Skip to content

Objekt

Spångbergs­vägen 9

990 000 kr
eller högstbjudande!


Hemtrevlig 1½-plansvilla med sex rum och generösa ytor nära Filipstads simhall
6 rum och kök - 142 kvm - Filipstad

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Marina Jansson
Fastighetsmäklare
070-380 01 68
070-380 01 67

marina@bocentrum.se

Assistent

Daniel Andersson
Mäklarassistent
070-380 01 67

daniel@bocentrum.se

Välkommen till denna hemtrevliga 1½-plansvilla belägen på en hörntomt. Denna välskötta villa med tillhörande garage erbjuder sex rum och kök, vilket gör den idealisk för barnfamiljen eller för den som uppskattar extra utrymme. Här finns ett ljust och luftigt kök med gott om plats för matlagning och familjemåltider. Huset har även två badrum, vilket ger praktiska lösningar för vardagens behov. Från köket når du en trädäckad uteplats, perfekt för avkoppling och umgänge under varma sommardagar. En rymlig tvättstuga med groventré bidrar till husets funktionalitet. Huset har generösa ytor där alla rum är välplanerade. Hallen är rymlig med plats för kläder och vardagsrummet rymmer en stor soffa, samtidigt som dess stora fönster ger en fin utsikt över omgivningen.

Alla bilder (klicka för större bild)


Rumsbeskrivning

Entréplan

Välkommen till denna trevliga villa, där vi börjar med att stiga in i entréhallen. Här finns gott om utrymme för ytterkläder och förvaring. Till höger hittar vi trappan som leder upp till övervåningen, och till vänster är badrummet med dusch praktiskt placerat.

Badrummet har plastmatta på golvet och kakel på väggarna, komplett med toalett, handfat med kommod, duschkabin och badrumsskåp.

Fortsätt in till det mysiga sovrummet med klickgolv och tapetserade väggar, samt två praktiska garderober.

Vardagsrummet är utrustat med parkettgolv, tapetserade väggar samt har stora fönster som ger rikligt med naturligt ljusinsläpp.

Köket är rymligt med en praktisk plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns spis, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Från köket har man direktutgång till ett härligt trädäck.

Tvättstugan fungerar även som groventré och har plastmatta på golvet samt målade väggar. Det finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho. 

Övre plan

Övervåningen bjuder på tre sovrum, ett badrum samt ett rymligt allrum.

Allrummet är mysigt inrett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar - perfekt för avkoppling eller umgänge.

Här hittar vi också det andra badrummet, utrustat med plastmatta på golvet och mosaik på väggarna. Här finns badkar, badrumsskåp, toalett och handfat med kommod samt ett takfönster som ger extra ljus.

Sovrum två erbjuder en fridfull miljö, kompletterat med klickgolv och väggar prydda av smakfulla tapeter. En särskild fördel är klädkammaren, vilket ger extra lagringsutrymme för kläder och tillhörigheter.

Sovrum tre har plastmatta på golvet och väggarna är försedda med tapeter. En inbyggd garderob finns tillgänglig, vilket ökar rummets funktionalitet.

Det fjärde sovrummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Detta rum inkluderar också en garderob, perfekt för organiserad förvaring.

Till sist vill vi nämna att till huset finns ett varmgarage med ett förråd bakom.

Villan ligger på en hörntomt, omgiven av ett staket som löper runt hela huset. Trädgården är en naturlig förlängning av hemmet, där du kan njuta av gräsmatta under barfota fötter på varma sommardagar. Bärbuskar med röda och svarta vinbär, jordgubbar samt krusbär pryder trädgården och erbjuder hemodlade godsaker under skördesäsongen. Dessutom finns det ett plommonträd, vilket ger både skugga och saftiga frukter.

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: BERGET 1
  • Område: Filipstad
  • Tomtarea: 471 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Boarea: 142 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 6 rum och kök
  • Varav sovrum: 4

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår: 1983
  • Fasad: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä/betong
  • Grundläggn: Betongplatta
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Fönster: 3-glas (markiser framsida)
  • Uppvärmning: Luft-luftvärmepump, vattenburen el.
  • Ventilation: Självdrag

Taxeringsvärde

  • Totalt: 594 000 kr
  • Byggnad: 516 000 kr
  • Tomt: 78 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringskod: 220
  • Värdeår: 1983
  • Uttagna pantbrev: 551 700 kr

Driftkostnader

  • El: 2 500 kr/mån
  • Vatten/Avlopp: 642 kr/mån
  • Renhållning: 182 kr/mån
  • Försäkring: 417 kr/mån
  • Totalt: 3 740 kr/mån
  • Kommentar: Beräknad el-förbrukning: 9 962 kWh. Enligt säljarens uppgifter.

Servitut

  • Gemensamhetsanläggning FILIPSTAD BERGET GA:1
  • Samfällighet FILIPSTAD BERGET S:1

Karta