Skip to content

Objekt

Kråkås­vägen 1

900 000 kr
eller högstbjudande!


Renoveringsprojekt - rymlig sekelskiftesvilla med påbörjad renovering och flexibel planlösning
340 kvm - Kråkåsen - Nykroppa

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Marina Jansson
Fastighetsmäklare
070-380 01 68
070-380 01 67

marina@bocentrum.se

Biträdande Mäklare

Daniel Andersson
Mäklarassistent
070-380 02 19

daniel@bocentrum.se

Assistent

Karolina Östlund
Mäklarassistent
070-380 01 67

karolina@bocentrum.se

Välkommen till ett karaktärsfullt och charmigt hus med timmerstomme, vackert beläget i naturnära miljö med närhet till vatten. Här erbjuds en unik möjlighet att färdigställa ett redan påbörjat projekt och skapa ett riktigt drömboende – eller kanske kombinera boende med verksamhet. Väggar har öppnats upp för att skapa stora, luftiga ytor och entréplanet har förberetts för ateljé eller en öppen planlösning efter eget önskemål. Även på övre plan finns en genomtänkt planlösning där två lägenheter planeras, samtidigt som mittenpartiet är tänkt att nyttjas som ateljé – perfekt för kreativ verksamhet eller gemensam yta. Detta är ett hus med själ och historia – där den gamla timmerstommen ger en varm och genuin känsla. Kombinationen av äldre detaljer och påbörjad modernisering skapar en fantastisk grund för något riktigt unikt. Ljuset flödar in genom de nya fönstren och de öppna ytorna ger en härlig rymd, perfekt för både boende och skapande. Fastigheten har fått viktiga uppdateringar där elen är omdragen, väggar delvis isolerade samt nya fönster installerade under 2024. Här finns ett perfekt läge för dig som vill sätta din egen prägel och färdigställa efter egna behov – oavsett om det handlar om permanentboende, generationsboende eller att kombinera boende med kreativ verksamhet. Fint läge med närhet till badplats, småbåtshamn och skola. Välkomna på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)


Planlösning

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Kommersiell fastighet
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: KROPPA 1:68
  • Område: Kråkåsen - Nykroppa
  • Tomtarea: 2209 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Boarea: 340 Kvm (Fastighetsregistret)

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1876
  • Fasad: Trä
  • Tak: Betongtegel
  • Stomme: Trä/timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggn: Krypgrund/källare
  • Vatten och avlopp: Kommunalt VA
  • Fönster: 3-glas (-24)
  • Ventilation: Självdrag

Taxeringsvärde

  • Totalt: 813 000 kr
  • Byggnad: 621 000 kr
  • Tomt: 192 000 kr
  • Taxeringsår: 2025
  • Taxeringskod: 320
  • Uttagna pantbrev: 250 000 kr

Karta