Skip to content

Objekt

Månhöjden

795 000 kr


Naturskönt boende med bastu, gäststuga och gårdskänsla
3 rum och kök - 74 kvm - Älvsjöhyttan

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Marina Jansson
Fastighetsmäklare
070-380 01 68
070-380 01 67

marina@bocentrum.se

Biträdande Mäklare

Daniel Andersson
Mäklarassistent
070-380 02 19

daniel@bocentrum.se

Assistent

Karolina Östlund
Mäklarassistent
070-380 01 67

karolina@bocentrum.se

Välkommen till ett naturnära och ostört boende där du kan njuta av lugnet i en charmig 1½-plansvilla med altan under tak – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här bor du helt för dig själv, med naturen som närmaste granne och ändå med moderna bekvämligheter som fiber för snabbt och stabilt internet. Huset värms med vattenburen värme samt luft-luftvärmepump och rymmer ett lantligt kök med skafferi och stämningsfull vedspis som sätter tonen för det hemtrevliga boendet. På entréplanet finns hall, badrum, kök, vardagsrum samt ett praktiskt rum med tvättmaskin. Övre plan erbjuder ett mysigt allrum, vindsgarderober och ett rofyllt sovrum. Tomten är något alldeles extra och skapar en genuin gårdskänsla med många användbara byggnader. Här finns en timrad bastu, en större verkstadsbyggnad som kan inredas efter behov, en stuga som tidigare varit loppisbod, en gäststuga, samt ett uthus med ett inrett rum. Uthuset rymmer dessutom carport för fyrhjuling, skoter eller liknande fordon, samt vedbod och förråd. För den odlingsintresserade finns både växthus och jordkällare, vilket gör det enkelt att odla och förvara egna grödor. Sammantaget är detta en plats för dig som söker lantlig charm, avskildhet, många möjligheter och samtidigt vill ha modern teknik på plats. Ett boende där lugnet råder – och där varje byggnad öppnar för nya drömmar och idéer. Välkommen hem!

Alla bilder (klicka för större bild)


Rumsbeskrivning

Entréplan

Här möts du av en välkomnande hall. Det är plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna. Det finns två hatthyllor med krokar samt en garderob i fullhöjd för förvaring.

Badrummet har en dusch, toalett samt ett handfat. Det finns också ett badrumsskåp med spegel och inbyggd belysning. På golvet är det våtrums matta och på väggarna våtrumstapet.

Köket är ljust och luftigt med ljusinsläpp från tre håll. Här finns också ett skåp där du finner en ackumulatortank. På golvet är det parkett och på väggarna finns tapet. Vid ugnen och vedspisen finns det kakel och klinkers. Det finns gott om förvaring med många väggskåp och skafferi.

Vardagsrummet har parkett på golvet och tapet på väggarna. Här finns en luft-luftvärmepump, en inbyggd hylla och förråd för förvaring.

Tvättmaskin finns i ett praktiskt separat rum som även kan nyttjas som groventré eller hobbyrum.

Övre plan

Rymligt allrum med smarta vindsgarderober för förvaring. Det är parkett på golvet och träpanel på väggarna.

Vidare kommer du till ett harmoniskt sovrum, perfekt placerat för en lugn natts sömn. Det är tapet på väggarna och ljust laminat på golvet. Även här finns en inbyggd garderob för förvaring.

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: MÅNHÖJDSGÅRDEN 4:2
  • Område: Älvsjöhyttan
  • Boarea: 74 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Biarea: 15 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Tomtarea: 5525 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Varav sovrum: 1 till 2

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår: 1950
  • Fasad: Trä
  • Tak: Tegel
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggn: Krypgrund
  • Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp - trekammarbrunn.
  • Fönster: 2-glas
  • Eldstad: Vedspis och vattenburen kökspanna
  • Uppvärmning: Vattenburen kökspanna med el-patron och ackumulatortank. Luft-luftvärmepump. Vedspis.
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv- Internetutbud: Fiber är installerat

Taxeringsvärde

  • Totalt: 442 000 kr
  • Byggnad: 295 000 kr
  • Tomt: 147 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringskod: 220
  • Värdeår: 1950
  • Uttagna pantbrev: 198 000 kr

Driftkostnader

  • El: 3 750 kr/mån
  • Vatten/Avlopp: 83 kr/mån
  • Renhållning: 500 kr/mån
  • Försäkring: 500 kr/mån
  • Totalt: 4 833 kr/mån

Karta