Bredvik 54

eller högstbjudande!
2 rum och kök - Bredvik


Detta charmiga enplans fritidshus är beläget i det natursköna området Bredvik, på en stor udde omgiven av sjön Östersjön. Stugan erbjuder en mysig atmosfär med en välkomnande hall, ett sovrum och ett vardagsrum som pryds av en braskamin för extra värme och trivsel. Köket är smakfullt renoverat och fullt utrustat för att tillgodose alla behov. Utomhus finns ett praktiskt uthus som innehåller både förråd och ett toalettrum med förbränningstoalett och handfat, vilket ger extra bekvämlighet. På andra sidan vägen ligger en gemensam badstrand för området, komplett med trädäck och grillplats. Här kan du njuta av soliga dagar på sandstranden med utsikt över den vackra sjön. En stig leder från stugan till en brygga, som delas med en granne, där du kan ha din båt eller ta ett uppfriskande dopp i sjön. Denna plats är idealisk för barnfamiljer då närheten till vattnet erbjuder både lek och säkerhet, samtidigt som det ger möjlighet till rogivande stunder vid vattnet. Stugan har generösa trädäck både framför och vid sidan av byggnaden, perfekta för grillkvällar eller att bara koppla av med familj och vänner. Trädgården runt stugan erbjuder gott om utrymme för barnens lekar eller för vuxna att njuta av lugnet i naturen. Bredvik är beläget på en vacker udde med flera sommarstugor och även några permanentboenden Området präglas av sin närhet till Östersjön, som är en del av Bergslagskanalen – en kanal- och sjöled mellan Filipstad och Karlskoga. Att utforska Bergslagskanalen med båt är en unik upplevelse där man kan resa hela vägen från Nykroppa till Karlskoga. Kanalen sträcker sig genom pittoreska platser såsom Filipstad, Prästbäcken, Lungsund, Storfors och Kväggen innan den når Karlskoga. Denna idylliska plats erbjuder inte bara möjligheter till båtturer utan även fantastiska vyer över landskapet längs kanalen. Oavsett om du vill spendera dina dagar på vattnet eller utforska de omkringliggande områdena finns här något för alla smaker. Med sitt läge mitt i naturen men ändå nära bekvämligheter ger detta fritidshus dig chansen att verkligen koppla av från vardagens stress samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll. En perfekt kombination av komfort och naturlig skönhet väntar dig här i Bredvik! Välkomna på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
Rumsbeskrivning
Hall: Hallen välkomnar med ett klickgolv som ger en modern känsla, medan träpanel och väv på väggarna skapar en varm och inbjudande atmosfär. Denna kombination av material ger en tidlös stil och är lätt att underhålla.
Sovrum: Sovrummet erbjuder komfort med sitt klickgolv som är både hållbart och estetiskt tilltalande. Väggarna pryds av träpanel och målad väv, vilket ger rummet en harmonisk balans mellan naturliga element och modern design.
Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt och har ett klickgolv som kompletteras av träpanel och målad väv på väggarna. En braskamin installerad 2020 blir rummets centrala punkt, perfekt för att skapa mysiga stunder under kalla vinterkvällar. Kombinationen av golvet och de målade ytorna ger rummet en ljus och luftig känsla.
Kök: Köket är utrustat med ett praktiskt klickgolv som matchar tapeten och träpanelen på väggarna, vilket skapar en sammanhängande look. Det moderna köket inkluderar inbyggnadsugn, induktionshäll samt spisfläkt för effektiv matlagning. Kyl/frysskåpet erbjuder gott om förvaringsutrymme för alla dina kulinariska behov. Den genomtänkta layouten gör köket funktionellt samtidigt som det behåller sin stilrena estetik.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Friköpt - Småhus
- Kommun: Filipstad
- Fastighetsbeteckning: BREDVIK 1:19
- Område: Bredvik
- Tomtarea: 1364 Kvm (Fastighetsregistret)
- Antal rum: 2 rum och kök Varav sovrum: 1
Byggnad
- Byggnadstyp: 1 plans fritidshus
- Byggnadsår: 1950-tal
- Fasad: Trä
- Tak: Plåt
- Stomme: Trä/timmer
- Bjälklag: Trä
- Grundläggn: Plintar
- Murstock: Plåtbeklädd
- Vatten och avlopp: Gemensamt sommarvatten (djupborrad brunn). Förbränningstoalett -23
- Fönster: 2-glas och 3-glas
- Eldstad: Braskamin -20
- Uppvärmning: El-element, braskamin
- Ventilation: Självdrag
Taxeringsvärde
- Totalt: 96 000 kr
- Tomt: 96 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringskod: 213
- Uttagna pantbrev: 543 500 kr
Driftkostnader
- El: 172 kr/mån
- Samfällighet: 88 kr/mån
- Renhållning: 75 kr/mån
- Försäkring: 176 kr/mån
- Totalt: 511 kr/mån
- Kommentar: El-förbrukning: 625 kWh/år. Enligt säljarens uppgifter.
Servitut
- Gemensamhetsanläggning FILIPSTAD BREDVIK GA:1
- Gemensamhetsanläggning FILIPSTAD BREDVIK GA:2
- Gemensamhetsanläggning FILIPSTAD BREDVIK GA:3
- Samfällighet FILIPSTAD BREDVIK S:1