Skip to content

Objekt

Sjöstads­vägen 28

50 000 kr
eller högstbjudande!

Renoveringsobjekt i Lesjöfors med stor tomt
3 rum och kök - 69 kvm - Lesjöfors

Fastighet i Lesjöfors med stor tomt och uthus. Både bostadshus och uthus är i sämre skick och kräver omfattande renovering. Huset innehåller 3 rum och kök, med toalett på nedre plan och badrum på övre plan. Planlösningen är enkel och funktionell, men hela byggnaden är sliten. Fönster är utbytta till treglas och fiber finns installerat. I övrigt föreligger stort renoveringsbehov. Passar dig som söker ett projekt och är beredd att ta vid där mycket arbete återstår. OBS! Fastigheten säljes i befintligt skick och med friskrivningsklausul!

Alla bilder (klicka för större bild)

Hall
Hall
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Hall
Hall
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Vindsgarderob
Vindsgarderob
Vindsgarderob
Vindsgarderob
Källare
Källare

Rumsbeskrivning

Nedre plan består av hall med anslutning till husets övriga rum. Här finns toalett, kök, sovrum samt vardagsrum. Planlösningen är traditionell och relativt enkel.

Övre plan rymmer en mindre hall, badrum, ett sovrum samt två vindsgarderober som ger viss förvaringsmöjlighet.

Huset har varit obebott i cirka två år, men har hållits uppvärmt med underhållsvärme under vintertid. Skicket är överlag slitet och det finns ett omfattande behov av renovering och översyn.

 

OBS! Fastigheten säljes i befintligt skick och med friskrivningsklausul!

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: LESJÖFORS 4:93
  • Område: Lesjöfors
  • Boarea: 69 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Biarea: 30 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Tomtarea: 1817 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 3 rum och kök
    • Varav sovrum: 2

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår: 1941
  • Fasad: Trä
  • Tak: Plåt
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggn: Krypgrund/källare
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Fönster: 2-glas och 3-glas (fönster nedre plan ca -14)
  • Eldstad: Kökspanna (funktion är osäker, bör ses över innan användning)
  • Uppvärmning: El-element
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv- Internetutbud: Fiber är installerat.

Taxeringsvärde

  • Totalt: 164 000 kr
  • Byggnad: 120 000 kr
  • Tomt: 44 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringskod: 220
  • Värdeår: 1941
  • Uttagna pantbrev: 17 600 kr

Driftkostnader

  • El: 1 160 kr/mån
  • Vatten/Avlopp: 462 kr/mån
  • Försäkring: 614 kr/mån
  • Totalt: 2 236 kr/mån
  • Kommentar: Elförbrukning 2025: 6617 kWh. Huset har varit obebodd i ca två år. Underhållsvärme har varit på vintertid.

Servitut

  • Officialservitut väg

Karta