• Översikt
• Alla bilder
• Fakta
• Karta

Charmig sekelskiftesvilla med gästhus, dubbelgarage och inglasad veranda och uteplats

6 rum och kök - 144 kvm - Centrala Filipstad

1 200 000 kr
eller högstbjudande!

Välkommen till en charmfull sekelskiftesvilla med själ och karaktär, där tidstypiska detaljer, generösa ytor och en varm atmosfär skapar ett hem att verkligen trivas i. Här möts det äldre husets charm med bekvämligheter för dagens boende – en fastighet som passar lika fint för den stora familjen som för dig som drömmer om gott om plats för gäster och sociala stunder. Villan är uppförd i två plan och bjuder på vackra detaljer och en härlig känsla av svunna tider. En av husets verkliga pärlor är den inglasade verandan, en stämningsfull plats som förlänger säsongen och inbjuder till långa frukostar, kaffestunder och avkopplande kvällar. Övervåningen erbjuder ytterligare fina ytor och ger huset en flexibel planlösning med plats för exempelvis sovrum, arbetsrum, hobby eller egna utrymmen för familjens olika behov. Som ett extra plus finns ett rymligt gästhus om cirka 60 kvm med gott om plats och fina möjligheter. Här finns sovrum, vardagsrum och badrum, samt ett allrum som sträcker sig över hela det övre planet. Genom att komplettera med ett mindre kök/pentry finns möjlighet att skapa ett eget, mer självständigt boende – perfekt för långväga gäster, generationsboende, tonårsbarn eller kanske uthyrning. Ett fantastiskt extra utrymme som gör fastigheten både flexibel och användbar. På tomten finns även ett dubbelgarage med gott om plats för både bilar, förvaring och fritidsutrustning. Uppvärmningen sker via jordvärme, vilket ger en modern och bekväm uppvärmningslösning i ett hus som samtidigt bevarat mycket av sin äldre karaktär. Det här är en fastighet för dig som söker något mer än bara ett hus – ett hem med charm, historia och gott om utrymme, kompletterat med inglasad veranda, separat gästhus, inglasad uteplats och ett dubbelgarage med hobbyrum. Här finns alla möjligheter att skapa en alldeles egen plats att längta hem till. Huset säljs inklusive kvarvarande möbler och inventarier. OBS! Snabbt tillträde är möjligt! Välkomna på visning!

Alla bilder (klicka för större bild)

---

Rumsbeskrivning

Entréplan

Veranda

Inglasad veranda med plats för bord och stolar.

Entréhall

Ljus och rymlig entréhall med generös takhöjd och en vacker svängd trappa som ger hallen karaktär. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Toalett

Ljus WC med plastmatta och mosaik på väggarna. Här finns utrustning såsom en toalettstol och ett handfat. 

Pannrum

Pannrum utrustat med värmepump från märket Thermia (2024).

Kök

Praktiskt och rymligt kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns utrustning såsom två stycken kombinerad kyl/frysskåp, en spis, en spisfläkt och en diskmaskin. 

Matrum

Rymligt matrum med charmigt trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en större matgrupp. 

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med charmigt trägolv och tapetserade väggar. Här finns en braskamin för extra mysfaktor (ej använd på länge så bör ses över och godkännas av sotare innan användning). 

Tv-rum/sovrum

Ljust och rymligt tv rum med plats för soffgrupp och tv. Det är plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Övervåning

Hall

Ljus hall med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns en praktisk vindsgarderob för förvaring.

Badrum

Ljust och välutrustat badrum med praktisk plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Här finns utrustning såsom en tvättmaskin, en tvättho, en toalettstol, ett badkar, en duschkabin och ett handfat med kommod. 

Sovrum 

Ljust och rymligt sovrum med träparkett och tapetserade väggar. Här finns två enkla och två dubbla fristående garderober för förvaring.

Sovrum 

Ljust och rymligt sovrum med träparkett och tapetserade väggar. Här finns en enkel och en dubbel fristående garderob för förvaring.

Sovrum 

Ljust och rymligt sovrum med träparkett och tapetserade väggar. Här finns en dubbel och två enkla fristående garderober för förvaring.

Övrigt

På tomten finns ett rymligt gästhus och ett dubbelgarage med hobbyrum och inglasad uteplats.

Gästhus

Ljust och rymligt gästhus om 60kvm (20kvm biarea). Här finns hall, sovrum, badrum och vardagsrum på nedre plan och på övre plan finns ett stort allrum med full takhöjd. 

Dubbelgarage 

Kallgarage byggt på betongplatta utrustat med två garageportar (varav en med el-port). Bredvid garaget finns ett isolerat arbetsrum/hobbyrum och ett mindre förråd samt en inglasad uteplats.

Källare
Det finns även en mindre källardel där fastighetens inkommande vatten är placerat. Här finns även praktiska förvaringsmöjligheter.

Nyservad robotgräsklippare ingår i köpet. 

OBS! Fastigheten säljs inklusive de möbler, redskap och övrigt lösöre som vid försäljningstillfället finns kvar i byggnaderna.

Friskrivning

Observera: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten och dess byggnader före köp.