• Översikt
• Alla bilder
• Planlösning
• Fakta
• Karta

Mycket fin enplansvilla med kanonläge på Wulfsäng!

4 + 2 rum och kök - 117 kvm - Wulfsäng

2 200 000 kr

Välkomna till Uvstigen 3 och denna mycket smidiga enplansvilla med riktigt bra läge på Wulfsäng. Huset, som passar både för både den stora och den lilla familjen, har under senare år genomgått flera stora renoveringar och fått ett rejält lyft, och är idag i mycket gott skick. Här finns bland annat nyare kök och badrum, stort inglasat uterum, två rymliga altaner, en mysig braskamin, delvis nya vitvaror, nya altandörrar och mycket mer. Två extra rum har även byggts till bakom garaget, varav det ena idag inrymmer bastu/relax, men enkelt kan göras om till sovrum eller hemmakontor. När det kommer till driften så finns här en helt ny luft/luft-värmepump och ett nytt ventilationssystem med värmeåtervinning, och detta tillsammans med den nyligen tilläggsisolerade vinden håller driftkostnaderna låga. Den plana, lättskötta tomten ligger i anslutning till en allmänning, som är en perfekt yta för lek och umgänge, och alldeles i närheten finns en lekpark. Ligger i lugnt och trivsamt villaområde, med närhet till både centrum, skola och förskola, samt ICA Maxi. Varmt välkomna på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Planlösning

Planlösning

- Rymlig hall med klinkerlagt golv och vitmålade väggar. Här finns tre garderober.
- Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en hel vägg med garderober.
- Toalett med WC och handfat
- Badrum, se nedan
- Klädkammare/förråd
- Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en garderob.
- Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns 4 garderober med överskåp. Utgång till den öppna altanen på husets baksida. Utsikt mot den lummiga allmänningen.
- Kök, se nedan
- Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en braskamin och utgång till det rymliga inglasade uterummet.
- Inglasat uterum med infravärme och vår/sommar/höst-isolerade glas. Utgång till den öppna altanen på husets framsida.
- Tvättstuga, se nedan

Kök

Ljust och modernt kök med vita luckor, vitt kakel och svart stenbänkskiva. Parkettgolv och målade väggar. Här finns spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys (integrerad i bänkskåpen) (Extra kyl finns i tvättstugan)

Badrum/Tvättstuga

Renoverat badrum med kaklade väggar och microcement (2026) på golvet. Här finns dubbel tvättställskommod, WC, duschhörna med vikbara glasväggar, samt handdukstork.

Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare, varmvattenberedare samt en extra kyl. 

Tomt/Övriga byggnader

Plan och lättskött tomt som vetter mot den av kommunen skötta allmänningen. På tomten finns en garagebyggnad innehållande garage och två rum. Det ena rummet är idag ett sovrum och det andra innehåller bastu/relax.