• Översikt
• Alla bilder
• Fakta
• Karta

Charmig villa i lugnt område med stor trädgård samt bergvärme och solpaneler för låg driftskostnad

5 rum och kök - 115 kvm - Höglunda

1 100 000 kr
eller högstbjudande!

Budgivning pågår

Välkommen till detta klimatsmarta och energisnåla hus som erbjuder en trivsam atmosfär med sina fem rum och kök. Huset är beläget i lugna omgivningar, men ändå nära stadskärnan, vilket ger en perfekt balans mellan stads- och landsliv. Ett extra plus är närheten till mellanstadieskolan - perfekt för barnfamiljen. Huset är utrustat med solpaneler vilket bidrar till en låg driftkostnad, ett smart val för den miljömedvetna. Inomhus möts du av fräscha ytskikt i samtliga rum, vilket ger huset en modern känsla. Vidare finns det en hel källare att nyttja för önskvärt syfte. Utomhus finner du en stor trädgård fylld med äppelträd, bärbuskar och blommor - ett verkligt paradis för trädgårdsentusiasten. En robotgräsklippare ingår också i köpet, vilket gör underhållet av trädgården betydligt lättare. Dessutom finns fiber installerat i huset, något som uppskattas av den moderna familjen.

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Rumsbeskrivning

Entréplan

Välkomnande entréhall som erbjuder plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Här finns gott om utrymme för att hänga av ytterkläder.

Köket, med praktiskt ljusinsläpp från två fönster, har ek-luckor, gott om arbetsytor samt en tegelklädd murstock. Utrustningen inkluderar kyl, frys, spis (se frågelista), spisfläkt (se frågelista), inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Även här finner vi plastmatta på golvet och tapeter på väggarna.

Vardagsrummet/matrummet är försett med vackert trägolv och har tapetserade väggar. En portal delar av rummet vilket ger en intressant rumsindelning. Härifrån finns det även utgång till trädäcket/altanen.

Badrummet är stort och utrustat med plastmatta på golvet och våtrumsmatta på väggarna. Ljusinsläppet kommer från ett fönster och badrummet erbjuder badrumsskåp, toalettstol, bidé, handfat med kommod, flera skåp och badkar med dusch.  

Övre plan  

Hall med trägolv och tapetserade väggar. Här finner man garderober samt en dörr ut till balkongen. En annan dörr leder till en sidovind med gott om förvaring.

Sovrum 1 är stort nog för en dubbelsäng, har trägolv samt tapeter på väggarna.

Ett extra rum innanför sovrum 1 fungerar som walk-in-closet/kontor/avlastningsrum eller extra sovrum. Detta mysiga rum har laminatgolv och ljusa tapeter.

Sovrum 2 är utrustat med ljusgrått laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar.

Toaletten har plastmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Utrustningen inkluderar toalettstol, handfat samt badrumsskåp.

Källaren erbjuder tvättstuga med två tvättmaskiner, pannrum, förrådsutrymme samt matkällare för praktisk förvaring.

Stor parkering utanför huset med plats för flera bilar. 

Byggnadsbeskrivning

Ny bergvärmepump 2017.

10 m²  solfångaryta på taket som har utmärkt söderläge. Varmvattenbehov tillgodoses av solfångarna maj-september. Dessutom finns en toppmodern vedpanna med två ackumulatortankar om vardera 750 L. El-patron i en av dem. Vedpannan kopplas enkelt på med ett vred. Möjlighet till riktigt låga driftkostnader.

Huset är dränerat år 2000. 

Nytt balkongräcke 2021.

Trädäck/altan byggd 2017.

Robotgräsklippare medföljer.