Nordenfeltsgatan 3
Avgift: 4 511 kr/mån
Ljus och fräsch tvåa i Björneborg2 rum och kök - 61 kvm - Björneborg
Ljus och trevlig tvåa på andra våningen i HSB:s brf Svarven i Björneborg. Lägenheten är på 61 kvadratmeter och har en ljus, genomgående planlösning med fönster åt två håll samt en stor balkong med västerläge och kvällssol. Lägenheten är en tvåa, men har ett extra rum i vardagsrummet, som kan användas exempelvis som stor klädkammare eller ytterligare ett sovrum. Det är ljusa, fräscha ytskikt i hela lägenheten, och den är helt inflyttningsklar, inget renoveringsbehov föreligger. Till lägenheten hör ett källarförråd, och det är fri parkering finns längs gatan (gott om plats). Här bor du vid ett trevligt, parkliknande område, med närhet till närbutik och pizzeria. Även närhet till natur, elljusspår och till Gräsviksbadet i sjön Vismen, med sandstrand och badbrygga. I Björneborg finns både förskola och skola (upp till 6:e klass). Välkomna på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
Planlösning
- Hall med laminatgolv och målade väggar
- Sovrum med laminatgolv och målade väggar
- Kök, se nedan
- Badrum, se nedan.
- Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Vardagsrummet är uppdelat i två rum men kan enkelt återställas om så önskas.
Kök
Ljust och trevligt kök med vita luckor och vitt kakel, laminatgolv och målade väggar. Här finns kyl/fris, spis och fläkt. Gott om plats för matbord.
Badrum
Badrum med klinkerlagt golv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat, badkar samt handdukstork.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
- Kommun: Kristinehamn
- Församling: Kristinehamn
- Område: Björneborg
- Boarea: 61 Kvm (föreningen)
- Antal rum: 2 rum och kök Varav sovrum: 1 till 2
- Våning: 2
- Lägenhetsnummer: 10-1032-2-27
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1961-1963
- Fönster: 2-glas (fönsterbyte planerat)
- Balkong: Balkong med västerläge
- Förråd: Källarförrå
- Ventilation: Frånluft
- Tv- Internetutbud: Tele2
Ekonomi
- Avgift: 4 511 kr
- Reparationsfond: 0 kr
- Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV (+ fri parkering längs gatan)
- Ingår ej i avgiften: Hushållsel, internet
- Andelstal, förening: 2.37935%
Energideklaration
- Status: Utförd
- Energiklass:
- Utfärdat: 2019-08-01
- Prestanda: 89 kWh/m2, år
Föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kristinehamn Björneborg 2:11 och 2:14 med adresser Parbovägen 3-7 och Nordenfeltsgatan 1-5.
Föreningen består av: 3 st 1 rok, 30 st 2 rok, 6 st 3 rok, 3 st 4 rok, samt 2 lokaler.
Föreningen har 10 st garage. Tvättstuga i källaren på Nordenfeltsgatan.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Åtgärder:
2025- relining avloppsstammar i källaren
Planerade åtgärder:
2027 eller 2028 - Fönsterbyte