Liljendal 66

eller högstbjudande!
Charmig stuga med naturnära läge och moderna bekvämligheter – perfekt för året-runt-bruk3 rum och kök - 81 kvm - Liljendal
Högsta bud
500 000 kr av Budgivare 1


Denna charmiga stuga är en oas av lugn och ro, omgiven av grönskande träd och färggranna sommarblommor. Här kan du verkligen koppla av och njuta av den blå himlen och det vackra landskapet i enskildhet. Stugan är perfekt för dig som vill uppleva den svenska landsbygdens charm på ett bekvämt sätt. Inuti stugan möts du av en mysig atmosfär med fräscha ytskikt. Den nuvarande användningen som fritidsboende hindrar inte att det även fungerar utmärkt som permanentbostadshus, vilket gör det möjligt att bo här året om. På nedre plan finns hall, badrum med tvättmaskin, vardagsrum och kök - allt du behöver för ett bekvämt liv. På övre plan finner du ett allrum samt sovrum, vilket ger gott om utrymme för både vila och umgänge. Ett fristående uterum med skjutpartier erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling eller sociala tillställningar. Med fiber inkopplat har du dessutom snabb internetuppkoppling, vilket gör det enkelt att hålla kontakten med omvärlden även när du befinner dig mitt i naturen. Förvaring är inget problem här; ett uthus byggt av en container erbjuder bra lagringsmöjligheter. Dessutom finns ett äldre uthus med vedbod och förråd för extra bekvämlighet. Området kring stugan erbjuder flera stigar i skogen där du kan promenera, jogga eller cykla i den friska luften. Det är en plats där man kan koppla bort från vardagens stress och verkligen känna naturens närvaro. Liljendal är populärt för aktiviteter som snöskoteråkning, fyrhjulingsturer, kanotpaddling samt bär- och svampplockning i skog och mark. Området erbjuder dessutom fantastiska möjligheter att uppleva naturen på nära håll. Stugans läge ger dig möjlighet att njuta av alla dessa aktiviteter samtidigt som du har tillgång till modern bekvämlighet inomhus. Med sina välplanerade ytor och naturnära läge blir denna stuga en perfekt tillflyktsort för både kortare vistelser och längre boenden. En annan stor fördel är närheten till Säfsen Resort, där du kan njuta av utmärkt skidåkning både utför och på längden samt vandring under de varmare månaderna. Detta gör stugan idealisk för dem som söker äventyr lika mycket som lugn. Detta är verkligen en plats där man kan leva nära naturen utan att ge avkall på komforten. Den harmoniska miljön runt omkring bidrar till känslan av att vara långt ifrån stadens brus, trots att alla nödvändigheter finns inom räckhåll. Förutom de många utomhusaktiviteterna finns här även chans att bara njuta av stillheten – kanske genom att sitta i trädgården med en god bok medan fåglarna kvittrar i bakgrunden? Möjligheterna är oändliga när man bor så här nära naturen! Välkomna på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall: Hallen är utrustad med klinkergolv som har golvvärme, vilket ger en behaglig känsla under kalla dagar. Väggarna pryds av en kombination av träpanel och tapet, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär vid entrén.
Badrum: Badrummet erbjuder klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Väggarna är klädda i träpanel och vinyltapet. Här finns en duschkabin, toalettstol och ett handfat med kommod samt ett badrumsskåp för förvaring. En tvättmaskin underlättar vardagen, och det finns även en varmvattenberedare samt en praktisk handdukstork. Ett fönster släpper in naturligt ljus.
Inre hall: Den inre hallen har klickgolv och väggarna är dekorerade med träpanel och tapet. Härifrån leder en trappa upp till övre plan, vilket gör det enkelt att röra sig mellan våningarna.
Kök: Köket är utrustat med klickgolv och väggarna är målade och har även träpanel för att skapa ett modernt utseende. Köksutrustningen inkluderar en spis som endast är två år gammal, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. För den som uppskattar traditionella inslag finns även en vedspis som har sotats och godkänts att elda i.
Vardagsrum: Vardagsrummet har klickgolv och väggarna är täckta med tapet, vilket ger rummet en stilren karaktär samtidigt som det erbjuder flexibilitet för personlig inredning.
Övre plan
Allrum: På övre plan finner du ett allrum med trägolv och målade väggar. Rummet innehåller också garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Sovrum: Sovrummet har trägolv och väggar täckta av tapet. Det finns tre garderober i rummet, vilket ger rikligt med plats för kläder och andra tillhörigheter.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Friköpt - Småhus
- Kommun: Filipstad
- Fastighetsbeteckning: LILJENDAL 1:7
- Område: Liljendal
- Boarea: 81 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea: 1615 Kvm (Fastighetsregistret)
- Antal rum: 3 rum och kök Varav sovrum: 1
Byggnad
- Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
- Byggnadsår: 1929
- Fasad: Trä
- Tak: Plåt
- Stomme: Trä/timmer
- Bjälklag: Trä
- Grundläggn: Torpargrund
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten - gräv brunn. Enskilt avlopp - trekammarbrunn med infiltration.
- Fönster: 3-glas
- Eldstad: Vedspis (godkänd att elda i)
- Uppvärmning: 2 stycken luft-luftvärmepumpar, vedspis (kopplad till vattenburna element), el-element
- Ventilation: Självdrag
- Tv- Internetutbud: Fiber är beställt men ej indraget och kostnaden för installationen kommer att överföras på köparen.
Taxeringsvärde
- Totalt: 261 000 kr
- Byggnad: 201 000 kr
- Tomt: 60 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringskod: 220
- Värdeår: 1929
- Uttagna pantbrev: 467 500 kr
Driftkostnader
- El: 1 197 kr/mån
- Renhållning: 291 kr/mån
- Försäkring: 315 kr/mån
- Totalt: 1 803 kr/mån
- Kommentar: El-förbrukning: 6 406 kWh/år. Har använts som fritidsboende. Enligt säljarens uppgifter.


































