Skip to content

Objekt

Färnsjö­vägen 8

750 000 kr
eller högstbjudande!


Ljust och modernt boende med bergvärme och garage
3 rum och kök - 76 kvm - Filipstad

Intresseanmälan

Gör intresseanmälan!

Intresseanmälan

Stäng

Ansvarig Mäklare

Marina Jansson
Fastighetsmäklare
070-380 01 68
070-380 01 67

marina@bocentrum.se

Biträdande Mäklare

Daniel Andersson
Mäklarassistent
070-380 02 19

daniel@bocentrum.se

Assistent

Karolina Östlund
Mäklarassistent
070-380 01 67

karolina@bocentrum.se

Välkommen till ett hem där det bara är att flytta in! Här erbjuds en välskött och smakfull enplansvilla med källare där moderna renoveringar möter en trivsam planlösning. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande förbättringar med bland annat ett stilrent kök från 2022 och ett helrenoverat badrum från 2021. De sobra färgvalen, de generösa sällskapsytorna och det fina ljusinsläppet skapar en harmonisk känsla i hela bostaden. Köket är hemmets naturliga samlingsplats med gott om arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. De grå köksluckorna tillsammans med bänkskivor i trä ger ett tidlöst och elegant uttryck. Intill ligger vardagsrummet med vackert parkettgolv och en öppen spis som bidrar med både charm och trivsel. Det rymliga badrummet renoverades 2021 och erbjuder golvvärme, stilrena materialval, dusch med glasväggar samt en modern och praktisk inredning. Här finns även flera välplanerade sovrum med lugna färgval och gott om plats för familjen. Huset värms upp med bergvärme, vilket ger en bekväm och energieffektiv drift. Fiber finns indraget och flera renoveringar har utförts de senaste åren, bland annat nytt kök och badrum. Tomten är lättskött och erbjuder fina gräsytor för lek och umgänge. Här finns även en altan, garage och en separat friggebod som används som hundhus med hundgård men går lätta att återställa till gäststuga, förråd eller vad man vill ha den som. Det finns även gott om plats för både odling och trädgårdsliv. Robotgräsklippare ingår, vilket gör trädgårdsskötseln enkel. Det här är ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett bekvämt boende med låg driftkostnad och moderna renoveringar. Renoveringar: Kök renoverat 2022. Badrum renoverat 2021 med golvvärme. Bergvärme installerad ca 2009. Dränering, tak och fasad åtgärdade av tidigare ägare omkring 2000-talet. Fiber indraget 2024. Tvättmaskin från 2022. Torktumlare 2024. Robotgräsklippare ingår. Den här bostaden kombinerar ett attraktivt läge med ett modernt och väl omhändertaget boende – ett hem som verkligen måste upplevas på plats.

Alla bilder (klicka för större bild)


Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med klickgolv och plats för avhängning. Ljusa ytskikt ger ett trevligt första intryck och hallen leder vidare till bostadens övriga rum.

Kök

Stilrent kök som renoverades 2022 med grå köksinredning, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt spisfläkt. Här finns plats för matbord vid fönstret och den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Den öppna spisen bidrar med en mysig atmosfär och rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Ljusa ytskikt och ett stort fönster skapar en lugn och harmonisk miljö.

Sovrum

Ytterligare ett trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrum

Helrenoverat badrum från 2021 med stilrena materialval. Utrustat med dusch bakom glasväggar, tvättställ med kommod, badrumsskåp, toalett och behaglig golvvärme.

Källare

Praktisk källare med gott om förvaringsutrymmen samt flera användbara rum som kan anpassas efter behov. Här finns bland annat tvättstuga, pannrum, hobbyrum och ytterligare förrådsutrymmen samt garage med el-port.

 

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med fina gräsytor och plats för både lek och odling. Här finns en altan för sköna sommardagar samt ett separat hundhus med tillhörande hundgård. Robotgräsklippare ingår, vilket gör trädgårdsskötseln enkel.

Fakta

Basfakta

  • Ägandeform: Friköpt - Småhus
  • Kommun: Filipstad
  • Fastighetsbeteckning: STÅLET 8
  • Område: Filipstad
  • Boarea: 76 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Biarea: 76 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Tomtarea: 1118 Kvm (Fastighetsregistret)
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Varav sovrum: 2

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare
  • Byggnadsår: 1960
  • Fasad: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä/betong
  • Grundläggn: Källare
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Fönster: 2-glas
  • Eldstad: Öppen spis
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Tv- Internetutbud: Fiber

Taxeringsvärde

  • Totalt: 561 000 kr
  • Byggnad: 441 000 kr
  • Tomt: 120 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringskod: 220
  • Värdeår: 1960
  • Uttagna pantbrev: 680 500 kr

Driftkostnader

  • El: 1 755 kr/mån
  • Vatten/Avlopp: 656 kr/mån
  • Renhållning: 200 kr/mån
  • Försäkring: 417 kr/mån
  • Totalt: 3 027 kr/mån
  • Kommentar: Beräknad el-förbrukning: 10 528 kWh/år. Enligt säljarens uppgifter.

Karta