Myrängsvägen 26

eller högstbjudande!
Enplansvilla med källare samt fristående garage5 rum och kök - 108 kvm - Filipstad
Visningar


Praktisk och välplanerad 1-plansvilla med källare, perfekt för familjen som söker ett bekvämt och rymligt boende. Med sina fem rum och kök erbjuder denna villa gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Villan har också en stor altan under tak, vilket gör det möjligt att njuta av utomhuslivet oavsett väderlek. Perfekt för grillkvällar eller bara för att koppla av med en kopp kaffe medan du blickar ut över den fridfulla omgivningen. För den bilintresserade finns ett fristående garage som ger gott om utrymme för både bil och verktyg. Det lugna området bidrar till en harmonisk livsstil, där man kan känna sig trygg och avslappnad i sitt hem. Villan är inhägnad med staket, vilket ger trygghet för både barn och djur. Bakom tomten ligger en allmän lekpark, vilket gör det enkelt för barnen att leka och träffa vänner utan att behöva gå långt hemifrån. Detta är verkligen ett idealiskt läge för barnfamiljer som värdesätter närhet till lekplatser och grönområden. Välkomna på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall
Entréhallen välkomnar med en klickgolv och tapetserade väggar. Hallen erbjuder tillräckligt med utrymme för att hänga av sig ytterkläder och skor.
Badrum
Badrummet är utrustat med toalettstol, tvättställ och ett badkar. Golvet har plastmatta och väggarna är klädda i äldre våtrumstapet.
Sovrum 1
Det första sovrummet har klickgolv och tapeter på väggarna. Rummet är utrustat med två garderober, vilket ger bra förvaring för kläder och andra personliga saker.
Sovrum 2
Sovrum 2 har också klickgolv och tapetserade väggar. Här finns två dubbelgarderober som erbjuder generöst med plats för klädförvaring.
Sovrum 3
Sovrum 3 har liknande inredning som de andra sovrummen med klickgolv och tapetserade väggar. Det rymmer en dubbelgarderob.
Kök
Köket är rymligt nog att rymma både matbord och stolar. Vitvarorna inkluderar spis, spisfläkt samt kylskåp. Väggarna är dekorerade med tapeter medan golvet har plastmatta. Här finns en altandörr som leder ut till altanen.
Vardagsrum
Vardagsrummet är i vinkel och har parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns plats för soffgrupp samt matbord och stolar.
Källarplan
Gillestuga
I källaren finns en gillestuga utrustad med öppen spis. Plastmattan på golvet kompletteras av träpaneler på väggarna.
Tvättstuga
Tvättstugan inkluderar dusch- och torkmöjligheter samt tvättmaskin och tvättho. Det finns även en gästtoalett här.
Hobbyrum
Ett stort hobbyrum erbjuder gott om plats för olika aktiviteter samt har utgång till tomten.
I källaren finns även förråd, pannrum och matkällare.
Garage
På tomten finns ett fristående garage med betongplatta.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Friköpt - Småhus
- Kommun: Filipstad
- Fastighetsbeteckning: APTERAREN 4
- Område: Filipstad
- Boarea: 108 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea: 108 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea: 789 Kvm (Fastighetsregistret)
- Antal rum: 5 rum och kök Varav sovrum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare
- Byggnadsår: 1970
- Fasad: Tegel/trä
- Tak: Plåt
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä/betong
- Grundläggn: Källare
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Kombipanna pellets, el-patron
- Ventilation: Självdrag
- Tv- Internetutbud: Fiber
Taxeringsvärde
- Totalt: 679 000 kr
- Byggnad: 567 000 kr
- Tomt: 112 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringskod: 220
- Värdeår: 1970
- Uttagna pantbrev: 595 000 kr
Driftkostnader
- El: 3 354 kr/mån
- Vatten/Avlopp: 771 kr/mån
- Renhållning: 224 kr/mån
- Försäkring: 458 kr/mån
- Totalt: 4 807 kr/mån
- Kommentar: El-förbrukning: 23 000 kWh/år. Enligt säljarens uppgifter.
Servitut
- Gemensamhetsanläggning FILIPSTAD MYRÄNGEN GA:1