Radhusgatan 35

eller högstbjudande!
Radhus med fem rum och kök, altan under tak samt garage med el-port och förråd5 rum och kök - 113 kvm - Filipstad
Visningar



Välkommen till detta trivsamma och välskötta radhus med attraktivt hörnläge – ett hem som erbjuder ett bekvämt boende med gott om plats för hela familjen. Här möts ni av en välplanerad planlösning med fem rum och kök, ett vardagsrum, ett allrum, tre rymliga sovrum, ett stilrent nyrenoverat badrum från 2025, en praktisk gästtoalett samt en funktionell tvättstuga som förenklar vardagen. Bostaden har bergvärme, vilket ger ett energieffektivt boende med låga driftskostnader, och fiber är installerat för snabb och stabil internetuppkoppling – perfekt för både arbete och nöje. Den generösa hörntomten ger extra utrymme och en härlig känsla av frihet. På den inhägnade baksidan med högt staket kan både barn och husdjur leka tryggt, samtidigt som altanen erbjuder en avskild miljö för avkoppling, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Till huset hör även ett garage med elport som gör parkeringen både smidig och bekväm året om. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden som inbjuder till promenader, lek och ett aktivt friluftsliv. Den trygga omgivningen gör detta till ett utmärkt boende för barnfamiljen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Detta är ett hem som kombinerar välplanerade ytor, moderna uppdateringar och ett attraktivt läge – ett inflyttningsklart radhus där det bara är att flytta in och börja trivas.
Alla bilder (klicka för större bild)











































Rumsbeskrivning
Hall
Hallen har ett praktiskt plastgolv som är lätt att hålla rent, och väggarna är täckta med tapet som ger rummet en hemtrevlig känsla. Denna yta fungerar som en välkomnande entré till bostaden där det finns gott om plats för ytterkläder och skor.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med klickgolv och väggarna pryds av tapeter. Här finns en tvättmaskin för dina tvättbehov samt en praktisk tvättho. Bergvärmeinstallation bidrar till energieffektiv uppvärmning av hemmet.
Toalett
Toaletten har plastmatta på golvet och tapet på väggarna, vilket skapar en funktionell och lättskött miljö. Utrustningen består av en toalettstol samt ett handfat med kommod för extra förvaring.
Kök
Köket är utrustat med klickgolv och tapet på väggarna, vilket ger en varm atmosfär. Det moderna köket inkluderar side-by-side kyl/frys, spis och spisfläkt, vilket gör matlagningen både bekväm och effektiv.
Allrum
Allrummet har klickgolv och tapet på väggarna, vilket skapar en trivsam miljö för umgänge. Härifrån finns utgång till altanen, perfekt för att njuta av utomhusmiljön under varmare månader.
Sovrum 1
Det första sovrummet har klickgolv och tapet på väggarna samt två garderober med överskåp som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och personliga tillhörigheter.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är likaså utrustat med klickgolv och tapet på väggarna. Här finns tre garderober med överskåp som ger extra plats för klädförvaring.
Badrum
Badrummet är från 2025 och har våtrumsmatta på golv och på väggar, vilket gör det både praktiskt och lättskött. Rummet innehåller toalettstol, handfat med kommod, badrumsskåp samt dusch med takdusch. Ett fönster släpper in naturligt ljus i rummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt med klickgolv och tapetbeklädda väggar. Det erbjuder gott om utrymme för möblering efter eget tycke. Från vardagsrummet finns också utgång till altanen, vilket möjliggör enkel access till utomhusområdet.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet har klickgolv och tapetserade väggar samt två garderober som erbjuder bra lagringsmöjligheter.
Övrigt:
Villan har en stor altan under tak, vilket ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön oavsett väder. Altanen är en perfekt plats för avkoppling eller sociala tillställningar och erbjuder gott om utrymme för utemöbler. Från altanen har man direkt tillgång till ett praktiskt förråd, idealiskt för förvaring av trädgårdsredskap eller säsongsbetonade föremål. Från altanen finns också ingång till garaget.
Baksidan av villan pryds av en inhägnad trädgård, vilket ger en säker och privat miljö. Denna trädgård är perfekt för barn att leka i eller för husdjur att röra sig fritt. Det finns gott om möjligheter att odla egna växter eller skapa en grönskande oas.
Garaget nås från framsidan av huset men har också en dörr från altanen och erbjuder plats för en bil samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Garaget är utrustat med element, vilket gör det lämpligt även under kallare månader, och har en el-port som underlättar vid parkering och ger extra säkerhet.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Friköpt - Småhus
- Kommun: Filipstad
- Fastighetsbeteckning: RADHUSET 3
- Område: Filipstad
- Boarea: 113 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea: 23 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea: 366 Kvm (Fastighetsregistret)
- Antal rum: 5 rum och kök Varav sovrum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: 1 plans radhus
- Byggnadsår: 1967
- Fasad: Tegel/trä
- Tak: Papp
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä/betong
- Grundläggn: Betongplatta
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Bergvärme
- Ventilation: Självdrag
- Tv- Internetutbud: Fiber -24
Taxeringsvärde
- Totalt: 503 000 kr
- Byggnad: 405 000 kr
- Tomt: 98 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringskod: 220
- Värdeår: 1967
- Uttagna pantbrev: 416 500 kr
Driftkostnader
- Värme: 1 178 kr/mån
- Vatten/Avlopp: 396 kr/mån
- Samfällighet: 183 kr/mån
- Renhållning: 126 kr/mån
- Försäkring: 310 kr/mån
- Totalt: 2 192 kr/mån
- Kommentar: El-förbrukning: 11 719 kWh/år. Enligt säljarens uppgifter.
Servitut
- Gemensamhetsanläggning FILIPSTAD RADHUSET GA:1