022 Installation av laddstolpar för elbil
2025 Installation av säkerhetsdörrar (skyddar extra bra mot brand, inbrott och ljud).