• Översikt
• Alla bilder
• Planlösning
• Fakta
• Karta

Välskött villa med 4 rum, gäststuga, bastu och hörntomt – nära stad och natur

4 rum och kök - 51 kvm - Filipstad

575 000 kr
eller högstbjudande!

Budgivning pågår

Välkommen till en trivsam och väl omhändertagen villa om 4 rum och kök, belägen på en attraktiv hörntomt med närhet till både stad och natur. Här erbjuds ett bekvämt boende med flera uppskattade mervärden såsom altan under tak, inbyggd veranda vid entrén, vedeldad bastu samt garage i källarplan med el-port. Bostaden har en praktisk planlösning i flera plan med sociala ytor på entréplanet, sovrum och allrum på övre plan samt ett välutrustat källarplan med duschrum, tvättstuga och bastu. Vardagsrummet bjuder på braskamin och utgång till altanen – perfekt för avkoppling året runt. På fastigheten finns även en rymlig gäststuga byggd 2015, utrustad med luft-luftvärmepump och egen altan – idealisk för tonåring, gäster eller hemmakontor. Därtill finns även ett förråd/vedförråd byggt 2018. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med nära till stan, goda bussförbindelser, vårdcentral, bad vid Abborrtjärn samt skog och natur runt knuten. Ett komplett boende för familjen som söker både komfort, utrymme och ett naturnära läge – utan att ge avkall på närheten till service. Välkomna på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Planlösning

Rumsbeskrivning

Bostaden välkomnar med en inbyggd veranda vid entrédörren, som skapar ett skyddat och praktiskt mottagande året om. Entréplanet erbjuder vidare en hall med plastmatta och målade väggar samt trappa till övre plan. Inre hall med plastmatta och målade väggar. Här finns trappa ner till källaren. Toaletten är utrustad med klickgolv, målade väggar, toalettstol, handfat och badrumsskåp.

Köket har laminatgolv och målade väggar och är utrustat med spis, spisfläkt samt kyl/frys. Intill finns ett flexibelt sovrum/matrum med målat trägolv, målade väggar och två garderober.

Vardagsrummet bjuder på klickgolv, tapetserade väggar och en stämningshöjande braskamin. Härifrån nås den trevliga altanen under tak – en perfekt plats för avkoppling och sociala tillfällen.

På övre plan finns ett allrum med trägolv och målade väggar samt vindsgarderob. Sovrummet har trägolv, målade väggar, vindsgarderob samt ett separat utrymme med handfat.

Källarplanet erbjuder en praktisk groventré i anslutning till källartrappen. I källaren finns en hall med ett förråd under trappen. Det finns även ett fräscht duschrum med klinker och kakel i kombination med träpanel på väggarna. Här finns dusch, tvättmaskin med inbyggd torktumlare samt vedeldad bastu. Vidare finns pannrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett garage med el-port (installerad 2012).

Gäststuga
Rymlig och välplanerad gäststuga, uppförd 2015, med goda användningsmöjligheter. Stugan är utrustad med luft-luftvärmepump som ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Här finns gott om plats för säng, soffgrupp eller arbetsyta, vilket gör den perfekt som boende för tonåring, gästrum eller hemmakontor. Från stugan nås en egen altan, som skapar en trivsam och privat utemiljö.