Skip to content

Objekt

Kyrko­vägen 9

385 000 kr
eller högstbjudande!


Välplanerad villa med garage och stor tomt perfekt för att odla
4 rum och kök - 116 kvm - Brattfors

Högsta bud

300 000 kr av Budgivare 1

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Marina Jansson
Fastighetsmäklare
070-380 01 68
070-380 01 67

marina@bocentrum.se

Assistent

Daniel Andersson
Mäklarassistent
070-380 01 67

daniel@bocentrum.se

Denna enplansvilla erbjuder ett praktiskt och bekvämt boende. På framsidan vid entrén finns en altan med tak - perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Tomten är stor och erbjuder utmärkta möjligheter för odling för den trädgårdsintresserade. Med sina tre sovrum och ett stort vardagsrum finns det utrymme för hela familjen. Köket har nyligen uppdaterats med nya köksluckor 2023, och det finns plats för matbord och stolar. Huset har även en groventré och i tvättstugan finns det en utgång till baksidan. Det ena badrummet renoverades 2023, vilket bidrar till villans moderna känsla. Ett stort garage kompletterar huset, och det finns möjlighet att gjuta betongplatta i garaget om så önskas. Villans placering är idealisk med närhet till naturen, skola och det finns en badplats endast 700 meter bort - perfekt för att svalka sig under varma sommardagar.

Alla bilder (klicka för större bild)


Rumsbeskrivning

Välkommen till denna inbjudande och rymliga entréhall, med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns en braskamin samt utrymme för att hänga upp ytterkläder och ställa skor.

Sovrum 1 erbjuder en mysig atmosfär med plastmatta på golvet och vävtapet på väggarna. Rymden är perfekt för att skapa din egen lugna oas.

Det rymliga vardagsrummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar, vilket ger rummet en hemtrevlig känsla. Här finns gott om plats för en soffgrupp, perfekt för sociala tillställningar eller familjemys. En utgång leder till baksidan av huset.

Badrum 1, renoverat 2023, har våtrumsmatta på golvet och vävtapet på väggarna. Utrustningen inkluderar en toalettstol, handfat och dusch.

Badrum 2 kräver renovering; här finns plastmatta både på golv och väggar. Dusch, toalett samt ett nedmonterat handfat finns tillgängligt.

Köket är delvis uppdaterat med nya skåpluckor från 2023. Här finns plats för matbord och stolar samt vitvaror som diskmaskin, kyl/frys, spis och spisfläkt. Golvet består av plastmatta medan väggarna pryds av träpanel/tapeter.

Sovrum 2 och 3 har båda plastmatta på golvet och tapetserade väggar, vilket skapar en enhetlig och harmonisk atmosfär genom huset.

Huset har även en groventré med plastmatta på golvet och vävtapet på väggarna samt plats för ytterkläder.

Slutligen finns ett stort garage med potentiell möjlighet att gjuta betongplatta, perfekt för dig som behöver extra lagringsplats eller vill ha en verkstad nära till hands.

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: BRATTFORSHYTTAN 1:164
  • Område: Brattfors
  • Tomtarea: 1627 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Boarea: 116 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Varav sovrum: 3

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 plansvilla
  • Byggnadsår: 1975
  • Fasad: Trä
  • Tak: Plåt
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggn: Krypgrund
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Fönster: 2-glas och 3-glas, isolerglas
  • Eldstad: Braskamin (cortenrör monterat, godkänd att elda i)
  • Uppvärmning: Direkt el och luft-luftvärmepump
  • Ventilation: Självdrag (paxfläkt i badrum)
  • Tv- Internetutbud: Fiber

Taxeringsvärde

  • Totalt: 385 000 kr
  • Byggnad: 324 000 kr
  • Tomt: 61 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringskod: 220
  • Värdeår: 1975
  • Uttagna pantbrev: 389 700 kr

Driftkostnader

  • Värme: 2 755 kr/mån
  • Vatten/Avlopp: 523 kr/mån
  • Renhållning: 182 kr/mån
  • Försäkring: 775 kr/mån
  • Totalt: 4 235 kr/mån
  • Kommentar: Enligt säljarens uppgifter. Elförbrukning: 12 457 kWh/år

Servitut

  • Avtalsservitut ledning
  • Avtalsservitut

Karta