Spelmansgatan 35
Avgift: 4 084 kr/mån
Ljus och trevlig trea med centralt läge!3 rum och kök - 67 kvm - Centralt
Central trea i populära HSBs Brf Repslagarbanan. Lägenheten är på 67 kvadratmeter och ligger på andra våningen, två trappor upp. Den har en bra planlösning med en stor inglasad balkong med härligt söderläge, helkaklat badrum med egen tvättmaskin, ljust kök, gott om förvaring, med mera. Ljusa, neutrala ytskikt i hela lägenheten. Repslagarbanan är en mycket stabil och välskött bostadsrättsförening, med låg månadsavgift (endast 4084 kr/mån) där V/A, värme, TV och internet är inkluderat i avgiften. Ligger på gångavstånd från centrum. Varmt välkomna på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
Planlösning
Planlösning
- Rymlig hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare.
- Kök, se nedan
- Badrum, se nedan
- Sovrum 1 med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns tre garderober med överskåp.
- Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet når man den stora inglasade balkongen.
- Sovrum 2 med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Kök
Ljust kök med laminerade luckor och vitt kakel, laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns kyl och frys, spis samt fläkt.
Badrum
Badrum från 2004, med plastmatta och kaklade väggar.
Här finns WC, handfat, dusch, handdukstork samt en toppmatad tvättmaskin.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
- Kommun: Kristinehamn
- Församling: Kristinehamn
- Område: Centralt
- Boarea: 67 Kvm
- Antal rum: 3 rum och kök Varav sovrum: 2
- Våning: 2 av 3
- Lägenhetsnummer: 10-2019-2-118
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1963
- Byggnadsår kommentar: Stambyte 2004
- Fönster: 3-glas (2016)
- Balkong: Inglasad balkong med söderläge
- Förråd: Källarförråd
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Frånluft
- Tv- Internetutbud: Fiber (ingår i månadsavgiften)
Ekonomi
- Avgift: 4 084 kr
- Reparationsfond: 0 kr
- Ingår i avgiften: Värme, Vatten, TV, Tele, Internet, Elnätsavgift
- Ingår ej i avgiften: Parkering, hushållsel (förbrukningen)
- Andelstal, förening: 0.79225%
- Andelstal, ägande: 0.7922%
- Nettoskuldsättning: 169 217 kr
Energideklaration
- Status: Utförd
- Energiklass:
- Utfärdat: 2019-11-27
- Prestanda: 126 kWh/m2, år
Föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kristinehamn Ursus 31 och 33, med adress Södra Staketgatan 42 och 44 samt Spelmansgatan 33-57.
Föreningen består av: 9 st 1 rok, 24 st 2 rok, 90 st 3 rok, 3 st 4 rok samt 4 lokaler.
Föreningen har 32 garage, 68 p-platser med eluttag samt 12 laddplatser för elbil.
Tvättstuga finns i alla tre hus.
Utförda åtgärder:
2004 Stambyte och renovering av badrum
2016 Byte av alla fönster och balkongdörrar.
2023 Installation solceller på hus 42 och 44.
Kommande åtgärder:
Byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
Uppfräschning av fasader
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.