Skip to content

Objekt

Malmdragar­vägen 24

260 000 kr
eller högstbjudande!

Trivsamt och naturnära boende i rofyllda Nykroppa – perfekt för permanent- eller fritidsboende
3 rum och kök - 79 kvm - Nykroppa

Välkommen till detta mysiga 1,5-planshus i natursköna Nykroppa – en perfekt plats för dig som söker lugn, livskvalitet och närhet till både skog och vatten. Här erbjuds ett trivsamt boende med 3 rum och kök, varav 2 sovrum samt ett badrum, vilket gör huset lämpligt både som permanentbostad och som fritidshus. Bostaden har en hemtrevlig känsla med braskamin som skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader, kompletterad av en luft-luftvärmepump för ökad komfort. Huset har en del äldre ytskikt vilket ger dig en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende från grunden – här finns potentialen att verkligen förädla och lyfta fram husets charm. Med naturen som närmaste granne bor du med utmärkta möjligheter till svamp- och bärplockning, härliga skogspromenader och ett aktivt friluftsliv. Närheten till en liten båthamn öppnar dessutom upp för båtliv och sköna dagar vid vattnet. Ett boende med stora möjligheter i ett rofyllt läge – perfekt för dig som vill skapa något eget i vackra omgivningar. Varmt välkommen att upptäcka potentialen i detta hus i Nykroppa!

Alla bilder (klicka för större bild)

Veranda
Veranda
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Badrum
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Veranda
Veranda
Uthus
Uthus

Planlösning

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hall med trägolv och målade väggar. Här finns trappen som leder till övervåningen. Under trappen finns ett extra utrymme för förvaring.

Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns en braskamin.

Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med en duschkabin, en toalettstol, ett handfat med kommod och ett badrumsskåp för förvaring. Badrummet får ett trevlig ljusinsläpp tack vare ett fönster.

Kök med trägolv och tapetserade väggar. Utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, spisfläkt och en diskmaskin. Här finns också en varmvattenberedare.

Övervåning:

Hall med plastmatta och målade väggar. Det finns ett utrymme för förvaring.

Sovrum med linoleumgolv och tapetserade väggar.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Övrigt:

Villan har en veranda och är belägen på en trädgårdstomt med goda odlingsmöjligheter. På tomten finns också ett uthus.

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: KROPPA 1:5
  • Område: Nykroppa
  • Boarea: 79 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Biarea: 4 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Tomtarea: 1051 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 3 rum och kök
    • Varav sovrum: 2

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår: 1913
  • Fasad: Eternit
  • Tak: Tegelpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggn: Krypgrund
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Fönster: 2-glas
  • Eldstad: Braskamin
  • Uppvärmning: Luft-luftvärmepump samt varmvattenberedare (det har varit el-panna som är bortkopplad så det finns ett vattenburet system)
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv- Internetutbud: Fiber är indraget

Taxeringsvärde

  • Totalt: 190 000 kr
  • Byggnad: 138 000 kr
  • Tomt: 52 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringskod: 220
  • Värdeår: 1929
  • Uttagna pantbrev: 250 000 kr

Driftkostnader

  • El: 1 833 kr/mån
  • Vatten/Avlopp: 392 kr/mån
  • Sotning: 125 kr/mån
  • Renhållning: 183 kr/mån
  • Försäkring: 383 kr/mån
  • Totalt: 2 917 kr/mån
  • Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

Servitut

  • Ledningsrätt starkström

Karta