• Översikt
• Alla bilder
• Fakta
• Karta

Trevlig enplansvilla med källare på omtyckta Östermalm!

3 rum och kök - 74 kvm - Östermalm

1 125 000 kr

Trevlig enplansvilla med källare på omtyckta Östermalm! Bostadsbyggnaden har en bra planlösning fördelat på 3 rok och 74 kvm + en källare på 74 kvm. Huset som uppfördes 1955 har genomgått många förbättringar! Husets yttertak byttes 2012 (även vinden tilläggsisolerades). Samtliga fönster byttes 2015. Nya markiser installerades 2023. Uppvärmning sker med bergvärme som installerades 2015, samma år dränerades norrsidan. Fiber är indraget. Med mera! Trevlig, friköpt tomt om 662 kvm. På tomten finns bland annat en carport från 2010, en altan med västerläge och flera fruktträd (äpple, plommon och körsbär). Lugnt område med närhet till ICA Maxi, skola o förskola, Hembygdsgården och naturen. Även närhet till E18 så att man snabbt och smidigt kan nå både Karlstad och Karlskoga. Ett ypperligt läge för den som ska arbeta/arbetar på nya regementet (då det endast ligger 1,5 km därifrån). Varmt välkomna på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Planlösning

Entréplan:
- Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns tre garderober med överskåp. Här finns även luft/luftvärmepumpen och luckan till vinden.
- Kök, se nedan.
- Badrum, se nedan.
- Sovrum 1 med parkettgolv och tapetserade väggar.
- Sovrum 2 med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar.
- Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns dörr ut till altanen.

Källarplan:
- Hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns ett förråd under trappen. Här sitter även en centraldammsugare, som i dagsläget inte fungerar.
- Matkällare.
- Pannrum/förråd med klinkergolv och vitmålade väggar.
- Tvättstuga med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns en tvättho.
- Torkrum/förråd med klinkergolv och vitmålade väggar.
- Fd garage/förråd med betonggolv. Nås endast utifrån.

Kök

Kök med plastmatta och tapetserade väggar.
Här finns en spishäll, en fläkt, en ugn, en diskmaski, en mikrovågsugn samt en komb. kyl/frys.

Badrum

Badrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar.
Här finns en WC-stol, en tvättställskommod samt en dusch. 

Tomt, övriga byggnader, med mera

Friköpt tomt på 662 kvm.

På tomten finns;
- en altan med västerläge.
- en carport som uppfördes 2010.
- ett separat förråd som inte ingår i köpet! Kommer att flyttas innan tillträdesdagen.
- flera fruktträd (äpple, plommon och körsbär).