• Översikt
• Alla bilder
• Fakta
• Karta

Bjurtjärn Fridhem 1 – Lantlig idyll med 5 hektar mark med plats för djur, odling och livskvalitet

6 rum och kök - 130 kvm - Bjurtjärn

1 895 000 kr
eller högstbjudande!

Välkommen till Bjurtjärn Fridhem 1 – en idyllisk gårdsfastighet med stora möjligheter för dig som drömmer om ett naturnära liv med gott om utrymme för familj, djur, verksamhet och fritidsintressen. Fastigheten omfattar generösa arealer skogsmark, skogsimpediment, betesmark och tomtmark som skapar fantastiska förutsättningar för dig som vill leva nära naturen. Här finns plats för djurhållning, odling, veduttag och ett aktivt friluftsliv med ATV, promenader, jakt, svamp- och bärplockning – eller helt enkelt ett lugnt och avskilt liv på landet. Bostadshuset är en charmig sekelskiftesvilla om cirka 130 kvm fördelat på två plan med sex rum och kök. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar utrymme för hemmakontor och övernattande gäster. Huset har under senare år genomgått omfattande renoveringar och förbättringar. Invändigt har flera ytskikt förnyats och vitvaror bytts ut, vilket bidrar till ett trivsamt och väl omhändertaget hem. År 2022 lades ett nytt plåttak på hela bostadshuset. I samband med takbytet kläddes även skorstenen in och samtliga hängrännor och stuprör byttes ut – en omfattande investering som ger ett tryggt och väl underhållet boende. Fastigheten har dessutom kompletterats med flera viktiga förbättringar, däribland en relativt ny avloppsanläggning samt dränering med nedgrävt dagvattensystem runt bostadshus, ladugård och tomt. Den stora ladugården är en av gårdens verkliga höjdpunkter. Byggnaden har tidigare använts som häststall, med tre boxar, och kan vid behov återställas för hästhållning. Här finns även en rymlig, delvis isolerad sadelkammare samt en garagedel med gjuten betongplatta och isolerade väggar och tak, vilket gör ladan perfekt för garage, verkstad, maskinförvaring eller egen verksamhet. Gårdsbilden kompletteras av flera välskötta byggnader som skapar både funktion och livskvalitet. Den charmiga gäststugan erbjuder ett trivsamt boende för familj och vänner eller kan användas som hemmakontor, hobbyrum eller tonårsboende. För odlingsentusiasten finns ett rymligt växthus där du kan odla grönsaker, kryddor och blommor och njuta av trädgårdslivet under en lång säsong. Efter dagens arbete eller utflykter väntar den vedeldade badtunnan – en härlig plats för avkoppling året om, där du kan njuta av stillheten och den vackra naturen under bar himmel. På gården finns dessutom ett äldre uthus med goda förvaringsmöjligheter samt flera carportar. Bjurtjärn Fridhem 1 är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga – ett väl omhändertaget hem med stora utvecklingsmöjligheter och en livsstil där natur, frihet och utrymme står i centrum. Här kan du förverkliga drömmen om livet på landet, oavsett om du söker ett permanentboende, en hästgård eller en plats för egen verksamhet. Varmt välkommen att upptäcka allt som Bjurtjärn Fridhem 1 har att erbjuda!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hall med plastmatta och målade väggar med träpanel. 

Badrum (2025) – Renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Golvet är försett med behaglig golvvärme. Utrustningen består av toalett, badkar med dusch samt ett handfat.

Kök – Kök med plastmatta, målade köksluckor och målade väggar, samtliga från -24. Köket är utrustat med kylskåp, frysskåp och spis, samtliga från -25, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin, båda från -23. Därutöver finns spisfläkt och en äldre kökspanna.

Matrum med trägolv och målade väggar. Här finns en garderob för förvaring. 

Inglasad veranda med braskamin (bör ses över innan eldning).

Vardagsrum med klickgolv och tapetserade samt målade väggar. Här finns en braskamin från 2024 (godkänd att elda i).

Hall med klickgolv och målade väggar. Här finns ett utrymme som tidigare varit dusch men används inte som det idag.

Sovrum med klickgolv och målade väggar och en trävägg.

Sovrum/allrum med klickgolv och målade väggar. Här finns en utgång.

Övervåning:

Hall med trägolv och målade väggar. 

Sovrum med trägolv och målade väggar samt en trävägg. Här finns tre garderober för förvaring samt en utgång med trappa.

Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustningen består av toalettstol (-23), handfat med kommod (-24), dusch samt en badrumsfläkt (-24).

Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. 

Tvättstuga utrustad med torktumlare (-25) och tvättmaskin (-24).

Kattvind för förvaring.

Byggnader

Fastigheten erbjuder en imponerande ladugård med stora utvecklingsmöjligheter. Byggnaden har tidigare använts som häststall med tre hästboxar och rymmer idag bland annat ett gym, rymliga förvaringsutrymmen, garage och carport. Oavsett om du drömmer om djurhållning, egen verksamhet, verkstad eller gott om plats för maskiner och fritidsintressen erbjuder ladugården stor flexibilitet.

På gården finns även en charmig gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet, ett äldre uthus med förvaringsmöjligheter samt en jordkällare. För dig som uppskattar livet utomhus ingår dessutom ett växthus för odling, en vedeldad badtunna för avkopplande kvällar och en paviljong som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret.

Renoveringar

Utförda renoveringar, investeringar och förbättringar. Utförda under innehavstiden 2022-2026.

Byggnadens yttre

- Tak (2022)
• Nytt plåttak monterades på hela bostadshuset.
• Skadad takläkt byttes där behov fanns.
• Kondensskydd monterades över hela taket.
• Ny fotplåt monterades.
• Samtliga hängrännor och stuprör byttes.
• Skorstenen kläddes in med plåt.

- Fönster och dörrar
• Ny ytterdörr installerades.
• Fönster byttes i entréhall, badrum på entréplan, hall på övre plan samt master bedroom.
• Ny öppning togs upp för altandörr från master bedroom.
• Balkong med tillhörande trappa byggdes i anslutning till altandörren.

Invändiga renoveringar

- Hall (entréplan)
I samband med försäkringsärendet revs hallen ned till torpargrunden. Skadade golv- och
väggkonstruktioner ersattes och hallen byggdes upp med nya material. Ny plastmatta, ny
ytterdörr och nya elinstallationer installerades.

- Badrum (entréplan)
Badrummet totalåterställdes efter försäkringsskadan. Konstruktionen revs ned till torpargrunden,
skadade timmerdelar ersattes upp till friskt virke och badrummet byggdes upp med nya material.
Ny plastmatta, badkar, toalett, kommod, tvättställ, blandare, frånluftsfläkt samt nya vatten- och
avloppsinstallationer utfördes.

- Kök
• Väggar och tak målades.
• Ny plastmatta lades.
• Köksluckor målades.
• Ny bänkskiva monterades.
• Ny diskbänk installerades.
• Ny köksblandare och nytt vattenlås installerades.

- Vardagsrum
• Väggar målades.
• Nytt golv lades.
• Ny friskluftsventil installerades.
• Ny braskamin installerades.

- Trapphall

• Trappan renoverades och målades.

- Master bedroom
• Väggar och tak målades.
• Originalpanelen frilades på en vägg.
• Nytt fönster installerades.
• Ny altandörr installerades.
• Ny friskluftsventil installerades.
• Balkong med trappa byggdes.
- Barnrum
• Väggar och tak målades.
• En fondvägg tapetserades.
• Ny plastmatta lades.

- Badrum (övre plan)
• Ny toalett.
• Ny kommod.
• Ny tvättställsblandare.
• Ny duschblandare.
• Ny frånluftsfläkt.

- Tvättstuga
• Ny tvättmaskin installerades (2024).
• Ny torktumlare installerades (2025).

Värme, vatten och teknik

- Uppvärmning
• Två luftvärmepumpar installerades.
• Ny braskamin installerades.
• Nytt insatsrör monterades i skorstenen.
• Äldre direktverkande elradiatorer togs bort.

- Vatten
• Ny varmvattenberedare installerades (2024).
• Äldre hydrofor ersattes med ny hydropress (2024).
• Nytt vattenreningssystem för dricksvatten installerades (2024).
• Ny backventil installerades.
• Värmekabel monterades på inkommande vattenledning.

- El
• Jordfelsbrytare installerades vid inkommande el.
• Elinstallationerna i hall och badrum på entréplan förnyades.
• Bostadshuset har successivt uppdaterats med LED- och lågenergibelysning.
• 6 st fasadbelysningar installerades runt bostadshuset.

- Ladugård
• Samtliga takspikar ersattes med täta takskruvar.
• Äldre lysrörsarmaturer ersattes med LED-armaturer.
• Tidigare hästboxar demonterades för att skapa större och mer flexibla ytor.

Mark och tomt

- Dränering och dagvatten (2024)
• Dränering utfördes från baksidan av ladan, genom tomten och runt bostadshuset.
• Dagvattenledningar anlades i samband med arbetet.

- Övriga markarbeten
• Infarten förbättrades.
• Större grusade uppställningsytor anlades.
• Omfattande trädfällning, slyröjning och gallring genomfördes för att öppna upp tomten och
släppa in mer ljus.
• Skogsmarken gallrades.
• Dikningsarbeten utfördes.
• Torpargrunden städades från äldre material och kompletterande stöd monterades under
delar av de bärande bjälkarna.

Vitvaror

• Diskmaskin (2024)
• Tvättmaskin (2024)
• Torktumlare (2025)
• Spis (2025)
• Kyl (2025)
• Frys (2025)