• Översikt
• Alla bilder
• Fakta
• Karta

Modern och renoverad villa med genomtänkta detaljer och plats för familjen

5 rum och kök - 90 kvm - Filipstad

895 000 kr
eller högstbjudande!

Denna charmiga 1½-plansvilla med källare erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och stil. Belägen i ett lugnt område, är denna villa idealisk för familjer som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Villan har en modern luft-vattenvärmepump som säkerställer energieffektiv uppvärmning året runt. Det ljusa badrummet blev klart 2024, utrustat med golvvärme, takdusch, toalettstol, fönster och handfat med kommod, vilket ger en fräsch och modern känsla. Köket är ett riktigt blickfång, designat av Kvik. Det har eleganta touchdörrar och granitskivor som ger en lyxig finish. För kaffeälskaren finns en inbyggd kaffemaskin som gör morgonrutinen lite extra speciell. Köket har även en rymlig matrumsdel där hela familjen kan samlas för måltider. Villan rymmer tre rymliga sovrum, perfekta för både vila och arbete hemifrån. Vardagsrummet är ljust och luftigt med direkt utgång till altanen, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden under de varmare månaderna. I källaren finns gott om utrymme med två extra rum som kan anpassas efter behov - kanske ett hemmakontor eller hobbyrum? Här finns också en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Garaget i källaren erbjuder säker parkering samt extra förvaringsutrymme. Läget är oslagbart med närhet till flera skolor inklusive förskola och gymnasium, vilket gör det enkelt att få ihop vardagspusslet. För den aktiva familjen finns simhall och gym i närheten, perfekt för träning eller avkoppling efter arbetsdagen. Om ni vill njuta av god mat utan att behöva laga den själva ligger en populär pizzeria bara ett stenkast bort. Med sina genomtänkta lösningar och moderna uppdateringar är denna villa redo att bli ert nya hem där ni kan skapa minnen tillsammans under många år framöver. Det är verkligen ett boende där ni kan trivas från första stund! Välkomna på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall: Vid entrén möts du av en rymlig hall med slitstarkt laminatgolv och väggar som är målade i en neutral ton. Denna yta erbjuder gott om plats för klädförvaring och ger ett välkomnande intryck.

Badrum: Badrummet har klinkergolv med golvvärme, vilket bidrar till en behaglig känsla under kalla dagar. Väggarna är klädda med stilrent kakel. Här finns en toalettstol, ett handfat med kommod samt en dusch utrustad med takdusch. Ett fönster släpper in naturligt ljus och förbättrar ventilationen.

Kök: Köket, designat av Kvik, är utrustat med moderna bekvämligheter och funktioner. Det har laminatgolv och målade väggar som harmoniserar fint med köksinredningen. Här finns en spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro samt en inbyggd kaffemaskin för kaffeälskaren. Kyl och frys ger gott om utrymme för matvaror. En matplats nära köksön gör det enkelt att servera måltider.

Sovrum: Sovrummet på entréplan har laminatgolv och målade väggar som skapar en lugn atmosfär. Det finns skåp som erbjuder praktisk förvaring för kläder och personliga tillhörigheter.

Vardagsrum: Vardagsrummet fortsätter temat med laminatgolv och målade väggar. Rummet är ljust tack vare fönster åt två väderstreck och har direkt utgång till altanen, vilket ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön direkt från vardagsrummet.

Övre plan

Hall: Hallen på övre plan har också laminatgolv och målade väggar samt leder vidare till bostadens andra och tredje sovrum. Här finns även en walk-in-closet som erbjuder generöst utrymme för kläder och accessoarer.

Sovrum 1 & 2: De två sovrummen på övre plan har liknande utformning med laminatgolv och målade väggar. Dessa rum kan anpassas efter behov, vare sig det gäller barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Källare

Hall & Tvättstuga: Källaren inleds med en hall som leder till tvättstugan där praktiska bänkar och skåp underlättar organisering av tvättrelaterade sysslor. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt en extra kyl/frys.

Rum & Pannrum: I källaren finns två rum varav ett större rum har fönster som släpper in dagsljus, vilket gör det lämpligt för olika användningsområden såsom hobbyrum eller extra sovplats. Pannrummet rymmer husets värmepump medan garaget erbjuder säker parkering samt extra förrådsutrymme.

Garage: Garaget i källaren är rymligt nog att rymma både bilparkering samt verktyg eller annan utrustning man önskar ha nära till hands men ändå undangömt från bostadsytan ovanför.

Denna villa erbjuder genomtänkta lösningar på alla våningsplan där varje rum bidrar till ett funktionellt boende anpassningsbart efter olika livsstilar.