• Översikt
• Alla bilder
• Fakta
• Karta

Charmigt 1,5-planshus med bergvärme och garage, ett stenkast från skola

3 rum och kök samt gästrum och storgillestuga i källaren - 126 kvm - Centrala Filipstad

750 000 kr
eller högstbjudande!

Välkommen till denna fina 1,5-plansvilla i mexitegel, beläget på en generös tomt precis bredvid Filipstads högstadieskola Ferlinskolan! Huset erbjuder 3 rum och kök, med en rymlig inredd källare med flera rum samt en vind som också går att inreda, vilket ger stora möjligheter att anpassa bostaden efter egna behov. Köket är trivsamt och välplanerat, med delvis nya vitvaror, perfekt för matlagning och sociala stunder. Här finns också ett rymligt badrum med dubbelt handfat. På entréplan finns det två toaletter, vilket underlättar vardagen för familjen. Det finns även en toalett i källarplan. Uppvärmning sker via bergvärme, vilket ger både komfort och låga driftkostnader. Njut av den soliga balkongen eller använd den stora tomten för lek, odling eller andra utomhusaktiviteter. Till huset hör även ett dubbelgarage - perfekt för förvaring eller för den bilintresserade. Ett hem som kombinerar charm, funktion och stora utvecklingsmöjligheter – här kan du verkligen skapa ditt drömboende med närhet till allt du behöver! Välkommen att boka tid för visning!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entré 1 

Hall med marmorgolv vid entrédörren och trägolv i resten. Det är tapet på väggarna. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor.

Toalett med klinkergolv och tapet på väggarna. Det finns toalettstol och handfat.

Kök med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Köket har utrustning såsom spis (ca 3 år), spisfläkt (ca 1 år), diskmaskin, kyl och frys (ca 5 år). Det är inbyggda spotlights.

Matrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. 

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, dusch, dubbelt handfat med kommod och ett badrumsskåp med belysning. Badrummet är också utrustat med tre stycken garderober för förvaring samt två fönster.  

Tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och tapet på väggarna. Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin och tre garderober med överskåp.

Entré 2 

Rymlig hall med plastmatta på golvet och marmorgolv vid entrédörren. Det är målade väggar. Här finns en dörr som leder till källaren och trappan till vinden.

Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob för förvaring. 

Kontorsrum/walk-in-closet

Rum med plats för skrivbord eller om man vill ha en walk-in-closet i anslutning till sovrummet. Det är plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

Källarplan

I trappan ned till källarplan finns entrédörr 3 och en trapphiss (den har inte varit i bruk på ett antal år så den bör ses över innan användning). Hall som leder till badrum, två gästrum, förråd, pannrum, allrum och ett utrymme som skulle vara en nedgång/trappa utifrån (entré 4, ej färdigställd då trappa saknas).

Sovrum/gästrum med målat golv och målade väggar. Här finns ett rymligt förråd.

Sovrum/gästrum med målat golv och målade väggar. 

Badrum med badkar och en matt-tvättmaskin (den har inte varit använd på många år så bör ses över innan användning)

Pannrum utrustat med olje/vedpanna och bergvärme från ca -11/-12 (av märket Nibe F1245).

Toalett med plastmatta på golvet och målade väggar. Det finns toalettstol och handfat.

Stort allrum med parkettgolv (-25) och tapetserade väggar. 

Stor vind

Huset har dessutom en stor och rymlig vind som går att inredda till fler rum. Här finns två utgångar till balkongen.

ÖVRIGT

Robotgräsklippare medföljer i priset.

Fastigheten har ett oisolerat dubbelgarage med plats för två bilar samt extra förvaring.

Huset har fyra separata entrédörrar vilket ger fantastiska möjligheter – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill bygga om till flera lägenheter och skapa generationsboende eller uthyrningsdel.

Den rymliga vinden har redan insatta fönster samt takfönster och erbjuder stor potential att inredas till ytterligare boyta.

Bostaden erbjuder stora rum, generös takhöjd och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp i hela huset.