Skip to content

Objekt

Bjurbäcken Kärret 1

1 200 000 kr
eller högstbjudande!


Lantligt läge i Bjurbäcken - perfekt för odlingar och djurhållning
5 rum och kök - 188 kvm - Bjurbäcken

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Marina Jansson
Fastighetsmäklare
070-380 01 68
070-380 01 67

marina@bocentrum.se

Assistent

Daniel Andersson
Mäklarassistent
070-380 01 67

daniel@bocentrum.se

Denna gård, belägen i det pittoreska Bjurbäcken, erbjuder en rymlig villa med fem rum och kök. Det inkluderar även en tvättstuga och två badrum. Villan är försedd med en inglasad altan , ett mysigt kök och tre sovrum. Med möjlighet att konvertera till fyra rum, ger detta hem alla möjligheter för en växande familj. I villan finns även ett vardagsrum samt ett allrum, vilket ger gott om utrymme för avkoppling och umgänge. En praktisk tvättstuga med groventré kompletteras med ett badrum och ett duschrum, vilket gör det idealiskt för en större familj. På gården finner du ett uthus som inkluderar ett stall och massor av förvaringsutrymme. Tomten har också en carport som rymmer två bilar och med ett förråd på gaveln (f d pannrum). För att ytterligare höja standarden på denna villa har bergvärme installerats 2017. Fiber finns indraget i huset, vilket säkerställer snabb internetanslutning för alla dina digitala behov. Tomten kompletteras av ett växthus och hönshus - perfekta tillägg för de som uppskattar trädgårdsarbete och självhushållning. Den välskötta gräsmattan erbjuder gott om utomhusutrymme för lek och rekreation. Gården är belägen i ett lantligt område, omgivet av grönskande ängar. Området erbjuder utmärkta möjligheter för odling och djurhållning. Inom gångavstånd finner du Bergslagskanalen som leder ut till Stor-Lungen, en perfekt plats för avkopplande promenader eller fritidsfiske. Ännu närmare ligger Bjurbäckens sluss med dess charmiga slusscafé, där du kan njuta av en kopp kaffe samtidigt som du betraktar båtarna som glider förbi. Detta område ger dig möjlighet till ett lugnt och harmoniskt liv i natursköna omgivningar, med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Bjurbäcken-området är känt för sin natursköna omgivning och erbjuder ett lugnt och fridfullt boende.

Alla bilder (klicka för större bild)


Rumsbeskrivning

Entréplan

Välkommen till denna charmiga villa, vars interiör är lika inbjudande som funktionell. Här möts du av en välkomnande hall som är utrustad med plastmatta på golvet och träpanel på väggarna, vilket ger ett varmt och ombonat intryck vid ankomst. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt plats för garderober eller annan typ av förvaring.

Vidare in i villan hittar vi en inre hall med laminatgolv och träpanel på väggarna, här finns även trappan som leder upp till övre plan. Inre hallen erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter och fungerar som husets centrala knutpunkt.

Köket, renoverat så sent som 2018, har ett klickgolv och dekorerade väggar med både träpanel och tapet. Det är fullt utrustat med induktionshäll, spisfläkt samt kyl- och frysskåp. Även diskmaskinen står redo att underlätta efter måltiderna. Köket har även ett praktiskt skafferi samt en vedpis (som behöver kopplas in men vars skorsten redan är godkänd för eldning).

I vardagsrummet möts du av ett avkopplande rum med klickgolv och målade väggar - perfekt för kvällsunderhållning eller bara slappna av.

Badrummet erbjuder funktionalitet med plastmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna, en toalettstol, ett bubbelbadkar samt handfat med flera skåp för förvaring. Här finns även ett fönster för naturligt ljusinsläpp och ventilation.

Duschrum: I detta rum finner du också en plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna för optimal funktion. Rummet innehåller toalettstol, duschkabin och handfat med flera skåp för förvaringsmöjligheter. Ett fönster tillför naturligt ljus.

Sovrum 1: Detta sovrum är utrustat med ett hållbart laminatgolv och dekorerade tapeter på väggarna. Rummet har tillräckligt med utrymme för att rymma en bekväm dubbelsäng för en lugn och avkopplande sömn.

I tvättstugan hittar vi plastmatta på golvet och vävtapet på väggarna. Här finns allt du behöver: tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk samt flera hyllplan för förvaring. En dörr leder ut till trädgården.

Övre plan

Hallen är utrustad med laminatgolv, vilket ger en känsla av värme och hemtrevnad. Träpanelen på väggarna skapar en rustik och ändå modern atmosfär.

Sovrum 2: Ett generöst sovrum som tidigare varit två separata rum. Möjligheten finns att återställa det till två mindre sovrum om så önskas, då båda dörrarna fortfarande finns kvar. Laminatgolvet bidrar till rummets ljusa atmosfär, medan de tapetserade väggarna erbjuder en elegant touch.

Allrum: Detta allrum har laminatgolv och tapeter på väggarna, vilket skapar en mysig atmosfär för familjesamlingar eller avkoppling. En dörr leder in till en stor klädkammare, perfekt för organisering av kläder och accessoarer. Bakom allrummet finns ett vindsutrymme som kan användas för extra lagring eller anpassas efter dina behov.

Sovrum 3: Det tredje sovrummet i villan har en praktisk plastmatta på golvet, lättskött och hållbart. Tapeterna på väggarna ger rummet en hemtrevlig känsla. Tre inbyggda garderober erbjuder gott om utrymme för klädförvaring och organisering.

Sammanfattningsvis, denna villa erbjuder bekväma och välutrustade utrymmen, perfekt för en familj eller någon som uppskattar rymd och komfort i sitt boende.

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Storfors
  • Fastighetsbeteckning: NORRA KÄRRET 2:12
  • Område: Bjurbäcken
  • Tomtarea: 4092 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Biarea: 65 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Boarea: 188 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 5 rum och kök
  • Varav sovrum: 3 till 4

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår: 1930
  • Fasad: Trä (tre sidor av fasaden är tilläggsisolerad och har ny panel).
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggn: Torpargrund
  • Murstock: Murad
  • Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om - djupborrad brunn 2014 (ca 115 m). Enskilt avlopp - trekammare till sandbrunn (det finns ett föreläggande från kommunen att infiltrationen måste göras om - delar av materialet till en ny infiltration finns).
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Bergvärme (2017)
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv- Internetutbud: Fiber

Taxeringsvärde

  • Totalt: 838 000 kr
  • Byggnad: 702 000 kr
  • Tomt: 136 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringskod: 220
  • Värdeår: 1967
  • Uttagna pantbrev: 960 000 kr

Driftkostnader

  • El: 2 217 kr/mån
  • Renhållning: 268 kr/mån
  • Försäkring: 767 kr/mån
  • Totalt: 3 252 kr/mån
  • Kommentar: Elförbrukning: 13 300 kWh/år. Enligt säljarens uppgifter.

Servitut

  • Officialservitut väg

Karta