Skip to content

Objekt

Dalkarlssjön Friboudden 1

1 300 000 kr
eller högstbjudande!


Dalkarlssjön Friboudden 1 – ett naturnära fritidsparadis med egen udde och två hektar mark
3 rum och kök - 44 kvm - Dalkarlssjön

Välkommen till Dalkarlssjön Friboudden 1 – ett unikt fritidsboende för dig som söker lugn, avskildhet och en naturnära livsstil. Med hela två hektar egen mark och en egen udde skapas en privat och rofylld miljö där skogen och sjön blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds ett charmigt fritidshus med 3 rum och kök där den genuina fritidshuskänslan finns bevarad. Köket är utrustat med gasolkylskåp och huset rymmer två sovrum samt ett ljust och trivsamt vardagsrum med en öppen spis med kassett som sprider både värme och mysiga stunder under svalare kvällar. Invändigt möts du av träpanel och tapet på väggarna som tillsammans med de praktiska golven skapar en hemtrevlig atmosfär. Den takförsedda altanen blir en naturlig samlingsplats där du kan njuta av morgonkaffet, lata sommardagar och långa kvällar med utsikt över den vackra omgivningen. Under 2025 har altanen dessutom uppdaterats med nytt plasttak samt nya reglar och nytt staket. På tomten finns flera uppskattade komplementbyggnader, bland annat en gäststuga med ett fantastiskt läge alldeles intill sjön – en perfekt plats för övernattande gäster eller som en egen liten oas. Här finns även ett uthus med goda förvaringsmöjligheter, utedass, en äldre jordkällare, grävd brunn samt en flaggstång som förstärker den klassiska sommaridyllen. Fastigheten saknar el och vatten och avlopp, vilket gör detta till ett boende för dig som uppskattar det enkla livet nära naturen och vill komma bort från vardagens stress. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en naturskön fritidsfastighet med stor markareal, egen udde och ett fantastiskt läge vid Dalkarlssjön – en plats att njuta av under många år framöver.

Alla bilder (klicka för större bild)


Rumsbeskrivning

PLANLÖSNING

Hall/kök med plastmatta och väggar i träpanel. Här finns en kökspanna och ett gasolkylskåp.

Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Det finns plats för säng och sängbord.

Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns tre garderober och plats för säng och sängbord. 

Vardagsrum med plastmatta, tapetserade väggar samt tak av lärkträd. Här finns en öppen spis med kassett för uppvärmning samt utgången till stugans härliga altan med tak.

 

Tomt/Byggnader

På tomten finns ett uthus, ett utedass samt en mysig gäststuga.

Uthuset har gott om plats för förvaring.

Gäststugan har ytskikt i träpanel invändigt, 2-glasfönster samt plåttak. Den är belägen vid strandkanten med vacker utsikt över sjön.

 

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Gård
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: DALKARLSSJÖN 1:71
  • Område: Dalkarlssjön
  • Boarea: 44 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Skogsmark: 1 Ha (Fastighetsregistret)
  • Övrig mark: 1 Ha (Fastighetsregistret)
  • Tomtarea: 24100 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Varav sovrum: 2

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
  • Byggnadsår: 1972
  • Fasad: Trä
  • Tak: Plåt
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggn: Krypgrund (gjuten)
  • Vatten och avlopp: Vatten saknas. Avlopp saknas.
  • Fönster: 2-glas
  • Eldstad: Öppen spis med kassett
  • Uppvärmning: El saknas!
  • Ventilation: Självdrag

Taxeringsvärde

  • Totalt: 414 000 kr
  • Byggnad: 55 000 kr
  • Tomt: 276 000 kr
  • Skogsmark: 83 000 kr
  • Taxeringsår: 2023
  • Taxeringskod: 120
  • Värdeår: 1972
  • Uttagna pantbrev: 80 000 kr

Driftkostnader

  • Renhållning: 75 kr/mån
  • Försäkring: 184 kr/mån
  • Totalt: 259 kr/mån
  • Kommentar: El saknas!

Karta