Fastigheten erbjuder två lägenheter som för närvarande är uthyrda, vilket ger en stabil inkomstkälla för den nya ägaren. Med hyresintäkter på 152 970 kr per år, är detta en utmärkt möjlighet för investerare som söker en fastighet med god avkastning. Driftnettot uppgår till 117 354 kr per år, vilket visar på en välskött och lönsam investering. Bergvärme har installerats nyligen, vilket innebär att uppvärmningskostnaderna hålls nere samtidigt som miljöpåverkan minskas. Detta moderna och energieffektiva system bidrar till att göra fastigheten mer attraktiv både ekonomiskt och ekologiskt. Med sina två uthyrda lägenheter och stabila hyresintäkter, kombinerat med låga driftskostnader tack vare bergvärmen, är denna fastighet ett utmärkt val för den som vill göra en säker och lönsam investering. På första våningen finns en rymlig entréhall som leder till ett sovrum, ett vardagsrum, ett kök och ett badrum. Den andra våningen har en separat ingång och trappa, vilket ger möjlighet till avskildhet. Här finns en möblerbar hall, ett sovrum, ett vardagsrum, ett kök samt ett badrum. På den här våningen finns även en balkong under tak med vacker utsikt. Källaren i villan är utrustad med en tvättstuga som har två tvättmaskiner och en torktumlare, vilket gör tvättdagen smidig och effektiv. Dessutom finns det pannrum och gott om förvaringsutrymme. Villan är vackert belägen på en höjd med fin utsikt över omgivningarna. På tomten finns ett garage med förråd och runt huset är det en välskött gräsmatta. Detta boende erbjuder många möjligheter: flytta in i den ena lägenheten och hyr ut den andra för att få extra inkomster, fortsätt hyra ut båda lägenheterna eller använd hela huset själv om du har en stor familj. Valet är ditt! Välkomna på visning!