• Översikt
• Alla bilder
• Planlösning
• Fakta
• Karta

Välskött villa med stor trädgård

6 rum och kök - 158 kvm - Centrala Filipstad

1 300 000 kr
eller högstbjudande!

Välkommen till denna välskötta 1½-plansvilla belägen på återvändsgata i lugnt område. Villan har stora rum med mycket ljusinsläpp. Det är två fräscha duschrum, ett på varje våningsplan, och en inglasad altan med utsikt mot den stora, härliga trädgården med många äppelträd och bärbuskar. Fiber är installerat och på tomten finns även en charmig timrad gäststuga. Med sina sex rum och kök i två plan lämpar sig huset perfekt för barnfamiljen eller för den som vill ha gott om plats. Villan passar även för dig som vill bo på nedre våningen och använda övre plan som gästvåning. De stora sovrummen ger dessutom möjlighet till hemmakontor. Tack vare separat ingång till källarvåningen finns även möjlighet att bedriva verksamhet.

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Planlösning

Rumsbeskrivning

Våning 1 

Hall

Stor välkomnande hall/entré med kork-o-plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Från hallen/entrén finns dörrar till: källaren, gästtoaletten, vardagsrummet och till köket. Här finns också trappan till övervåningen. 

Kök

Köket är ljust och hemtrevligt med kork-o-plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Det finns spis, spisfläkt, diskmaskin och en kyl/frys (-21). Köket har många skåp med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Från köket kommer man in till ett av husets sovrum som har parkettgolv och tapetserade väggar. 

Vardagsrum

Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns en vacker kakelugn (ej använd av nuvarande ägare). 

Sovrum 

Ett trevligt sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en dörr ut till den inglasade altanen som har plats för bord och stolar. Här finns ingången till duschrummet.

Duschrum/tvättstuga

Ett stort och rymligt duschrum och tvättstuga i ett med våtrumstapet på väggar och golv. Det finns dusch, toalettstol, handfat och en tvättmaskin. Det finns också flera skåp med gott om förvaringsmöjligheter. 

Gästtoalett

I entréhallen finns en praktisk gästtoalett med klinkergolv och målade väggar. Det finns en toalettstol och ett handfat. 

Våning 2

Hall

Den breda trappan leder upp till övervåningen där det finns en möblerbar hall. Det är laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgången till balkongen. 

Sovrum 

Ett mysigt och rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Det finns en garderob. 

Sovrum 

Detta sovrum är ljust och trevligt och har plats för dubbelsäng. Det finns fyra garderober och en klädkammare med fönster.

Sovrum 

Ett rogivande sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt en garderob. Kan användas som kontor, barnrum eller avlastningsrum.

Duschrum

Ett fräscht och rymligt duschrum med våtrumstapet på väggar och golv. Det finns dusch, toalettstol och handfat. Det finns gott om plats för att sätta in ett badkar om så önskas.

Källarvåning

I källaren finns förråd, matkällare, tvättstuga/pannrum och ett garage med plats för en bil. Det finns en separat ingång till en större matkällare som även kan användas som förråd. 

Garage

Bredvid huset finns ett separat garage med plats för en bil.

Trädgård

Huset har en stor och välskött tomt med flaggstång, hallonbuskar, flertalet äppelträd och gott om blommor, buskar och träd. På tomten finns en timrad friggebod som kan användas som gäststuga eller förråd.

Den stora och välskötta gräsmattan öppnar upp för lek och skoj eller för den som vill ha lugn och ro så finns det flera insynsskyddade platser att slå sig ner och bara njuta.  

Fastigheten passar för den trädgårdsintresserade då det är bra möjligheter för mer odlingar. Fastigheten har en gång i tiden varit handelsträdgård.

Natur och omgivning

I Filipstad finns mataffärer såsom ICA Kvantum, COOP, Pekås, Lidl samt tankstationer såsom Cirkle-K och OK/Q8. Det finns Karl Hedin bygghandel samt flera restauranger och butiker. 

Besök gärna:

- Barillas/Wasabröds museum och butik där man kan få ta del av Wasabröds historia, handla knäckebröd och pastaprodukter eller ta en kopp kaffe i deras fikahörna.

eller

- OLW snacksbutiken ligger mitt i Filipstads centrum. Snacksbutiken i Filipstad är en oas av snacks. Här kan man bland annat köpa större delen av OLWs sortiment. Varför inte även passa på att lära sig allt om cheez doodles® historia och få veta mer om hur chips produceras i OLW:s fabrik.

Kalhyttan är ett center för längdskidåkning, mountainbike, motionslöpning, orientering och draghundsport. Den speciella topografin på Kalhyttan passar alla utövare, från nybörjare till professionella. På de asfalterade banorna kan du ta dig fram med rullstol, inlines och rullskidor. På sidan om kan du promenera, jogga och cykla.