Skip to content

Objekt

Södra Ring­vägen 31

1 390 000 kr

Stor tvåplansvilla med källare belägen i populärt, centralt område!
9 rum och kök - 224 kvm - Gustavsberg

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Elin Grahn Karlsson
Fastighetsmäklare
070-384 38 00
0550-380 00

elin@bocentrum.se

Stor tvåplansvilla med källare belägen i populärt, centralt område! Passar den stora familjen, med 9 rum o kök om 224 + 85 kvm. Kan också återställas till två/flera lägenheter. Uppvärmning sker med bergvärme som installerades 2010, det finns även en luft-luftvärmepump från 2024. I huset finns ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Det finns tre badrum och en toalett. I vardagsrummet finns en härlig öppen spis med insats (i bruk). Fiber är installerat. Husets yttertak, fasad och fönster är äldre. Invändigt är de flesta ytskikt slitna. Passar dig som vill sätta din egna prägel på ditt boende. Trevlig, friköpt tomt om 991 kvm. Det finns två altaner, en balkong och flera uteplatser. Det finns ett garage med plats för två bilar i källaren. Närhet till centrum, skola, ICA Maxi, med mera. Varmt välkomna på visning! (OBS, planritning kommer inom kort!)

Alla bilder (klicka för större bild)

Södra Ringvägen 31 - Välkomna!
Södra Ringvägen 31 - Välkomna!
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
En av hallarna
En av hallarna
En av trapporna
En av trapporna
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal o vardagsrum
Matsal o vardagsrum
Matsal o vardagsrum
Matsal o vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Öppen spis med insats i vardagsrummet
Öppen spis med insats i vardagsrummet
Sovrum, entréplan
Sovrum, entréplan
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Allrum, övervåning
Allrum, övervåning
Allrum, övervåning
Allrum, övervåning
Toalett
Toalett
Tvättavdelning/badrum
Tvättavdelning/badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Kristinehamn
  • Fastighetsbeteckning: SIKEN 2
  • Församling: Kristinehamn
  • Område: Gustavsberg
  • Boarea: 224 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Biarea: 85 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Tomtarea: 991 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 9 rum och kök
    • Varav sovrum: 6 till 7

Byggnad

  • Byggnadstyp: Tvåplanshus med källare
  • Byggnadsår: 1938
  • Tak: Papptak
  • Grundläggn: Källargrund
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten/Kommunalt avlopp
  • Fönster: 2-glas
  • Eldstad: Öppen spis med insats (i bruk)
  • Uppvärmning: Bergvärme (2010) + Luft/luftvärmepump (2024) + Öppen spis med insats
  • Tv- Internetutbud: Fiber

Taxeringsvärde

  • Totalt: 1 710 000 kr
  • Byggnad: 1 351 000 kr
  • Tomt: 359 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringskod: 220
  • Värdeår: 1938
  • Uttagna pantbrev: 1 003 000 kr

Driftkostnader

  • El: 3 448 kr/mån
  • Vatten/Avlopp: 1 173 kr/mån
  • Sotning: 66 kr/mån
  • Renhållning: 349 kr/mån
  • Totalt: 5 036 kr/mån
  • Kommentar: Elförbrukning: 14 800 kWh/år. Kostnaden för el innefattar även kostnaden för värme.

Karta