Skip to content

Objekt

Svartå Grandalen

485 000 kr
eller högstbjudande!


Charmig gård med offgrid-känsla och fina möjligheter för odling
4 rum och kök - Forshyttan

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Marina Jansson
Fastighetsmäklare
070-380 01 68
070-380 01 67

marina@bocentrum.se

Biträdande Mäklare

Daniel Andersson
Mäklarassistent
070-380 02 19

daniel@bocentrum.se

Assistent

Karolina Östlund
Mäklarassistent
070-380 01 67

karolina@bocentrum.se

Välkommen till denna charmiga fastighet med stor potential för dig som söker lugn och naturnära livsstil i vacker lantlig miljö. Här erbjuds ett ljust och rymligt bostadshus/fritidshus om 4 rum och kök, med genuin karaktär och en trivsam lantlig stil som skapar en varm och inbjudande känsla. Fastigheten omges av grönska och natur med en porlande bäck som löper bredvid tomten samt flera bärbuskar som ger både charm och möjlighet till egen skörd under sommarhalvåret. På gården finns också en praktisk ekonomibyggnad med stall, loge, vedbod och förråd som öppnar upp för hobbyverksamhet, djurhållning eller generösa förvaringsmöjligheter. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett charmigt lantställe med stor utvecklingspotential och närhet till naturen. OBS! Fastigheten saknar både el, vatten och avlopp samt säljes möblerad. Tack vare möjligheten att installera modern teknik, såsom solenergi, kan du utveckla detta rustika och traditionella fritidshus för ett mer bekvämt och självförsörjande boende.

Alla bilder (klicka för större bild)


Naturvårdsbestämmelse

naturvårdsområde
Akt: 1782-P2024/1
Beslutsdatum: 1984-03-19
Senaste ändring: 2026-01-12

Naturvårdsbestämmelse

natura 2000-område
Akt: 1782-P2025/4
Beslutsdatum: 2001-05-23
Senaste ändring: 2026-01-12

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hall

Inbjudande hall med trägolv och träpanel i lantlig stil. Här finns ett förråd för goda förvaringsmöjligheter.

Kök

Ljust och rymligt kök i lantlig stil med trägolv och tapetserade väggar med träpanel. Här finns en vedspis som är fullt brukbar samt plats för bord och stolar. 

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns en braskamin (sotad -24) och plats för soffgrupp eller matgrupp. 

Sovrum

Rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng och sängbord.

 

Övervåning:

Allrum

Ljust och rymligt allrum med målat trägolv och tapetserade väggar. Här finns en braskamin och en vindsgarderob för förvaring. Det finns plats för soffa och/eller säng. Passar som extra sovrum/vardagsrum eller hobbyrum/kontor. 

Sovrum

Ljust sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns en till braskamin och två garderober. Sovrummet har plats för säng och sängbord.

Övrigt

På tomten finns ett utedass samt en ekonomibyggnad med vedbod, förråd för förvaring samt ett gammalt stall och en loge.

Fastigheten saknar både el och avlopp. (utedass finns vid ekonomibyggnaden).

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: FORSHYTTAN 1:88
  • Område: Forshyttan
  • Tomtarea: 2900 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Varav sovrum: 2

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plans fritidshus
  • Fasad: Trä
  • Tak: Plåt
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggn: Torpargrund
  • Vatten och avlopp: Vatten - det finns en bäck en bit från huset, indraget vatten finns ej. Avlopp saknas.
  • Fönster: 1-glas och 2-glas
  • Eldstad: Vedspis och 3 braskaminer
  • Uppvärmning: Vedspis, braskaminer
  • Ventilation: Självdrag

Taxeringsvärde

  • Totalt: 67 000 kr
  • Tomt: 67 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringskod: 213

Driftkostnader

  • Sotning: 8 kr/mån
  • Renhållning: 100 kr/mån
  • Försäkring: 150 kr/mån
  • Totalt: 258 kr/mån
  • Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

Karta