• Översikt
• Alla bilder
• Fakta
• Karta

Villa Stenåsen - Stilfull sekelskiftesvilla med pool, poolhus och gäststuga

5 rum och kök - 194 kvm - Centrala Filipstad

3 495 000 kr
eller högstbjudande!

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva Villa Stenåsen, en imponerande sekelskiftesvilla på Östra Vägen 5 i Filipstad. Denna friliggande villa sträcker sig över 194 kvadratmeter och erbjuder generöst med utrymme för hela familjen. Huset karaktäriseras av en välplanerad planlösning som skapar en känsla av rymd och ljus i varje rum. De höga taken bidrar till den luftiga atmosfären och ger en extra dimension till boendet.

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Rumsbeskrivning

Bottenvåningen i denna villa välkomnar dig med en stor entréhall, utrustad med gott om plats för ytterkläder. Här finns plastmatta på golvet och tapetserade väggar från 2022. En trappa leder till övervåningen.

En charmig toalett, renoverad 2021, erbjuder klinkergolv med golvvärme och kaklade/tapetserade väggar. Utrustningen inkluderar toalettstol, handfat och förvaringsskåp.

Vardagsrummet är ett härligt rum med rymd tack vare en vacker kakelugn och ett burspråk fyllt med fönster som släpper in massor av ljus. Det vackra trägolvet kompletteras av tapetserade väggar.

Köket är lantligt och mysigt med trägolv och tapetserade väggar från 2020. Här hittar du en kakelugn, vedspis (för dekoration), inbyggnadsugn, mikrovågsugn från 2022, spisfläkt, diskmaskin från 2021 och kylskåp från 2023. Köksö med skåp, spishäll från 2024 och diskho kompletterar utrymmet tillsammans med platsbyggda skåp. Plats finns för ett stort köksbord. En groventré leder till baksidan av huset. 

Från köket finns en mysig hall med plastmatta på golvet och målade väggpaneler. Från hallen kommer man till tvättstugan och tillbaka till entréhallen.

Tvättstugan är praktiskt utformad med hyllsystem och korgar samt plats för kläder. Tvättmaskinen är från 2024 och här finns även torktumlare och avlastningsbänk.

Övervåningen har en möblerbar hall med trägolv och tapetserade väggar. En dörr leder till trappan som tar dig upp till vinden.

Badrummet är fräscht med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustningen inkluderar dusch, toalettstol och dubbelhandfat med kommod.

Sovrum 1 är rymligt med plats för en dubbelsäng. Här finns ett charmigt halvmånefönster samt två garderober med överskåp. Det är trägolv och tapetserade väggar från 2021.

Ett stort vackert allrum med trägolv och målade väggar. Här finns utgången till balkongen.

Sovrum 2 har trägolv, tapetserade väggar och två garderober.

Sovrum 3 har heltäckningsmatta (med trägolv under) samt tapetserade väggar i en rogivande grön kulör.

Källarvåningen består av matkällare och pannrum.

Denna villa kommer med en mängd utomhusfaciliteter som gör det till en verklig pärla. Tomten huserar ett poolhus som har en jacuzzi för 7 personer och rymmer även plats för utemöbler, perfekt för avkoppling och underhållning. Det finns också en stor pool från Folkpool, komplett med trappor och skydd, omgiven av ett trädäck, vilket ger en härlig plats att njuta av solen. För de varma dagarna vid poolen finns det en poolbar, idealisk för svalkande drycker.

Garagebyggnaden uppfördes 2012 och har en elektrisk port samt ett stort rum som kan användas som hobbyrum eller snickarverkstad.

Den hemtrevliga gäststugan är byggd 2013 och erbjuder extra boendeutrymme för vänner och släkt på besök eller ett äldre barn som vill ta steget mot ett eget boende. I gäststugan finns ett rum med pentry, sovloft samt badrum med dusch, VV-beredare, toalett och handfat.

För de mindre barnen finns det en lekstuga på tomten med plats för leksaker.

Det finns även ett äldre gårdshus på tomten som kan renoveras till gästhus. Gårdshuset fick nytt tak 2018.

Slutligen erbjuder ett separat kallgarage extra lagringsplats för trädgårdsverktyg, cyklar och mer.

Information

- Poolen är en Folkpool från 2015 och har måtten 8x4 meter och är 1,5 m djup. Poolens rening sköts med en saltklorinator och den värms upp av en värmepump. 

- Jacuzzin är inköpt 2021 och är en Svenska bad källan Pro med sju sittplatser och reningen sköts med en brominator. 

- Robotgräsklippare sköter gräsmattan och ingår i husköpet. 

- På bostadshusets och garagets ytterdörr finns ett Yale Doorman elektroniskt dörrlås (öppnas med kod eller via en app).

I köpet ingår två fastigheter:

NORRA FILIPSTAD 1:154 samt NORRA FILIPSTAD 1:202 (se tomtkarta under "bilder").