Skaraborgsvägen 13A
Mycket fin och trevlig tvåa med centralt läge!2 rum och kök - 44.5 kvm - Centralt
Mycket fint renoverad tvåa med centralt läge i Brf Forellen. Lägenheten är på 44 kvadrat och har en trevlig och ljus planlösning med fönster åt två håll, klädkammare och balkong i västerläge. Badrum med uttag för egen tvättmaskin, och diskmaskin finns i köket. Lägenheten har ljusa, neutrala ytskikt, och den är helt inflyttningsklar, inget renoveringsbehov föreligger. I månadsavgiften på 4399 är både internet och hushållsel inkluderat. Ligger med närhet till matbutik, pizzeria och på gångavstånd från centrum. Välkomna på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
Planlösning
Planlösning
- Hall med klinkergolv (en platta tyvärr sprucken), tapetserade väggar. Här finns en klädkammare.
- Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till balkongen med sydvästläge. Vacker takrosett runt taklampan.
- Badrum, se nedan
- Kök, se nedan.
- Mysigt sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Kök
Fräscht och ljust kök, insatt 2017. Laminatgolv och tapetserade väggar. Vita luckor och mosaik (just nu sitter det dekorplast ovanpå mosaiken). Här finns kyl/frys, micro, spis, fläkt samt diskmaskin.
Badrum
Kaklat badrum med plastmatta på golvet. Här finns wc, dusch, handfat och handdukstork, samt en frontmatad tvättmaskin.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
- Kommun: Kristinehamn
- Församling: Kristinehamn
- Område: Centralt
- Boarea: 44.5 Kvm (enligt föreningen)
- Antal rum: 2 rum och kök Varav sovrum: 1
- Våning: 2 av 3
- Hiss: Finns ej
- Lägenhetsnummer: 206053002-0008
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1946
- Byggnadsår kommentar: (Stambyte 92-93)
- Fönster: 3-glas
- Balkong: Balkong med västerläge
- Förråd: 2 st källarförråd
- Uppvärmning: Bergvärme
- Ventilation: Mekanisk
- Tv- Internetutbud: Ingår i avgiften
Ekonomi
- Reparationsfond: 0 kr (ingen ytterligare avsättning)
- Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Preliminär hushållsel, internet
- Ingår ej i avgiften: Parkering
- Andelstal, förening: 2.5%
- Andelstal, ägande: 2.50551%
Föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kristinehamn Forellen 12 och Forellen 14 med adress Skaraborgsvägen 13 samt Södra Ringvägen 54.
Föreningen består av: (totalt 36 st lägenheter) 3 st 1 rok, 18 st 2 rok, 15 st 3 rok samt två lokaler.
Föreningen har 23 st p-platser med eluttag, varav 10 platser har laddstolpe för elbil, samt 5 stycken gästparkeringar.
År 2017 byttes alla lås, samt portkod (Ecuguard installerades).
År 2016 byttes ventilationssystemet.
År 1993 genomfördes:
- stambyte
- badrumsrenovering
- fönsterbyte.
- tilläggsisolering av fasaderna.
- takbyte.
Till lägenheten hör två stycken källarförråd. En fin tvättstuga med rejäla maskiner finns i källaren. Det finns en festlokal/övernattningslägenhet som kan hyras för endast 200 kr/natt. På innergården finns sopsortering för all slags avfall.