• Översikt
• Alla bilder
• Planlösning
• Fakta
• Karta

Trivsam enplansvilla med källare, garage och hörntomt i naturnära Brattfors

5 rum och kök - 121 kvm - Brattfors

700 000 kr
eller högstbjudande!

Här erbjuds en välplanerad och trivsam enplansvilla med källare och garage, belägen på en attraktiv hörntomt i ett lugnt och omtyckt område i Brattfors – perfekt för familjen som söker både rymd, funktion och närhet till naturen. Bostaden rymmer 5 rum och kök, där fyra sovrum och ett ljust vardagsrum är samlade på övre plan – en praktisk och familjevänlig planlösning. Här finns även badrum och kök. I källaren öppnar sig en stor och inbjudande gillestuga med öppen spis med kassett, en idealisk plats för mysiga kvällar, umgänge eller tonårshäng. Vidare finns dusch med bastu, separat toalett samt gott om förvaringsutrymmen, vilket ger utmärkta möjligheter för hobby, tvätt, förråd eller hemmakontor. Huset är energieffektivt med ny bergvärmepump installerad 2023, vilket ger låga driftkostnader och ett bekvämt inomhusklimat året om. Det stora inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats för både vardag och fest. Tomten är en grön och lättskött hörntomt med gräsmatta, trädgård och förråd, vilket ger extra rymd och bra ljusinsläpp – perfekt för både avkoppling och lek. Här kombineras känslan av avskildhet med ett trevligt grannskap. Brattfors är en lugn och familjevänlig by strax utanför Filipstad, omgiven av skog, sjöar och vacker natur. Området erbjuder utmärkta möjligheter till friluftsliv, jakt, fiske samt svamp- och bärplockning. Samtidigt når du Filipstads utbud av butiker, service, skolor och kommunikationer på kort bilavstånd. Ett perfekt boende för dig som vill leva naturnära utan att ge avkall på bekvämlighet – varmt välkommen att uppleva denna hemtrevliga villa på plats!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Planlösning

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns även en praktisk klädkammare utrustad med överskåp.

Kök
Funktionellt kök med plastmatta, tapetserade väggar och inslag av träpanel. Maskinell utrustning består av spis med spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Rummet har även en fläktanslutning från braskaminen i källaren. Här finns även utgången till det inglasade uterummet.

Badrum
Badrum med plastmatta och våtrumstapet, utrustat med toalett, bidé, handfat och dusch. Förvaringsmöjligheter i garderob samt fönster som ger gott ljusinsläpp.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med heltäckningsmatta och tapet/fondvägg. Gott om förvaring i garderob med överskåp.

Sovrum 2
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Tillgång till en garderob för förvaring.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med heltäckningsmatta och mönstrad tapet. Generös förvaring med två dubbelgarderober samt två enkelskåp. Här finns även utgång till trädgården.

Sovrum 4
Sovrum med plastmatta och tapet samt förvaring i en dubbelgarderob och två enkelgarderober med överskåp.

Källarplan

Hall

Hall med klinkergolv och tapetserade väggar.

Gillestuga

Stor och trivsam gillestuga med trägolv samt väggar i lärkträ och tapet. Här finns även en öppen spis med kassett som skapar extra värme och atmosfär.

Duschrum och bastu

Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar och inslag av träpanel. Intill finns en bastu.

Toalettrum

Separat toalettrum med plastmatta, tapet, toalett och handfat.

Hobbyrum

Hobbyrum med betonggolv och målade väggar – perfekt för förvaring eller projekt.

Tvättstuga/pannrum

Praktiskt tvättrum utrustat med tvättmaskin, tvättho och torktumlare. Här finns även bergvärmepumpen.

Hall med klädkammare

Ytterligare hall med laminatgolv och målade väggar samt tillhörande klädkammare.

Allrum/förvaringsrum

Stort rum med laminatgolv och målade väggar.

Matkällare

Rymlig matkällare med god förvaring.

Garage

Från källarplanet leder en trappa upp till garaget som har en garageport samt en utgång till baksidan.