Älvkullevägen 33

eller högstbjudande!
Avgift: 5 019 kr/mån
Trivsam bostadsrätt i ett plan med tillgänglighetsanpassat kök, egen trädgård och garage3 rum och kök - 89 kvm - Centrala Filipstad
Visningar
- Mån 16 November
Mån 16 November 15:00 - 15:30
Visningsanmälan krävs! Anmälan sker via vår hemsida! För att boka annan visningstid kontakta Daniel på 070-3800219 eller daniel@bocentrum.seAnmälan till visning - Ons 18 November
Ons 18 November 16:00 - 16:30
Visningsanmälan krävs! Anmälan sker via vår hemsida! För att boka annan visningstid kontakta Daniel på 070-3800219 eller daniel@bocentrum.seAnmälan till visning
Dokument


Drömmer du om ett bekvämt och lättskött boende med känslan av ett eget hus? Då kan detta vara något för dig! Här väntar en hemtrevlig och välplanerad bostadsrätt i ett plan, där generösa sällskapsytor, härliga uteplatser och en egen trädgård skapar en trivsam helhet. Lägg därtill ett garage med eldriven port och praktiskt förråd – här finns mycket att uppskatta! Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum och matrum som tillsammans bildar en härlig sällskapsyta med parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och en större matmöbel. Här finns utrymme för såväl avkopplande hemmakvällar som trevliga middagar med familj och vänner. Bostaden har idag två sovrum, men har ursprungligen haft tre. Två av sovrummen har slagits samman till ett stort och rymligt sovrum med gott om plats för möblering efter egna önskemål. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och klädkammare. Köket är funktionellt och genomtänkt med tillgänglighetsanpassade lösningar i form av höj- och sänkbar arbetsbänk samt höj- och sänkbara överskåp. Det ger en flexibel och bekväm arbetsmiljö som enkelt kan anpassas efter individuella behov. Även det rymliga badrummet är tillgänglighetsanpassat och erbjuder gott om utrymme samt egen tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Vid entrén finns dessutom en ramp som kan tas bort om behovet inte finns. En av bostadens stora tillgångar är de fina utemiljöerna. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av hemmet och en härlig plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe, läsa en god bok eller umgås med nära och kära oavsett väder. Dessutom finns en öppen altan för soliga dagar och en egen trädgård med gräsmatta, där du kan skapa din alldeles egna gröna oas med blommor, planteringar och mysiga sittplatser. Som ytterligare ett plus hör ett garage med eldriven port och förrådsutrymme till bostaden. Här parkerar du bekvämt och har samtidigt extra plats för förvaring. Det här är ett hem som erbjuder det lilla extra för dig som vill kombinera villalivets frihet med bostadsrättens bekvämlighet. Här får du egen trädgård, fina uteplatser och garage, samtidigt som du slipper mycket av det ansvar som följer med ett eget hus. Ett trivsamt och bekvämt hem med villakänsla – perfekt för dig som uppskattar ett lättskött boende med det lilla extra! Varmt välkommen på visning!
Alla bilder (klicka för större bild)
























































Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns två garderober som erbjuder praktisk förvaring.
Sovrum 1
Generöst sovrum med klickgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för möblering efter egna önskemål samt en praktisk garderob med skjutdörrar.
Badrum
Fräscht, rymligt och tillgänglighetsanpassat badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, badrumsskåp, toalett och tvättmaskin. Ett fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.
Vardagsrum/matrum
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matmöbel. Från rummet nås den öppna altanen som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.
Kök
Praktiskt och tillgänglighetsanpassat kök med klickgolv och vävtapet på väggarna. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn samt kombinerad kyl och frys. Det är kakel ovanför arbetsytorna och ett takfönster ger ett fint ljusinsläpp. De höj- och sänkbara överskåpen och den höj- och sänkbara arbetsbänken gör köket flexibelt och bekvämt att använda.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med klickgolv och tapetserade väggar. Här finns tre garderober samt en praktisk klädkammare/förråd som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Från rummet finns utgång till den inglasade altanen.
Garage
Till bostaden hör ett garage med eldriven port och en praktisk förrådsdel som ger extra förvaringsmöjligheter.
Trädgård och uteplatser
På bostadens baksida väntar en trädgård som förstärker känslan av att bo i ett eget litet hus. Den inglasade altanen blir en uppskattad plats för avkoppling och umgänge från tidig vår till långt in på hösten. Här finns även en öppen altan där du kan njuta av soliga dagar och den trivsamma trädgårdsmiljön.
Fakta
Basfakta
- Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
- Kommun: Filipstad
- Område: Centrala Filipstad
- Boarea: 89 Kvm (Uppgift från föreningen)
- Antal rum: 3 rum och kök Varav sovrum: 2
- Lägenhetsnummer: 70-2705-1-12
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plans bostadsrätt
- Byggnadsår: 1962
- Fönster: 2-glas och 3-glas
- Balkong: Inglasat uterum och altan
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Självdrag
- Tv- Internetutbud: Fiber
Ekonomi
- Avgift: 5 019 kr
- Reparationsfond: 4992
- Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Tv-kanaler (basutbud) samt bredband 500/500
- Ingår ej i avgiften: Hushållsel tillkommer
- Andelstal, förening: 4.17785%
- Andelstal, ägande: 4.17785%
Energideklaration
- Status: Utförd
- Energiklass:
- Utfärdat: 2019-08-29
- Prestanda: 190 kWh/m2, år
Driftkostnader
- El: 600 kr/mån
- Försäkring: 85 kr/mån
- Totalt: 685 kr/mån
- Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.
