• Översikt
• Alla bilder
• Planlösning
• Fakta
• Karta

Naturnära villa i Lertorpet – 15 rum & kök, ca 250 kvm per plan med möjlighet till hästgård

15 rum och kök - 429 kvm - Lertorpet

2 495 000 kr
eller högstbjudande!

Välkommen till Lersjöed Lertorpet – ett bostadshus som verkligen sticker ut! Denna imponerande 2-plansvilla med totalt 15 rum och kök erbjuder fantastiska ytor för både boende och verksamhet. Hela huset är ombyggt 1990 och ligger på en stor och lantlig tomt om 11 436 kvm. Boarean är uppskattad till ca 250 kvm per plan. Detta skapar möjligheter utöver det vanliga för såväl stor familj som flerfunktionellt boende, generationsboende, hobbyverksamhet eller egen verksamhet hemma. Fastigheten är utrustad med moderna och energieffektiva lösningar, där bland annat bergvärme installerad 2022 bidrar till ett behagligt inomhusklimat och låga driftkostnader året om. Bostaden har dessutom byggts om och uppdaterats under 2024–2025, vilket ger en mer modern känsla och förbättrad funktionalitet. Husets generösa storlek och planlösning skapar mycket goda möjligheter till flexibelt nyttjande, vilket gör det idealiskt för dig som vill kombinera boende med exempelvis hobbyverksamhet, hemmakontor, uthyrning eller stora och inbjudande sociala ytor. Den stora och öppna tomten erbjuder även utmärkta förutsättningar för djurhållning, såsom hästar och andra djur, vilket gör fastigheten särskilt lämpad för dig som drömmer om en egen hästgård eller lantligt boende med djur. Läget erbjuder en lugn och öppen landsbygdsmiljö med närhet till naturen, samtidigt som du har smidig tillgång till service, kommunikationer och utbud i Filipstad samt övriga delar av Värmland.

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Planlösning

Historia

Lertorpet – Historisk kursgård med naturen som granne

Med rötter djupt förankrade i Värmlands bergslag ligger Lertorpet vackert beläget i byn Lersjöed, cirka 7 km norr om Filipstad och bara några hundra meter öster om sjön Agen. Här möts stillhet, historia och storslagen natur – med skog och sjö alldeles inpå knuten och tydliga spår av den gruvdrift som präglade området från medeltiden och ända in på 1900-talet.

Fastigheten har tidigare varit känd som Lertorpets Kursgård. Huvudbyggnaden är en ombyggd lada som genomgick en omfattande renovering under 1990-talet och då moderniserades till en välfungerande anläggning. Intill finns även en charmig timmerstuga från 1600-talet, iordningställd för samkväm och gemenskap – en plats som bär på både värme och berättelser.

Huset är idag ombyggt för bostadsändamål, men planlösning och ytor gör det fullt möjligt att återställa eller anpassa fastigheten för verksamhet igen. Den generösa storleken och den avskilda miljön öppnar upp för många användningsområden.

Detta är en plats för dig som uppskattar enkelhet, lugn och närheten till naturen, men som samtidigt vill ha bevarad historia och flexibilitet för framtida idéer. Oavsett om drömmen är ett unikt boende, ett generationshus eller att återuppliva kursgårdsverksamheten – här finns förutsättningarna!

Källa: https://lertorpet.weebly.com/index.html