Storbron 11

eller högstbjudande!
Lantligt och trivsamt hem med varmgarage och inglasat uterum5 rum och kök - 110 kvm - Storbron



Charmig villa med lantlig känsla och centralt läge Välkommen till Storbron 11 i Filipstad – en trivsam 1½-plansvilla där lantlig känsla möter ett centralt läge. Här bor du med egen trädgård och plats för både avkoppling och familjeliv. Villans fem rum och kök ger utrymme för umgänge och ett hemmakontor för den som önskar. Täljstenskaminen blir en naturlig samlingspunkt och sprider skön värme under årets kyligare dagar. Uterummet bjuder in till långa fikastunder och middagar nära trädgården, medan garaget ger praktiskt utrymme för bil och förvaring. Trädgården erbjuder plats för odling, lek och avkoppling. Här kan du njuta av en lugn, lantlig känsla och samtidigt ha vardagens bekvämligheter nära. Med gångavstånd till Pekås, ICA, Lidl och Dollarstore blir det enkelt att ordna både matinköp och andra ärenden. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Storbron 11!
Alla bilder (klicka för större bild)
Rumsbeskrivning
Huset bjuder på gott om utrymme för både vardagsliv, umgänge och egna intressen. Här finns flera sällskapsytor, ett inglasat uterum och generösa förvaringsmöjligheter.
Entréplan
Hallen välkomnar med målade väggar och plastmatta. Intill finns en WC med plastmatta och vinyltapet, utrustat med toalettstol och handfat.
Köket har målade väggar och plastmatta. En täljstenskamin ger rummet en ombonad känsla, och utrustningen består av diskmaskin, kylskåp, frysskåp, spis och spisfläkt.
Vardagsrummet erbjuder en trivsam plats för umgänge, med parkettgolv, tapetserade väggar och en trävägg som tillför karaktär.
Tvättstugan har klinkergolv och tapetserade väggar samt tvättmaskin, torkskåp, tvättho och varmvattenberedare. Duschrummet har klinkergolv och våtrumstapet och är utrustat med dusch, toalett och handfat.
En praktisk groventré med klickgolv och tapetserade väggar kompletterar huset. Här finns också ett hobbyrum med plastmatta och målade väggar – en plats för kreativitet och egna projekt.
Allrummet har plastmatta samt målade väggar och träpanel. Här finns även en luftvärmepump.
Det inglasade uterummet blir en inbjudande plats för avkoppling, med heltäckningsmatta och utrymme för utemöbler.
På entréplanet finns dessutom matkällare och förråd.
Övervåning
En hall med ett allrum med plastmatta, målade väggar och garderober som erbjuder praktisk förvaring.
Kontoret har plastmatta och målade väggar och ger utrymme för en arbetsplats i hemmet. Här finns även ett förråd som tidigare varit badrum.
Sovrummet har plastmatta och tapetserade väggar. Två vindsgarderober ger gott om plats för förvaring.
Tomt och övriga byggnader
I anslutning till huset finns ett varmgarage på betongplatta samt ett uthus/vedbod med ytterligare förvaringsutrymme (uthuset ligger inte på tomten). Hallon- och svartvinbärsbuskar ger möjlighet att njuta av egen skörd.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Friköpt - Småhus
- Kommun: Filipstad
- Fastighetsbeteckning: STORBROHYTTAN 2:6
- Område: Storbron
- Boarea: 110 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea: 17 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea: 1458 Kvm (Fastighetsregistret)
- Antal rum: 5 rum och kök Varav sovrum: 1 till 2
Byggnad
- Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
- Byggnadsår: 1918
- Fasad: Puts/plast
- Tak: Plåt
- Stomme: Tegel
- Bjälklag: Trä
- Grundläggn: Torpargrund
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.
- Fönster: 3-glas
- Eldstad: Täljstenskamin
- Uppvärmning: Luftvärmepump, el-element och täljstenskamin
- Ventilation: Självdrag
- Tv- Internetutbud: Fiber finns i gatan
Taxeringsvärde
- Totalt: 552 000 kr
- Byggnad: 464 000 kr
- Tomt: 88 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringskod: 220
- Värdeår: 1963
- Uttagna pantbrev: 322 500 kr
Driftkostnader
- El: 2 333 kr/mån
- Vatten/Avlopp: 542 kr/mån
- Sotning: 125 kr/mån
- Renhållning: 225 kr/mån
- Försäkring: 462 kr/mån
- Totalt: 3 687 kr/mån
- Kommentar: El-förbrukning: 13 172 kWh/år. Enligt säljarens uppgifter.
Servitut
- Avtalsservitut kraftledning
- Officialservitut väg
- Avtalsservitut

















































